⑴ 農村宅基地糾紛村委會不給解決而國土資源局也不管該怎麼辦
可以向法院提起訴訟,採取法律形式維權。
依據《中華人民共和國民事訴訟法》規定如下:
1、第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟,適用本法的規定。
2、第一百一十九條起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
3、第一百二十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀,並按照被告人數提出副本。
書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,並告知對方當事人。
4、第一百二十一條起訴狀應當記明下列事項:
(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式;
(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息,法人或者其他組織的名稱、住所等信息;
(三)訴訟請求和所根據的事實與理由;
(四)證據和證據來源,證人姓名和住所。
(1)建房地界糾紛國土局咋處理擴展閱讀
本報訊 因不服政府對自己與鄰居之間共有宅基地使用權的認定,家住門頭溝區的村民李某梅將門頭溝區政府和北京市政府雙雙告上了法庭,前天下午,四中院開庭審理了此案,門頭溝區區長張貴林出庭應訴。
當天的庭審雖然有市法制辦的幹部以及區政府的區長,但因為發生糾紛的村民作為第三人也同時出庭,庭審中,兩家人情緒激動,讓這場行政訴訟有了民事官司的「熱鬧」,審判長吳在存不得不數次引導原告和第三人合理發言。
原告李某梅訴稱,1994年8月27日,本案的第三人,也就是其丈夫安某,購買了位於門頭溝雁翅鎮雁翅村的五間房屋,後由於房子東側的宅基地使用權歸屬問題與鄰居李某芝發生爭議。
庭上,除了《買房契約》,原告還向法庭出示了1949年的老房契,以證明自己所賣房屋四至包含在老房契記載的范圍內。
與原告發生爭議的鄰居李某芝也作為第三人參加訴訟,她對原告提交的老房契的真實性提出質疑,並稱涉訴房屋是其祖產,一直居住至今。
2015年,門頭溝區政府出具《土地權屬爭議案件決定書》,確認爭議的土地屬於原告李某梅與第三人李某芝共有,李某梅不服,申請行政復議,北京市政府作出維持門頭溝區政府行政決定的《行政復議決定書》。原告李某梅要求撤銷這兩份《決定書》。
被告門頭溝區政府答辯認為,根據房屋檔案記載,1949年該院落的大門位於現南房中最東側房間位置,爭議宅基地位於大門的東側,並不在老房契載明的四至范圍內。另外,老房契所載明的房屋已改變,致使其宅基地使用權范圍也發生了改變,不屬於原告所述歸其所有的情況。綜上,被告請求維持門頭溝區政府作出的具體行政行為。
被告北京市政府答辯認為,其作出的《行政復議決定書》事實清楚、證據確鑿、適用依據正確、程序合法,請求人民法院依法駁回原告李某梅的訴訟請求。
第三人安某與原告意見相同。第三人李某芝與被告門頭溝區政府意見和北京市政府意見一致。
昨天法庭沒有當庭宣判。庭後,被告門頭溝區區長張貴林在法院的談話室進一步與原告及第三人進行了溝通,希望這起訴訟能有一個讓原告方和第三人都滿意的結果。
參考資料來源:中國人大網—《中華人民共和國民事訴訟法》
人民網—宅基地認定糾紛市、區政府同成被告
⑵ 村民之間的土地邊界糾紛如何處理
我遇到一個土地邊界的老賴他硬把我的地說成他的以前曾多次請村委會的人調解並把界線劃好但他就耍賴我在地里種樹我在家他不去理等我出去做工又把樹拔掉我為這事來回都花了好多錢要跟他說他就走真的好頭疼
