⑴ 融資租賃合同糾紛可否進行強制執行公證
融資租賃賦予合同本身並未被法律法規禁止辦理賦予強制執行效力公證，並且實踐中已經有許多成功案例。融資租賃合同能否辦理賦予強制執行效力公證，應當依據公證法、聯合通知、公證程序規則等相關規定進行判斷。但從融資租賃行業整體來看，融資租賃合同辦理賦予強制執行力公證的僅為少數，因此在這方面的實務經驗尚不豐富，而理論上對相關問題的關注與研究也存在不足，還無法為實務提供全面指導。
首先，可以選擇合適的公證機構，在行業內有較好的口碑的公證機構。
其次，可以選擇債權債務關系比較明確的融資租賃合同或項目辦理賦予強制執行效力公證。一是法律關系必須明確，即確定屬於融資租賃法律關系而非名為融資租賃實為借貸，二是融資租賃業務辦理過程必須嚴謹、合規，三是除了融資租賃法律關系以外，不存在其他爭議或糾紛。
再次，承租人違約後，融資租賃公司向公證機構提出的請求必須合理合法。
⑵ 融資租賃合同糾紛要求支付留購價款是否要放棄所有權
這個是有案例的，最終的判決是判定要支付留購價款後才能獲得所有權。
1、融資租賃合同中約定的留購價款規則，並不等同於合同法第249條中「約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有」的情形。
2、附條件取得租賃物所有權的情形，因條件未成就，承租人未取得租賃物所有權的，不得要求在應付金額中扣除租賃物當期價值。
案例的網址：http://china.findlaw.cn/hetongfa/hetongfa/htjf/zulinhetongjiufen/1250434.html
⑶ 律師怎麼做融資租賃合同糾紛的執行案件
1-根據融資租賃的業務的不同來進行區分。
2-如果是一般的融資租賃業務，按照法院判決執行即可。
3-如果是大型設備或相關的項目的融資租賃業務可能需要相關部門的協助與合作，才能夠執行。
⑷ 融資租賃合同糾紛案件的當事人應包括哪些人
根據最高人來民法院《關於審自理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規定》，融資租賃合同糾紛案件的當事人應包括出租人、承租人。供貨人是否需要列為當事人，由法院根據案件的具體情況決定。但供貨合同中有仲裁條款的，則不應當將供貨人列為當事人。融資租賃合同中的承租人與租賃物的實際使用人不一致時，法院可以根據實際情況決定將實際使用人列為案件的當事人。
⑸ 融資租賃合同糾紛可以找哪個部門解決呢
依據 最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋
第十九條 財產租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地。合同對履行地有約定的，從其約定。
融資租賃合同與租賃合同相同。均以租賃物使用地為合同履行地，但合同申對履行地有約定的除外。此外，最高人民法院《關於審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規定》第3條明確規定：「融資租賃合同糾紛案件的當事人，一可以協議遺擇與爭議有實際聯系_地點的法院管轄。當章人未選擇管轄法院的，應由被告住所地或合同履行地法院管轄。租賃物的使用地為融資租賃合同的履行地。」
⑹ 什麼是房屋融資租賃，合同糾紛怎麼辦，如何處理
這是指實質上轉移與房屋所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。房屋的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。房屋融資租賃合同糾紛怎麼辦，房屋融資租賃合同糾紛如何處理？本文將一一詳細解讀。
房屋融資租賃合同糾紛是出租人與承租人之間對融資租賃合同的履行情況和不履行的後果所產生的爭議。實踐中，融資租賃合同糾紛要注意以下問題：
一、糾紛案件的當事人
