住宅加裝電梯糾紛

1. 既有住宅加裝電梯有沒有違反合同法規定嗎

1、電梯屬於特殊設備，對於電梯的生產、經營、使用、檢驗、檢測應該符合有關特種設備安全技術規范及相關標准
2、對於電梯設備的安裝，如果沒有施工資質，簽訂的安裝施工協議是無效的。
3、對於無效的安裝協議，如果安裝工程竣工驗收合格的，可以按照合同約定的價款要求支付；
如果安裝工程竣工驗收不合格，整改之後驗收合格的，可以要求按照合同約定支付價款；驗收不合格且整改後依然無法通過驗收的，不得主張安裝合同款項。
《中華人民共和國特種設備安全法》
第二十二條 電梯的安裝、改造、修理，必須由電梯製造單位或者其委託的依照本法取得相應許可的單位進行。電梯製造單位委託其他單位進行電梯安裝、改造、修理的，應當對其安裝、改造、修理進行安全指導和監控，並按照安全技術規范的要求進行校驗和調試。電梯製造單位對電梯安全性能負責。
第二十四條 特種設備安裝、改造、修理竣工後，安裝、改造、修理的施工單位應當在驗收後三十日內將相關技術資料和文件移交特種設備使用單位。特種設備使用單位應當將其存入該特種設備的安全技術檔案。
《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
第二條 建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。
第三條 建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：(一)修復後的建設工程經竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持; (二)修復後的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。 因建設工程不合格造成的損失，發包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。

2. 老舊小區加裝電梯引糾紛 小區業主意見不統一怎麼辦

意見不統一，唯一的辦法就是不加裝電梯，不改變現狀。

3. 阻撓施工，南充一小區加裝電梯發生糾紛，法院最終的判決結果如何

南充的一個小區，在加裝電梯的時候發生了糾紛，幾家低層住戶阻撓施工被告上法庭。法院最終判決：立即停止阻撓施工。

老舊小區大部分都是步梯，住在老舊小區的居民，年齡也越來越大了。國家為了應對城市老齡化問題，提出了加裝電梯的政策。加裝電梯其實是一件非常好的惠民政策，按道理來講，應該是非常受市民們的歡迎的，而且也已經開始慢慢地推行了。

南充的一個小區加裝電梯受阻

很多地方都老舊小區加裝電梯的工作都在有序進行。四川南充的一個小區，在徵得了大多數業主的同意後，確定了加裝電梯的各項事宜，物業公司也在這個小區每個單元的門口都貼上了告示，表示如果有異議，可以及時提出。

但是在這段時間內，並沒有人提出任何不同的意見。也就意味著，這個小區所有的人都認可了安裝電梯這件事。然而，就在電梯公司進入小區，准備施工安裝的時候，卻被人強行阻止了。

4. 為了加裝電梯鄰里糾紛社區工作人員不進調解、屬於什麼行為

5. 老小區加裝電梯，為何背後的爭議會那麼大

老小區加裝電梯，之所以背後的爭議非常大，是因為老舊小區加裝電梯並非是免費的，而是收費的！老舊小區假裝電梯，不是施工前一次性的收取電梯費，就是施工完畢之後設置劃卡坐電梯收取電梯費！如此這般，電梯費每家要攤二萬左右，或者每坐一次電梯收費高達一元，這對於很多老舊小區的居民而言是非常大的一筆開銷！住在老舊小區的居民生活條件並不是非常的優渥，加裝電梯一事，對於他們而言可以說有利有弊，弊大於利！

除了費用問題，老舊小區假裝電梯還存在影響一樓和頂樓居民的問題！畢竟，電梯運行總會有聲音，再加上電梯外置會遮擋一部分陽光，這就導致很多一樓和頂樓的居民對於安裝電梯一事並不是非常的認可！老小區加裝電梯一事，經過了一段時間的運行之後，可以說口碑並不是非常高，大家對此頗有質疑，爭議不斷！

老小區加裝電梯，之所以背後的爭議非常大，自然是因為很多人並不想安裝！

6. 南充一小區加裝電梯發生糾紛，法院對此事是如何判決的

南充一小區加裝電梯發生糾紛，法院對此事維持原告加裝電梯的合法性，法院給予支持。城市裡的老城小區有的住宅樓由於年齡和當時開發商的當時規劃，是沒有電梯的。隨著社會的生活條件發展，給小區進行加裝改造，方便居民生活也是成了小區居民的多數人的想法。但是不一定地得到所有人的支持。那麼就會產生各種不同的糾紛。

就電梯這件事情一樣，如果低樓層的住戶和高樓層的業主都是互相諒解一下，換位思考思考一下，也不會為了自己自私的想法，阻撓多數的生活。這樣做只會是一種不理智的表現，方便別人的同時也是方便了自己。而營造和諧健康的小區也要靠每位小區居民共同支撐。只有這樣才能建設美好社會。

7. 加裝電梯引起的鄰里糾紛

協商吧，協商不成起訴。這里涉及相鄰權問題

8. 南充一小區加裝電梯發生了糾紛，此案件的結果如何

這起案件中，法院最後判決低層住戶，立即停止阻撓加裝電梯工程。對於這樣一個判決結果，有低層住戶表示不服，並於當庭決定會上訴。希望事情可以得到和平解決，避免因為加裝電梯，而影響了鄰里之間和睦。

老舊小區改造加裝電梯，歷來都是低層住戶反對，高層住戶支持，他們的觀點也出奇一致。高層住戶加裝電梯，方便老人和孩子出行；低層住戶反對加裝電梯，只因為加裝電梯影響採光和通風，同時會讓房產貶值。

都是一棟樓上的鄰居，大家抬頭不見低頭見，在加裝電梯時候，理應相互理解才對。電梯加裝雖然對高層益處更大，可對於低層住戶而言，也並非有害無益。

9. 小區在加裝電梯的過程中有人故意篡改合同可以報警嗎

我認為，這是民事性質的案件，不是公安局的職責范圍，不能報警。
您可以向當地的區縣級法院提起民事訴訟，解決合同糾紛。