怎麼投訴中原地產中介

A. 如何向中原地產討回我的中介費

聽你的意思你怎麼就想著告中介呢？62萬應該更重要吧。
你上面說的付了兩筆錢，定金加房款，沒見你說合同的事，你們合同簽過了嗎？
如果在沒簽合同的前提下中介就交你付房款，那麼你可以告中介沒按流程辦事，（因為都是先簽合同再付首付的）
如果簽了合同，那麼你就該告房東了，按房產買賣規定他需要賠償房款的20%違約金給你，再加上你付他的60萬，加上你付的中介費。都需要找他賠償。

B. 中原地產投訴我沒有房產,為什麼上海中原地產老是打電話來騷擾我，我回話說我沒上海房產，就這樣電話還是打

中介公司其中的營銷模式就有這種方式，事先有人把你的信息錄入電腦，做成客戶名單，然後就有人按順序打電話找生意，不管你反映如何，是聊了一會，是拒接，謾罵還是氣憤，。中介公司電話業務員就會繼續撥打下一家。過一段時間還會有人再打的，只有你找到客戶數據管理員，把你的資料刪掉，才能解決問題，反映給騷擾你的人沒用的，反映給數據管理員才行。

C. 中原地產頻繁打騷擾電話，怎麼辦

您好，如果您經常被垃圾簡訊所困擾，可以嘗試安裝騰訊手機管家進行垃圾簡訊攔截與防禦喔。管家除了可以攔截垃圾簡訊外，還可以攔截騷擾電話，將討厭的號碼設為黑名單。詳細操作如下。

1.安裝騰訊手機管家並進入界面，在安全防護中找到騷擾攔截一欄：

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D. 買二手房，通過中原地產做中介，簽了個合同，對方不賣了，中介只同意退還保證金。而且說無法追究賣方責任

1、結婚證與房產證是你在簽訂合同前就見到的，也即你明知房子是男方的婚前財產，女方無權處置。你有一些過錯。
2、中介的一些言辭，使你誤認為女方有權簽訂合同，中介也有一些過錯。但中介僅為居間人，又沒有收取中介費。保證金如果想定義為定金，受懲罰的主要責任人應該是賣方。
3、不建議你起訴！不知道你的保證金交了多少？一般情況下2萬左右，如果是這樣，大可不必為此引起紛爭。
最後，合同原件與復印件不是問題的關鍵，復印件起訴一樣可以，在法庭上，合同原件中介有出示的義務。如果起訴，這個不用擔心。關鍵的是看你們簽的合同是否能找出對你有利的條款。
祝順利！

E. 中原地產太無商德，大家說我該怎麼辦呢

我之前租房子時也遇到中原地產打電話來威脅我的狀況，簡單的情況是中原地產跟另外一家中介都帶我看同一套房，但是卡在租金的問題，中原地產的中介談不到我可以承受的租金，但另外一家中介幫我把價格談下來了，結果我當然是透過另外一家中介租房，之後中原地產的中介就打電話來威脅我。我的處理方式是將他的電話內容進行錄音，同時拿著錄音向當地的派出所進行備案，我打算如果他再打來威脅，我就立馬向住房管理局投訴，再將他的錄音公布在網上，讓大家看看原來地產中介公司的員工可以擺出一副這樣的無賴樣。另外我也有想過可以提供給他們同一區其他的中介公司，發揮敵人的敵人就是朋友的精神，讓這些"朋友"來使用錄音內容。^ ^"

F. 如何投訴中原地產，為使他們不再電話煩擾！！！

找電話服務公司屏蔽他們的號碼 （拉入黑名單），當然他們可以換電話，你就再屏蔽～

G. 上海中原地產人事部投訴電話是多少

中原地產確實垃圾！上海51787380接電話是一個女的 態度真是極差！真的沒素質也不知內道她媽怎麼教育的 這種中介也不知道靠什麼生存的這容公司靠低素質沒教養生存的嗎？我打電話過去還沒說問題呢 她就來了一句跟她們沒關系 有問題自己解決 也不知道拿我們給你們的服務費買棺材的嗎？真的感覺投訴無門！

