1. 房屋租賃合同糾紛是否可以約定在原告住所地法院管轄
1、不能。必須適用不動產所在地法院專屬管轄原則。
2、《民事訴訟法》第三內十三條規容定:下列案件,由本條規定的人民法院專屬管轄:
(一)因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄;
3、《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條 規定:民事訴訟法第三十三條第一項規定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。
農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產糾紛確定管轄。
4、《民事訴訟法》第三十四條規定:合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。
2. 房屋租賃合同糾紛,被一審、二是駁回,到高院再不支持,還能採用什麼方法繼續維權、伸冤,謝謝!!
如果已經達到省高級法院,且駁回再審申請,我的觀點你當下最應該做的就是,重新審視一下自己的相關訴訟材料,是否有寫的不合理的地方?還有哪些地方應該健全與完善。
不要盲目的行使訴權,但是並非代表不要你行使訴權,只是讓你先給自己做好充足的准備再去行使訴權。
如果經過你的重新審視 ,或者說改進相關的材料,發現新的有利於你的觀點或者證據。
在被駁回再審申請之後,你有權向原終審人民法院的同級檢察院請求對方對於你的民事判決提出抗訴。
但是理論上,這應該是最後的機會了。
如果最終被告知不予抗訴,那麼你只能申訴。但是這種申訴,基本不會有理想的結果。
所以 我要你先回顧案情,完善自己的材料!
你可以把你的案情總結歸納一下 發個私信給我 我幫你看看
3. 房租租賃合同糾紛,該起訴誰
首先你自己閱讀自己的住房合同如果合同里你認為自己沒有錯的並且有相應的證據那麼你就可以起訴對方
4. 商鋪租賃合同糾紛
你租賃的國資委的門面合同簽訂的到哪一年?你老婆是否收了對方30000元轉讓費?有沒有跟你老婆核實過關於轉讓費及收據的事實?
5. 審理房屋租賃合同糾紛應該怎麼處理
房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛,房屋水、電、煤費用糾紛,房屋設備版的使用及賠償糾紛和權租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理:協商解決,協商不成的,申請仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。當事人採用仲裁方式解決糾紛的,應當雙方自願,並事先在合同中約定或事後達成仲裁協議。若雙方當事人事先在合同中已有約定,或者事後已達成仲裁協議的,一方向法院起訴,法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力,一旦判決書生效,當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。(2)民事訴訟若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決或者在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的,可以直接向人民法院提起民事訴訟。
6. 租賃合同糾紛案
一審的時候,對方應當出具房產證,如果沒有房產證應當出具相應的五證或已經辦理的證件,若沒有查到相應的規劃許可證等證件,對方的房屋很可能是違建,您在二審期間可以以此為由爭取改判,沒有取得相應的證件,租賃合同有可能認定為無效。