Ⅰ 房屋租賃發生糾紛應當怎樣處理
房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛，房屋水、電、煤版費用糾紛，房屋設備的使權用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理：協商解決，協商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。當事人採用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自願，並事先在合同中約定或事後達成仲裁協議。若雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事後已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。(2)民事訴訟若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決或者在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。
Ⅱ 涉及房屋租賃的法律有哪些
參考合同法及相關的司法解釋。不過，具體問題具體分析，有時候還會涉及到其他法律，建議有疑問可以咨詢一下律師（咨詢費一般不高），或者在網上發問題咨詢，這上面有許多的法律達人！
Ⅲ 房屋租賃涉及的法律問題有哪些
首先，房屋租賃肯定會涉及房屋租賃合同的相關事宜，簽訂租賃合同是一定要謹慎，把出租人的權利義務和承租人的權利義務這項看仔細，以防出租人在合同條款的制定上逃避相應的責任。其次，要約定房屋租賃的期限，租賃期限大於6個月的要訂立書面的房屋租賃合同，如果不訂立書面合同的話，您的房屋租賃合同會轉變為不定期的房屋租賃。最後，在房屋租賃的上要注意轉租的問題。如果你想轉房屋，必須經過出租人的同意。否則，轉租無效。
Ⅳ 物權法關於房屋租賃的規定
這個合同法就有相應規定。
如果沒有特殊約定，出租方應保障出租物及其附屬物符合租賃回用途，所以，除非答你所說的「用水設備」是你方未經對方同意自行增加的，否則必要的修繕和維護費用應由出租方承擔。
你公司可與對方先行協商，如有爭議無法決斷，可帶相關協議等資料找律師研究後具體分析判斷。
Ⅳ 在房屋租賃中遇到的糾紛應該怎麼處理
房屋租賃中易見的法律糾紛解決方式：
1、當事人協商，協商一致的按照約定的內容處理；
2、協商不成的，可以請求基層組織調解；
3、糾紛當事人可以直接向法院起訴；
4、糾紛當事人在房屋租賃合同中有約定仲裁的，可以申請仲裁。
【法律依據】
《民法典》第一百八十六條
因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。
第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第二百三十三條
物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
Ⅵ 房屋租賃糾紛中常見的訴訟是指哪些
房屋租賃常見的法律糾紛是：租金支付糾紛；房屋損壞賠償糾紛；人身或財物損害賠償糾紛；侵犯房屋共有人合法權益賠償糾紛；轉租糾紛；租賃合同未經登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛；變更房屋用途糾紛；房屋租賃期間出售的優先權糾紛。
【法律依據】
《民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
Ⅶ 房屋租賃法律糾紛的處理途徑有哪些
房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛，房屋水、回電、煤費用糾紛，房屋設備的使用及賠償糾答紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理：協商解決，協商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。當事人採用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自願，並事先在合同中約定或事後達成仲裁協議。若雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事後已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。(2)民事訴訟若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決或者在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。
Ⅷ 房屋租賃過程中的法律責任！
如果你此舉嚴重違反了公司規章制度，公司追究你的責任可能是有道理的。你可以建議公司以欺詐為由起訴出租方，同時保留追究出租方刑事責任的權利，如果通過起訴挽回了經濟損失，你可以請求公司從輕發落你。如果公司不肯起訴出租方，你可以自費請律師（以公司名義）起訴出租方，挽回損失之後請求公司免於追究你的工作失誤責任。
以上是我個人建議，僅供參考。
Ⅸ 房屋租賃涉及的法律問題
房屋租賃涉及的法律問題
1、租賃合同的內容包括：租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金、支付方式、支付期限、租賃物維修等。
2、租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
3、承租人經出租人同意，可以將房屋轉租給第三。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對房屋造成損失的，承租人應當賠償損失。
4、房屋在抵押前已經出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。
5、承租人在租賃期限內，徵得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。房屋轉租，應當訂立轉租合同。轉租合同必須經原出租人書面同意，並按照本辦法的規定辦理登記備案手續。
6、轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，但出租人與轉租雙方協商約定的除外。
7、 轉租合同生效後，轉租人享有並承擔轉租合同規定的出租人的權利和義務，並且應當履行原租賃合同規定的承租人的義務，但出租人與轉租雙方 另有約定的除外。
8、轉租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉租合同也隨之相應的變更、解除或者終止。
（以上回答發布於2015-11-03，當前相關購房政策請以實際為准）
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