❶ 強制承租人騰退租賃房屋是先張貼告示嗎
《合來同法》第二百三十五自條規定：「租賃期間屆滿，承租人應 當返還租賃物。返還的租賃物應當符合約定或者租賃物的性質使用後的 狀態。」所以在租期到期後，承租人應當將房屋返還給出租人，如承租人拒絕支 付租金，又拒絕將房屋退回出租人的，承租人繼續佔有使用房屋構成不當得 利，人民法院應參照合同約定的租金標准判令承租人支付房屋佔有使用費。 出租人可以強行將承租人清理出出租房屋，但強行清理存有法律風險，需要 謹慎行使。租期到期後，出租人強行將承租人清理出房屋時應注意：(1)向承租人發出因租期到期出租人要求承租人騰退房屋的通知並注 明騰退期限，如超過期限則出租人將強行收回房屋。(2)如承租人超過該期限仍未搬離，則出租人應做好如下准備：①邀請公證人員至現場，對清理房屋的整個過程進行公證；②聘請律 師作為見證，並對現場承租人的遺留物品進行認真清點造冊，全程錄像， 留作證據；③將承租人的遺留物品妥善保管，並書面通知承租人留存物品 的地點和清單。
❷ 房東與前房主存在糾紛 法院通知租戶搬出
法院這樣處理是正確的，徐某某現在已沒有使用權，所以你們也得搬，或找房地產公司進行協商
❸ 如果所租房屋被政府騰退,租戶該怎麼向業主賠償
因為不可抗力導致合同解除，業主要返還您所交的押金和租金，但是要扣除您租房期間的費用
❹ 房屋騰退官司一次能打贏嗎
房屋騰退官司，一次能不能打贏，要看案件的實際情況及證據是否確實。如果案件事實清楚，證據確鑿，經過法庭調解，被告願意騰退，或者雙方雖然沒有和解，但是，人民法院在查明事實的基礎上，依法作出了原告勝訴的判決，被告因此而沒有上訴的情況下，官司屬於一次打贏的。
如果被告提出上訴，就得等待二審判決，這種情況下，雖然二審判決勝訴是可以肯定的，但是，從時間上，原告要等到二審判決生效後，才能通過向人民法院申請強制執行，讓被告騰退房子，這種情況下，嚴格地說，不能算是一次打贏。
如果案件的事實不清，證據不足，事情就會變得很麻煩，一是因事實不清，證據不足，可能審判時間會拖長，二是如果原告如果證據不足，有可能輸掉官司的。
❺ 最高人民法院在《關於房屋租賃糾紛如何確定管轄問題的批復》
您好，最高人民法院關於房屋租賃糾紛如何確定管轄問題的批復
北京市高級人版民法院權：
你院（1985）京高法字第82號《關於房屋租賃糾紛如何確定管轄的請示》收悉。經研究，我院同意你院的意見，即：凡在租賃關系存續期間發生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛，一般應由房屋所在地法院管轄，個別由被告所在地法院管轄更符合「兩便」原則的，也可由被告戶籍地或居所地法院管轄。這樣並不有悖法律規定，重要的是便於受理的法院查明案情和執行判決，從而正確、及時地審結案件。
此復
如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。
❻ 涉傳人員騰退租賃房子房東不退押金合法嗎
這個就看你們合同是怎麼簽訂的，根據協議約定來處理。當然你用別人的房子來從事違法活動，他就想用這個來不給押金。如果你的合同上明確寫了不能從事違法活動你的押金是退不回的。
❼ 租賃合同到期騰退房屋屬於什麼物權還是債權
租賃合同到期騰退房屋屬於物權的轉移或改變。
租賃合同到期騰退房屋，實專質上是租屬賃合同關系（租賃權）的履行或終止，從合同關繫上具有債權的特徵，這是傳統債權理論的慣性思維。但是，隨著立法的完善與立法意識的變化，在法律上形成了「買賣不破租賃」的規則，租賃權具有物權化的本質物征，這也成了民法理論界的主流觀點。
租賃權產生於租賃合同，合同權利應是債權，這是一般的法理關系。但現代社會中，租賃關系得到了長足發展，它的價值與意義已大大拓展，客觀上要求突出承租人的利益及其保護，這使得租賃權的物權性質破歷史塵土而出，說明租賃權開始有了適宜的發展環境，表明租賃權經歷了債權向物權轉化的質變過程。
租賃權完全能使承租人佔有、使用租賃物，而且在租賃期間內可以排除出租人對租賃物的非法干預，這是眾所公知的事實。這里早已包含了物權的一切要素，如物權的支配性、排他性等等。
❽ 民事案由，有房屋騰退案由嗎
一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證版明;
二、辦理房權產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件;
❾ 使用權房屋被勒令騰退怎麼辦
從法律層面來說是必須騰退的，但所用的文字並不適合且有些傷感情，專也容易引起群體糾紛。屬你們可以選出三五位代表告訴對方和本單位協商，對無住房的人員怎樣安排或補償，在三方未達成協議之前強行騰退而造成的損失及影響那一方都難於承擔。如果對方強行騰退，代表們可以受居住者委託先將對方告上法院，也可將本單位告上法院。影響大了，政府方面也會關注的。