根據最高人民法院《關於審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規定》，房屋融資租賃合同糾紛案件的當事人應至少包括出租人、承租人。
房屋融資租賃合同中的承租人與租賃物的實際使用人不一致時，法院可以根據實際情況決定將實際使用人列為案件的當事人。
二、時效問題
房屋融資租賃合同當事人請求法院保護其權利的訴訟時效應適用《中華人民共和國民法通則》的規定，即除法律另有規定以外，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年。
訴訟時效期間從知道或應當知道權利被侵害之日起計算。因此，房屋融資租賃合同發生糾紛後，要及時向法院起訴，主張權利，以免超過時效，而得不到法律保護。
三、選擇恰當的解決糾紛的方式
據《合同法》規定，合同發生糾紛時，當事人可以通過協商或者調解解決。當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成的，可以依據合同中的仲裁條款或者事後達成的書面仲裁協議，向仲裁機構申請仲裁。
當事人沒有在合同中訂立仲裁條款，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民起訴。
仲裁作出的裁決，由仲裁機構製作仲裁裁決書。對仲裁機構的仲裁裁決，當事人應當履行。當事人一方在規定的期限內不履行仲裁機構的仲裁裁決的，另一方可以申請人民法院強制執行。
房屋融資租賃合同的法律糾紛也同樣可以通過協商、調解、仲裁或訴訟這四種方法來解決。
四、案件的管轄地
房屋融資租賃合同糾紛案件的當事人，可以協議選擇與爭議有實際聯系地點的法院管轄。當事人未選擇管轄法院的，應由被告住所地或合同履行地法院管轄。房屋所在地即為融資租賃合同的履行地。
因此，當事人可根據具體情況，選擇有利於自己的管轄法院。
您所需要的就是我們所關注的，什麼是房屋融資租賃，合同糾紛怎麼辦，房屋融資租賃如何處理？看過本文，您一定已經成竹在胸。如果您對自己的判斷力還不放心，可以進一步咨詢更加專業的法律人士，他們會為您提供更加優質的法律服務。
⑺ 解決融資租賃合同糾紛有何注意事項
融資租賃合同糾紛，是指出租人與承租人之間對融資租賃合同的履行情況和不履行的後果所產生的爭議。由於融資租賃合同涉及的法律關系非常復雜，其標的一般比較大，在解決合同糾紛時一定要慎重，妥善解決。實踐中，一般要注意以下問題：
（一）注意時效問題。融資租賃合同當事人請求法院保護其權利的訴訟時效應適用《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條的規定，即除法律另有規定以外，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年。訴訟時效期間從知道或應當知道權利被侵害之日起計算。因此，融資租賃合同發生糾紛後，要及時向法院起訴，主張權利，以免超過時效，而得不到法律保護。
（二）注意糾紛案件的當事人。根據最高人民法院《關於審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規定》，融資租賃合同糾紛案件的當事人應包括出租人、承租人。供貨人是否需要列為當事人，由法院根據案件的具體情況決定。但供貨合同中有仲裁條款的，則不應當將供貨人列為當事人。融資租賃合同中的承租人與租賃物的實際使用人不一致時，法院可以根據實際情況決定將實際使用人列為案件的當事人。
（三）注意案件的管轄地。融資租賃合同糾紛案件的當事人，可以協議選擇與爭議有實際聯系地點的法院管轄。當事人未選擇管轄法院的，應由被告住所地或合同履行地法院管轄。租賃物的使用地即為融資租賃合同的履行地。因此，當事人可根據具體情況，選擇有利於自己的管轄法院。
