鏈家購房糾紛

A. 鏈家遭購房者起訴，鏈家是一個什麼樣的公司

鏈家前身最早成立於2001年，在2008年的市場調控中成功逆襲，一舉成為北京區域地產中介業老大。2015年，鏈家在資本支持下開始向全國擴張，一年內相繼並購了成都伊誠、上海德佑、深圳中聯、廣州滿堂紅，以及新房市場的高策等6家公司，成為北京、上海、香港、深圳、廣州、天津和南京7大市場份額第一的二手房產中介公司。

總結：關於房產中介這份銷售工作，其實對於剛畢業的大學生來說只要你的目的主要是為了賺錢就可以從事這一行，因為做什麼最賺錢，銷售，銷售什麼最賺錢呢，賣房子，所以如果你是為了賺錢就可以從事這一行，歷練一下你的人生。

B. 我與鏈家房產一次失敗的交易

所以在此提醒各位購房者，沒見到真實的房源不要交任何錢，看了房子，也不要交什麼誠意金和定金、中介費這些。一定要見到戶主、產證、戶主身份證、房子，留好電話。要冷靜考慮清楚，決定買了才交錢。這樣自己不吃虧，不上當才不會被忽悠。

C. 鏈家遭購房者起訴結果怎麼樣

2017年2月8日，他與張某、鏈家及方源公司簽訂居間服務合同、房屋交易保障服務合同和補充協議，約定由鏈家和方源公司為保先生辦理網上簽約手續並協助保先生與張某完成房屋買賣所有交易，經鏈家工作人員辦理，目前房屋已過戶。

目前，本案正在進一步審理中。

D. 鏈家為什麼遭購房者起訴

由於鏈家不清楚政策，錯誤的認為房本必須滿五唯一後進行網簽才能享受稅費優惠政策，導致延誤了保先生二十多天時間辦理網簽，造成巨大損失。原告保先生因認為鏈家房地產經紀公司不了解房貸政策致自己在買房時遭受財產損失，以居間合同為由將北京鏈家房地產經紀有限公司和北京方源房地產咨詢服務有限公司訴至法院，要求鏈家和方源公司賠償12萬余元。

總結：鏈家和方源公司作為專業的房地產經紀公司，對房屋買賣的政策一而再再而三的錯誤理解和解讀，給自己造成巨大損失。房地產公司應該對自己的顧客負責，以專業的態度面對懲罰。

E. 鏈家上買的房子有問題有保障嗎有那種可以處理購房後問題的購房平台嗎

鏈家好像也是可有保障的

F. 買房如果出了交易糾紛，找鏈家客服給解決嗎處理快嗎

去年換房找的鏈家，整個過程挺順暢的。鏈家有個八大安心承諾，房子最後沒買成的話會給退代理費，簽約前出現查封的情況，也會幫忙先行墊付。中間遇到什麼問題客服給解決的也比較快，一般當天就能回復處理完。看鏈家的宣傳，最近推出了個「30124」服務，據說是接到投訴後客服30分鍾內響應，12小時內給到解決辦法，24小時內保障問題基本都能得到解決。看起來挺厲害的樣子，不過還沒親身體驗。

G. 鏈家房產針對糾紛應該如何處理

1\合同約定雙方自行結清，如果你們對此條款有異議的，當時應該提出異議。既然簽字了，那麼合同在法律上是有效的，不存在顯失公平的事實。
2、雙方的合約中，約定，有中介公司業務員代行甲方權利進行交接，那麼你們當時應該辦理交接事宜，記錄有關的水電的數據，便於今後結算。
3、建議與中介協商處理，畢竟合同簽了，一切必須按照合同來辦，如果雙方協商一致的，那麼按照協商的結果辦理。
起訴的話，你這個標的太小了沒有必要，幾百塊錢，沒必要

H. 鏈家：別讓買房成麻煩 選購二手房易忽視哪些弊端

一、買二手房時要注意核對證件身份：
首先，要檢驗房產證的真偽並與實際物業地址吻合；
第二，一定要核對房屋產權證上的所有人姓名是否與房主身份證上所載相同，第三，房主本人是否與其身份證上的照片相符。
二、合同條款權利和義務要清晰；如果出現買方違約，賣方應擁有怎樣的權利，在利益上得到怎樣的權利，在利益上得到怎樣的補償都要約定清楚，違約金的數量以及交付時間應寫清楚。賣方還應了解買方款項的打入情況，如首付款、尾款的支付比例、數量和時間等。
三、 實地看房要看面積、看結構、看裝修 、看市政配套(水、電、煤氣、暖氣、有線電視)、看物業管理，以上各項缺一不可，且越細致越能避免今後的居住麻煩，而實際情況如何需要在合同上明確記載，即買賣雙方認可簽字，這樣可以在較大程度上保障買方的利益。
四、雙方簽訂購房合時需注意：
1）過戶時間要明確，買房人在乎的某過於什麼時間房屋屬於我，因此約定過戶時間是合同中較重要的條款之一，買方慎重的簽訂准確的時限。
2） 賣房單方違約——不賣了或拖延時間不配合過戶要承擔的責任需在合同里寫明，即買房可以得到的經濟賠償。
3） 交易進入物業交割階段，需房屋交付條款里約定的以何時何地點作為水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接時間，同時如果是公房交易，對於物業、供暖等費用的繳納時間和標准，原房主所在單位是否有些歷史要求或改變，買方需改簽協議時賣房應做出的配合等，都應在合同中明確註明，從而達到維護買房利益的目的。

I. 鏈家說說房產糾紛的訴訟時效為多久

如果在鏈家的一般都是房屋買賣合同糾紛 目前最新法律規定的訴訟時效是3年

J. 鏈家遭購房者起訴 究竟是怎麼回事

經濟人生存下來,靠的就是服務好,鏈家我感覺已經乾的不錯了,怎麼在北京也還是首屈一指的,生存了9年了,就業證明了它的實力,呵呵,個人見解了.