H. 中原地產與炒房人勾結，賣了我的房子，尋求幫助！！！！謝謝

我是行內人,幫你分析一下.
1.這種情況很普遍,我自己也操作過,就是自己買房,合同上加一句"買方可以指定受買人",原因是怕自己貸不到款(信用有問題就會),賣家一般不反對,只求順利賣出和價錢滿意.否則買方為規避風險,會要求合同註明貸不到款不買,業主不肯的.
2.這樣"炒"有好有不好,好處在花錢少,下定找下家就行,省稅費;不好在有時限,逾期找不到下家就要違約/自己買下了."炒家"風險不小的,沒有九分把握,不會跟你簽這個,簽了就有自己買的准備,他不會毀約的.除非是個傻的.
3.打不了官司,不好扯，法律沒說不能炒樓，他提前賣跟你提前賣一樣，如果「炒家」自己買下完全合法。
4.事情的實質:
A.中介內部惡性競爭,告密的想你們解約,可能自己有客要,利用你和買家.
B.買家心理不平衡,想毀約,利用你.可能想跟你直接交易省點吧.
C.你不清醒:放盤價肯定太低才有這事,現在想反悔了吧?
4.務實的建議:
A.如果你急錢用,或者對價錢還滿意(當初肯定是滿意的吧?),調整心態,但求順利成交,與中介/"炒家"配合好;
B.要脅中介和"炒家",不合作,榨點好處.當然要有把柄(研究條款和時限,總會有漏洞),別太貪,運氣好能省點中介費/加點價;
C.你和買家都毀約,你倆直接交易,有賺.
兩家一共賠4萬定金加中介費,如果真有11萬差價,你倆平分還是賺了.不過一定要綁死買家啊(收大定,簽詳約)!還要看好兩份合同的違約責任!不要搞死自己.
也就這三條路吧,什麼投訴爆料就算了吧,芝麻大的事,你沒煩過?
<補充:哦,買家已經退了2萬的定金,炒家自己要買？
1.現在中介和"炒家"更沒事了,你投訴他們"企圖吃差價未遂"?暈
2.跟買家談談,她什麼價錢要?她是有心要的。
3.加緊去其他地方放盤,有好價買家就考慮毀約.
4.違約責任是樓價40%?暈,誰定的啊?沒試過交易失敗啊?看來你沒法不賣了.
唯一的辦法是談判了.談判目的也就兩個,一是讓你退訂不賣,二是讓炒家加價.難啊,看你本事了.找炒家談談吧,套套交情,說說利害,如果你夠高大,也可以嚇唬嚇唬,呵呵.談判手段很多,沒法說.這些事通常是這樣解決的,太多.
5.法律法規:所謂"法網恢恢"包含一重意思:法規不能/不可能定太死太細的.保護自己還靠自己的智慧啊,別指望那些不實在的東西.>
......
<再補充：呵呵,我也是邊聊邊學,僅供參考的.
(1)看上去你和炒家的交易是自願平等合法的,中原的合同應該是標准化的,專家擬訂,真要撿漏恐怕得給好律師看看;違約責任40%值得商榷;
(2)"涉嫌吃差價"是需要事實確認,性質介定的,證據未必合法和充份,也可以是炒家提前放盤而矣,也可以是員工個人行為,如果真買家下訂在先,炒家找你下定在後,則嫌疑很大;但中介違規被處罰未必你就可以解約；
(3)若以此造輿論造勢未償不可，但造輿論總要有個目的吧？如果以協商解約為目的，你說僵了未必好過現在談，你看那人的2萬不是能退嗎？有時打官司還真不如拉紅布躺門口有效,呵呵
(4)你這人太誠懇太正義了,我真不好意思.支一招供你研究：去銀行找人,不批你贖契，呵呵，你要求的,不批提前還款不算什麼事,何況銀行是最牛的.
前提是：贖不了契算不算你違約?先看清合同吧，也可能有預防條款的，僅供參考，不會看最好找律師看。
----最後說句：有話好好說，其實最有效，也最簡單。商業社會，在商言商了。你難道跟人家說:"我反感炒房,你就是炒房,我就不賣給你"? !人家2萬都退了,你也可以磨的。除非你吃定人家，又輸得起，那就翻臉吧。但後果可能是:你沒了四分一的房子，你跑會查封拍賣的。
冷靜。 >

I. 中原地產收了中介費，應承擔什麼責任

通過了解知道：中介方中原地產是代表賣房方收的定金，中原地產代內業主收取，等同業主收取容，具有同等法律效力，賣房方至今未辦理房屋產權證 ，中原地產審查賣方合法產權方面工作有失誤。 同時合同有約定：賣方不能按合同約定將該物業售予買方，或者因違約而無法將該物業售予買方的，應向買方支付該物業成交價的10%作違約金，賣方並須退回買方已付的所有費用。 這種情況下，賣方不但有責任，中原地產也因過錯要承擔相應的責任，具體情況可以就近咨詢律師。

J. 黑心的中原中介

交一萬太多了吧。你找個專業點的律師看看合同，看有沒有什麼問題。

如果中介費與成交價有關的話，你就不必付了，應為成交沒有成為事實啊。

你還可以聯系賣家，如果那1萬元分了中介一部分的話，你可以反告中介公司，這些都要找律師咨詢一下。