1. 想問一些租門面房的法律法規
1、根據《合同法》的有關規定：「承租人經出租人同意，可將租賃物轉租給第三人。承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同」。 所以你要想使你和租戶之間的租賃合同有效，必須徵得房東同意，即使房東不作為合同的一方當事人參與簽定合同，也要在你和租戶的合同上簽字確認其知道轉租行為並且同意。否則你們的協議無效，將不受法律保護。
2、如果房東在你和租戶的合同上簽注了同意轉租，在他與租戶的合同期內，就無權解除你們之間的合同。不但如此，將來他們合同到期，房東再租賃時你有優先租賃權。但如果房東沒有參與你們的合同或者不簽注同意，你們的合同就是無效的，房東隨時可以主張該合同無效。
3、根據上面說的情況，你們的合同有效，損失賠償、違約責任都是有保障的。如果合同無效，當然無法保障。
4、租戶若能以個人身份跟你簽定轉租合同更好，因為如果他公司是有限責任公司，將只能以公司注冊資金為限承擔損失賠償責任，以個人身份簽訂合同，他將承擔無限賠償責任，即可以窮盡他個人的全部財產（包含他在公司里的資產）用來賠償。
2. 商鋪租賃糾紛，合同未到期房東要在店門口張貼出租廣告，這樣肯定影響客人的購買慾望，如何維權
哈，你可以藉此機會進行大甩賣。
至於是否影響你的正常經營，這點很難評估，如果你不想讓他貼，你有權不讓他貼，因為租賃期間使用權在你這里。
話說回來，他廣告出租信息也沒有不妥，畢竟你已確定不租，要給他15天左右時間讓他找到續租的第三方，以減少他可能無租的損失。
至於房內設施，無所謂房主「強制要留」的說法，如果你想留給他，就通過協商留給他，不想留給他，根據合同約定，你可以給他恢復原狀。你要讓他折舊購買，也未償不可，至於價格，因為你要考慮你恢復原狀的投入，所以你有被動的一方面因素，吃點虧也不算啥。我想你如果要按市場價要他購買，他肯定不會同意的。
綜合以上分析，請你仔細定舵。
3. 商鋪合同到期了，房東不續簽，對租戶造成損失如何處理
暈，沒落到紙面上的東西，你沒辦法的。人家紅口白牙說啥是啥
4. 租戶侵權 房主承擔責任嗎
由於甲承租房屋進行裝修過程中導致樓下被淹，由此發生的損失由甲方承擔。
《民法通則》中有規定
5. 商鋪租賃合同期內 房東出爾反爾強硬要求佔用我的使用面積 各位有知道的嗎 怎麼處理
這種情況最好的辦法就是盡快找到新商鋪開始正常經營，然後慢慢和他打官司。
因為你遇到了不講道理的人。合同期內，他不按照合同約定處理問題，你就和他無話可說。這樣溝通、協商都是白費功夫。你的溝通只會讓他得寸進尺。
因為你還要正常經營。你租商鋪就是為了經營。如果和他為了房子的事扯皮，肯定會影響你的經營。是不是兩方面都受損失?
因為走法律程序需要時間。從立案到判決，有相當長的時間。雖然法律會給你公正，當必須按程序進行。這個過程也會影響你的經營。
因此，你可以重新找場所經營，和他打官司。這樣，既不影響你的經營，又使不守信用的人受到懲罰，你也能及時止損。最終遠離這個不講道理的人。
6. 個人商鋪租戶要求縮減面積房東不同意可否進行訴訟
不可以訴訟解決！房東有權利對自己的房產做出租賃方案。
7. 我是房東一年前把商鋪租給房客，當時有寫到未經房東同意不得改變房屋結構，結果他們嚴重改變了，當時想著
根據合同約定履行，不履行合同的屬於違反合同行為，不但要承擔損失，還要承擔違約責任
8. 我們最近買了個店面,可是之前的房東租給人家還簽了合同,租戶就是不肯搬走,上法院可否勝訴
如果您上法院起訴租戶，您可能不一定會勝訴。具體以法院判決為准。
理據：《合同法》第229條之規定，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。根據您的描述，結合上述法律規定，您雖然從上家那裡買了店面，但是租客與原房東之間的租賃合同還是繼續有效的，對您也產生約束力。
9. 租戶在房東不知道的情況下私自轉讓門面給我合法嗎
你們轉租首先就是違法法律的。轉租是法律禁止的，除非得到房東的認可，或者六個版月內房東知道權但沒有提出異議才可以。房東轉出去表示有異議，所以房東沒有錯。不過，你也不是完全就沒有辦法挽回損失，你可以找前一個租戶，你們的合同還是有效的，他並沒有很好的履行他的合同義務，但你也有責任，可以爭取一部分賠償。另外，你最好找房東問清楚，上一個租戶的租期是多少。
10. 商鋪租賃合同未到期，房東要求我們搬出，應給什麼賠償
你們可以要求對方支付違約金，也可以要求賠償你們的損失，裝修費需要賠償