⑴ 土地糾紛解決的方法有哪些,應該怎麼做
一般分為四種解決方法的:
和解(協商)
和解是依糾紛主體自身的力量,在平等和自願的基礎上,通過協商解決糾紛的方式。和解通常無須第三方的介入,無須嚴格遵守實體法規范和程序規范,和解協議也沒有強制力,這是一種最為平和的糾紛解決方式。
調解(非訴訟調解或民間調解)
調解,即糾紛主體將爭議提交第三者,由其協調、說服並幫助雙方進行協商交流,以達成解決糾紛的合意。這是一種運用比較廣泛的糾紛解決方式。在農村土地糾紛的解決過程中,屬於這類調解的主要是人民調解委員會的調解和鄉(鎮)政府的調解。《土地管理法》第57條規定,土地承包合同糾紛的解決,可由雙方協商解決、申請村委會或鄉(鎮)政府進行調解,也可到法院起訴。其中村委會或鄉(鎮)政府的調解即屬這類調解。
行政裁決及復議
行政裁決,即行政機關依法對平等主體之間發生的與行政管理相關的爭議進行處理的具體行政行為;行政復議即上級行政機關對行政相對人不服下級行政行為的審查及決定行為。《土地管理法實施條例》第25條第3款規定:「對補償標准有爭議的,由縣級以上人民政府協調;協調不成的,由批准徵用土地的人民政府裁決。」
《行政復議法》第30條第1款規定:
「公民、法人或其他組織認為行政機關的具體行政行為侵犯其已經取得的土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘塗、海域等自然資源的所有權、使用權的,應當先申請行政復議,對行政復議決定不服的,可以依法向人民法院提起行政訴訟。」
訴訟
訴訟是解決土地糾紛的法律機制中最正式、最權威、最規范的一種方式。因土地糾紛引起的訴訟通常是行政訴訟和民事訴訟。例如,政府為公共利益征地、土地確權或行政機關先行處理後當事人不服起訴的,應為行政訴訟;而在平等主體間發生的土地爭議引起的訴訟則為民事訴訟。相對於行政裁決與復議,訴訟更加客觀、中立和公正,也應當更有利於保護當事人的合法權益。
⑵ 關於自留地的法律糾紛!
當村民轉為非農業戶口後,是不允許再轉回農村戶口的。
可以在村裡落戶,但戶口屬非農性質。那麼當初擁有的自留地使用權在轉為非農時就終止了。即使戶口轉回,也不能再給他自留地種了。
補充:具體文件,你最好到縣土地局查詢。也可到縣公安局戶籍科咨詢。所有內容以查到的文件為准。以上答復僅供你參考。
⑶ 請問,自留地是不是集體土地,雙方有糾紛都要確權怎麼處理
⑷ 自留地糾紛如何處理
現在糾紛是發生在你奶奶跟你父親之間嗎?依法土地是歸你奶奶的啊,當時母子之間肯定也沒有協議的,這種事情跟你奶奶協商就好了啊,地里有樹的話征地的補償還可以多拿到點!你奶奶為什麼要收回呢?
⑸ 農村自留地轉讓協議糾紛如何處理
你的問題比雜,建議當咨詢或電話咨詢。
⑹ 家裡自留地糾紛,該找村委會的什麼幹部一起處理
一、農村宅基地糾紛的相關國家法律制度規定
根據法律規定應首先由行政登記機關予以處理,除非控方已能提供已向行政機關申請並處理的證據,事先沒有行政機關處理直接起訴,人民法院應當駁回起訴。
二、農村地區宅基地糾紛應找哪個部門
1、村委會或鎮,鄉行政機關或縣行政機關土地管理部門調解
2、向土地管理部門申請確認所屬權
3、向法院提起訴訟
4、其他部門
三、農村宅基地糾紛的具體處理
1、建房戶私下調換宅基地問題引發的糾紛解決案件
私下交換宅基地引發糾紛的村民,法院不僅指出雙方的違法行為,並可以建議土地管理部門吊銷建設手續來收回宅基地。如果一方或雙方都已蓋好房屋,以避免不必要的損失,他們在土地管理部門的審批同意下,並責令雙方改變宅基地登記。
2、未經有關管理部門進行確權和統一規劃的宅基地因界址不明原因引起的糾紛案件
未確認和統一規劃的宅基地場地存在爭議的,四至不明而引發沖突的,當事人應當向當地行政機關申請處理。 行政機關拒不受理的,由法院提起行政訴訟。
未經共同使用人同意,部分共同使用人擅自使用共有宅基地引起的糾紛案件
人民法院受理案件後發現一方正在建房,另一方知道但未提出異議的,可以責令佔有人繼續使用,不損害他人和公共利益。 主管部門不批准雙方共同使用宅基地的,可以向有宅基地使用權人確定房屋產權。
在農村遇到宅基地糾紛的事情時,我們一定要有一個法律責任意識,積極尋找相關行政機關部門去解決這些問題,不同主要原因引發的糾紛有不同的解決辦法。
⑺ 村民自留地糾紛如何處理
這個你應該找當地土地管理部門協調處理,如果不行的話向縣土地管理部門提出仲裁申請。
⑻ 農村自留地糾紛如何處理急!
首先你要請村民小組證實確實是你家的老自留地,然後請村委會幫解決,回村委會調解不答成時,再請求鄉人民政府解決,經鄉人民政府仍然不能解決的,在從發生糾紛時起二年內可以向農村土地承包仲裁委員會申請仲裁,對農村土地承包仲裁委員會作出的仲裁不服的,可以自收到裁決書之日起三十日內向人民法院起訴。逾期不起訴的,裁決書即發生法律效力。
⑼ 農村自留地權屬糾紛如何解決自留地的補償金與存包土地有沒有價值高,補償金高
自留地權屬有糾紛的話,你可以去村裡拿到你最開始分到土地時的台賬和房產證作為證據,去當地的司法部門進行解決。
⑽ 父母的自留地在分配給子女時產生糾紛,應該怎麼解決
自留地的權屬糾紛解決
農村自留地系農村集體經濟組織分配給本集體組織成員用於家庭副業並可以長期使用的土地。從當初分配土地的政策上來看,
農村自留地的規定最早散見於建國後全國人大、黨中央、國務院、農業經濟管理部門的規范性文件,後期逐步納入法律的規定,現行《憲法》、《土地管理法》等都對農村自留地作了明確規定。
《憲法》第十條第二款規定:「農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬於集體所有。《土地管理法》第八條第二款同樣規定:「 農村和城市郊區的土地,
除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有」。
該法第九條還規定:「國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務」。由此可見,農村自留地有別於宅基地、承包地,但均屬於農民集體所有。