⑶ 在他人國有土地使用權范圍內建房,國土部門怎麼管理
向縣級政府舉報,通常縣市的國土監察大隊會派人去處理(實地查看以及民事調解),如內果實在調解不了,國容土部門沒有處罰權,所以還需要法院來判決強制執行,會派人去強拆。流程會很久,並且老實說國土部門實在不願意招惹這些事,所以你可能還要找熟人打點一下。
⑷ 國土資源局處理土地糾紛按程序要多長時間才能得到解決老是推託我該怎麼做
國土資源局處理土地糾紛,按程序要很長時間才能得到解決,老是推脫,我們只有等待。
⑸ 關於農村宅基地建房,地界糾紛、的相關問題請教
看得出,你與你的鄰居的住房是左右相鄰的格局,中間有一個空開的間距。
我不知道你說的那個「四距圖」是什麼意思。但是,我認為:
你現在要做的是,了解一下你們當地的相關主管部門,對於兩家住房之間在「多少間隔」問題上,是不是有一個明確的規定,這個規定是怎麼說的——相鄰的兩家住房之間的間距應該是多少?如果沒有那種規定,那麼也要取得一個來自官方的說法——證明你的合法(理)性。
這樣,你就可以按照那個「規定」或者「說法」,去做你自己要做的事情了。
但是,無論如何,你的這個事情,是需要相關部門的工作人員當場進行協調的。不這樣做,即使你沒有問題,你的鄰居也會給你製造一些麻煩的。
總之,你需要取得地方政府的支持。
以上回答,供參考。
這位朋友,你好。你的補充問題我看到了。
你說的那個「四距圖」的意思我明白了。 其實我的老家也是農村的,這方面的情況我知道一些。所謂「四距圖」就是一個農村居民住宅四周的狀況記錄。包括住宅基地上的土地(自留地)的多少、前後左右的地形地貌(路、河流、水溝、鄰居)等等。這些都有詳細的數字記錄。如果是政府部門規劃的,它還有圖紙顯示。這個在我們那裡也是有的。不過,據我所知,現在農村農民蓋房也不是隨便就可以蓋的呀。像你那個情況,政府部門都是有一個規定的。比如說:普通平房,前後兩家房屋之間的距離是多少、樓房,前後兩家之間的距離是多少,這些都是有文字規定的。那麼東西方向排列的房子,這家山牆與那家山牆之間,至少要隔開多少距離,也是有規定的。 當然,如果相鄰的兩家關系不錯,挨得近一些(不吵不鬧)的話,也可以不受限制。
我不知道你是什麼地方的,你們那裡是怎麼規定的。農民蓋房子,不是一件小事情。所以,我還是認為,你應該與地方政府的相關部門協商共同解決此事。村委會不能解決問題,就去找鄉里甚至縣里的。在我們那裡,鄉里的叫土地辦公室,縣里的是土管局。 農民蓋房子都是需要申請「建房報告」的,在村委會申請,鄉里審批,縣里的土管局有備案——然後,同意的你就可以蓋房子了。這是手續,用於證明你的建房行為是合法的,那時,別人反對也是無效的。反過來,假如你沒有這樣的證明,那麼別人吵、鬧,不僅你自己沒有辦法,地方政府也不支持你。這樣的話,事情就難辦了。
以上是我的個人觀點,假如你認為對你有一些幫助,就請採納。
⑹ 農村建房子發生土地界線糾紛應該怎麼辦
涉及土地問題引起的糾紛應該如何處理呢?
一、首先你要證明這塊土地你有使用權,而證明的辦法只有一個,那就是土地權屬證明。因為土地是不動產,其權屬證明在我國是登記制,當事人必須持有土地權屬證明才能證明你對這塊土地有權利。頒發土地權屬證明是政府的權力,沒有取得這個證明前,是不能直接向人民法院起訴的。
二、如果雙方都有土地權屬證明,只是土地邊界有交叉、界限不明等引起的糾紛,應當先由政府確定邊界,這也是法律賦予政府的行政權力。
三 、如果一方取得土地權屬證明後,另一方在其土地上放置雜物、建房等影響其正常使用的情況,這就是明顯的侵權行為了,協商不成時,就可以向人民法院起訴。
⑺ 如果違章建築國土資源局怎麼樣處理
違建應該不是國土局處理吧,是屬於城管治理的范圍,但是現在機構改革,不知道該不該城管管理了。