（四）注意選擇恰當的解決糾紛的方式。據《合同法》規定，合同發生糾紛時，當事人可以通過協商或者調解解決。當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成的，可以依據合同中的仲裁條款或者事後達成的書面仲裁協議，向仲裁機構申請仲裁。當事人沒有在合同中訂立仲裁條款，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民起訴。仲裁作出的裁決，由仲裁機構製作仲裁裁決書。對仲裁機構的仲裁裁決，當事人應當履行。當事人一方在規定的期限內不履行仲裁機構的仲裁裁決的，另一方可以申請人民法院強制執行。融資租賃合同的法律糾紛也同樣可以通過協商、調解、仲裁或訴訟這四種方法來解決。
（五）承租人破產時，出租人應採取的對策在實踐中，常有承租人因經營不善，資不抵債而導致破產的情況，這往往會影響到出租人債權利益的實現。對此，承租人應採取如下對策：
（1）在承租人破產時，出租人可以將租賃物收回，也可以申請受理破產案件的法院拍賣租賃物，將拍賣所得款用以清償承租人所欠出租人的債務。租賃物價值大於出租人債權的，其超出部分應退還承租人；租賃物價值小於出租人債權的，其未受清償的債權應作為一般債權參加破產清償程序，或者要求承租人的保證人清償。
（2）在承租人破產時，出租人可以作為破產債權人申報債權，參加破產程序；出租人的債權有第三人提供保證的，出租人也可以要求保證人履行保證責任。
（3）出租人在參加承租人破產清償後，其債權未能全部受償的，可就不足部分向保證人追償。
（4）出租人決定不參加承租人破產程序的，應及時通知承租人的保證人，保證人可以就保證債務的數額申報債權參加破產分配。
⑻ 處理融資租賃合同糾紛最有效的方法是哪個
融資租賃合同糾紛的處理方式
融資租賃合同的法律糾紛可以通過協商、調解、仲裁或訴訟這四種方法來解決。
發生糾紛時，當事人可以通過協商或者調解解決。當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成的，可以依據合同中的仲裁條款或者事後達成的書面仲裁協議，向仲裁機構申請仲裁。當事人沒有在合同中訂立仲裁條款，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民起訴。仲裁作出的裁決，由仲裁機構製作仲裁裁決書。對仲裁機構的仲裁裁決，當事人應當履行。當事人一方在規定的期限內不履行仲裁機構的仲裁裁決的，另一方可以申請人民法院強制執行。
資租賃合同糾紛處理
融資租賃法律關系認定：名為融資關系、實際是借款關系等、按照實際法律關系處理;
融資租賃法律關系?：
出租人：向出賣人購買租賃物，根據承租人對出賣物、出賣人的選擇與出賣人訂立買賣合同;出租人享有租賃物的所有權;，出租人保證承租人對租賃物的使用;未經承租人的同意，出租人不得變更與承租人有關買賣合同內容;
出賣人：按照合同約定交付標的物;
租賃物：租賃物不符合約定或者不符合使用目的，出租人不承擔責任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃或者出租人干預選擇租賃物的除外;這點容易產生糾紛，
⑼ 融資租賃合同糾紛常見爭議有哪些
按照其融資租賃合同相關條款，甲乙雙方（包括相關第三方：租賃物出賣人）的所有違背條款的意向和行為都必將引起相應的糾紛和爭議，包括在合同洽談過程中和合同履行過程中。其易發生的常見爭議主要有以下幾條，合同相關各方都應予以注意：
1）承租人對所謂「融資租賃」只知其一不知其二，即事前只知道其融資方式的好處，不知或是忽略了其方式的不足或風險，而過後反悔。對這點，常見的爭議主要發生有對標的物的收益方式的處理上，因其實際產權不是承租方的，不可以隨意的方式處理，可能達不到預期收益，或是忽略了其維護維修的有效保障及成本控制，等等類似相關問題。故對初次接觸此融資的承租人一定要注意，預先確認「收益方式」、確認其可行性，預先需與相關各方充分溝通；
