Ⅰ 農村宅基地拆遷後父母跟隨兒子其他子女有份嗎
你問得估計是拆遷款分配問題，這個東西怎麼說要你們自己家自己商量。根據你們自己的協商結果來分配，可以均分也可以全部是老人拿著用，還可以是老人跟著那個孩子給那個孩子，還可以看宅基地分給誰了拆遷款就給誰，都可以，法律上沒規定。
Ⅱ 農村宅基地房屋拆遷保留私房產權安置房能否分家析產
農村宅基地房屋拆遷所得的安置房是可以分家析產的，但是需要滿足一個條件，也就是安置房需要辦理房產證書，這樣的安置拆遷房才可以更換所有權人。
安置房滿5年後，在補繳了土地出讓金後，可以變成商品房性質，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執行的不一樣，具體應該按照當地政府的規定執行。
Ⅲ 宅基地拆建前是父母審批,拆建後審批是兒子媳婦孫子名,拆遷父母平方還有嗎
您好，農村房屋拆遷不是指宅基地拆遷，而是拆遷宅基地上的房屋。如果房屋是父母的財產，那麼對房屋的拆遷補償應該歸屬於父母。拆遷後審批是兒子媳婦孫子名，說明父母已經對其財產做了處分。
Ⅳ 宅基地房屋如何進行分家析產
最近收集到成都高新區國土局製作的新舊兩種版本，舊版本是有戶主姓名、家庭人口數、其中工幹人數、住址、房屋結構、間數、建築面積的內容;此版本沒有具體家庭成員的姓名，僅能說明有多少家庭成員共同享有宅基地使用權。一旦非戶主的家庭成員作為原告要求析產時，還需要首先查明要求人是否為使用證中所包括的共同使用人，實踐中可以同期的戶口或政府相關部門的證明予以佐證，如果無法查明證書上的成員有哪些或無法證明原告系證書中指稱的家庭人口之一，只能以原告證據不足而予以駁回。
新版本內容有戶主姓名、總人數、住址、家庭成員姓名、房屋結構、間數、建築面積、房屋四至界限。根據該版證書直接能夠判定享有宅基地使用權的人員，並根據房地不可分的原則進行析產。
對於訴訟中實際測量的房屋面積與使用證上載明的面積不符的問題，筆者認為國土局向村民頒布《農村房屋宅基地使用證》是行使行政權的具體行政行為，法院在民事訴訟中沒有義務對該行為進行審查。
析產時，法院應根據宅基地使用證上的面積進行分割，如果當事人訴請指向某一具體房間，需要測量的只是該房間面積。法院根據測量結果和應分得份額作出判決，該補償的補償。如果當事人僅要求確認份額，便無需測量。如果當事人對使用證上的面積不服，應當告知其向國土部門申請變更或提出行政訴訟。
Ⅳ 農村宅基地拆遷，遺產如何繼承
我國法律規定基於身份關系無償從村集體組織獲得宅基地使用權，只能作為一種特殊物權，不能作為遺產繼承。
我國《土地管理法》第八條第二款規定，農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。據此，宅基地屬於農民集體所有，農民經人民政府批准取得土地建房，對該宅基地只有使用權而無所有權，不得擅自出賣、出租，即使在原宅基地上建房，也得重新獲得批准。本案中，李某對其1．5萬元現金和四間瓦房擁有合法的所有權，因而對其處分是有效的，但由於宅基地屬集體所有，其遺囑中涉及的將宅基地轉歸其女兒所有的部分無效。
Ⅵ 宅基地拆遷，父親起訴分家析產
從法律上拆遷補償是以簽訂補償合同為准，如果補償合同中有誰的份額，就是誰的。另外你與你父親簽訂的合同也是有效的，應當按照合同履行。
Ⅶ 農村拆遷有償退出宅基地，村民不滿意集體上訪，委託他人辦理，請問委託書簽名不是戶主有法律作用嗎謝謝
根據各地政策不同，農村拆遷補償款、安置房的計算依據各有不同，有的按照房屋面積來計算，有的按照人口數量來計算，有的按照戶頭來計算，還有的是面積加人頭或者面積加戶頭的組合，所以，按什麼賠償的問題，主要看拆遷項目制定的具體方案。
Ⅷ 宅基地分家析產的法律規定
確定宅基地房屋及其動遷補償利益的權利歸屬及共有權人各自所享有的份額後，即可根據該比例進行分割。一般根據案件情況和當事人意願及經濟能力，具體處理方式有：確定各共有人按份共有的份額，便於在將來拆遷時劃分補償利益;對宅基地房屋的房間使用權進行劃分;對安置房、補償款進行分割或折價補償等。
【法律依據】
《民法典》第三百六十二條，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
Ⅸ 農村分家析產糾紛，請大家幫忙分析一下！！！
房屋屬於共有，共有份額根據實際對房屋出資份額定。自己對其所有的份額有處分權，他人無權干涉。房屋過度費可以根據費用的性質及實際分擔。你無權要求補償。另外過渡費等建議協商解決
Ⅹ 宅基地拆遷，拆遷款分割糾紛
看補償方式是按照什麼形式補償的，要是按人頭補償的，有誰的多少錢就給誰，要是按房屋的面積補償的話，就是房產證寫的誰的名字就是誰的，這樣的話就是自由分配。具體法律糾紛咨詢專業的律師。