2）同樣是承租人對所謂「融資租賃」只知其一不知其二，過後反悔（也包括在合同洽談過程中）。常發生在承租人沒有事先充分比較各類融資方式的優勢和不足、沒有充分平衡和分析過哪一種融資方式更為適合自己（包括對標的物的風險轉移、相關稅收、對非固定資產的保險支付、等等）。所以，一定要事先充分調研，避免一面之言，要與其競爭對手溝通（如銀行、基金等其他融資渠道），必有幫助；
3）承租人事後對其標的物（租賃物）的使用感到不滿，常會引起糾紛。沒有事先在其標的物的「實際」性能、型號、質量、應用軟體配置和驗收標准等方面充分調研和了解（包括對其生產廠家），或是把其交給了都會自稱是行業專家的某個租賃公司（在融資租賃公司遍地開花的當今，同樣要避免一面之言）。首先是對自己的需求要明確（往往並非都能說清楚），其次即是調研渠道要充分；
4）在租賃物的交付、質保和驗收上，常會因發生問題引起糾紛。這點一定要在「三方」的相關合同中，預先考慮、預先明確其可能的問題解決職責，以盡量避免糾紛發生。融資租賃合同中，租賃物不是由出租人交付給承租人，而是由出賣人直接交付給承租人並由出賣人對承租人承擔瑕疵擔保責任。預先明確對出賣人的制約，非常重要（包括對租賃物的維護和維修）；
5）須再強調的一條，往往「業內專家」避而不談，但本著商務誠信的原則（非誠信，在一些「發展中國家」已成為其企業商務環境的代名詞），應該談談。標的物（租賃物）的價格，往往是基礎問題解決後各方爭議的焦點。此價格，關系著相關各方「利益」的方方面面，包括形形色色的中介等「費用」。若能達成利益鏈的平衡、達成各方當事人默認和接受的價格，最好。若不能平衡，為確保其價格的公平公正、確保其合同的有效履行，建議以參考市場同類產品的性價比為准（注意是「性價比」而不僅是「價格」，並有行業技術專家參與，以有效防止某一方所謂其產品市場專家的忽悠）；
6）融資租賃既然是一種變通的分期付款方式，常有發生的和常需擔心的另一類糾紛，便是個別承租人的拖延付款，甚至欠款不付。針對此類問題，出租人為了降低風險可以要求承租人提供保證金（保證金的數額一般不能超過購買租賃物成本的20%）。或是要求承租人提供擔保人（當承租人不能向出租人交納租金或履行其他義務時，由擔保人代為履行）。盡量避免此類糾紛的發生，一旦發生，當事人要及時向法院起訴，主張權利，以免超過時效，而得不到法律保護。
按照實際相關案例和自己多年的企業管理經驗，簡明歸納上述幾條，但願對您能有所幫助。僅供參考。
⑽ 融資租賃糾紛案件怎麼處理
先應當試著通過非訴途徑解決，如協商、調解等。如果上述途徑無法解決，則需要訴訟。融資租賃的訴訟時應當注意以下幾點：
一、融資租賃合同糾紛案件的當事人應包括出租人、承租人。供貨人是否需要列為當事人，由法院根據案件的具體情況決定。但供貨合同中有仲裁條款的，則不應當將供貨人列為當事人。
二、融資租賃合同糾紛案件的當事人，可以協議選擇與爭議有實際聯系地點的法院管轄。當事人未選擇管轄法院的，應由被告住所地或合同履行地法院管轄。租賃物的使用地為融資租賃合同的履行地。
三、融資租賃合同所涉及的項目應當報經有關部門批准而未經批準的，應認定融資租賃合同不生效。
四、有下列情形之一的，應認定融資租賃合同為無效合同:
(一)出租人不具有從事融資租賃經營范圍的;
(二)承租人與供貨人惡意串通，騙取出租人資金的;
(三)以融資租賃合同形式規避國家有關法律、法規的;
(四)依照有關法律、法規規定應認定為無效的。
五、融資租賃合同被確定為無效後，應區分下列情形分別處理:
(一)因承租人的過錯造成合同無效，出租人不要求返還租賃物的，租賃物可以不予返還，但承租人應賠償因其過錯給出租人造成的損失;
(二)因出租人的過錯造成合同無效，承租人要求退還租賃物的，可以退還租賃物，如有損失，出租人應賠償相應損失;
(三)因出租人和承租人的共同過錯造成合同無效的，可以返還租賃物，並根據過錯大小各自承擔相應的損失和賠償責任。
租賃物正在繼續使用且發揮效益的，對租賃物是否返還，可以協商解決;協商不成的，由法院根據實際情況作出判決。
都說上海的徐寶同律師在這方面比較擅長融資租賃糾紛處理，特別是在疑難訴的租賃合同糾紛方面，屬於上海前幾名的大律，團隊的辦事效率比較高，你可以問問。