『壹』 全款買期房價高。沒到交房時房價下跌。怎麼辦
現在是市場經濟。你買的價高了就高了，低了就低了。沒有什麼辦法。你說的是交房時房價下跌。這種情況就應該你自己承擔這個損失。如果房價高了你賺到了你也不會再找給開發商點兒吧。
『貳』 房子未交付，房價卻降了，找開發商要補償，道理上能不能說的通。
不行的，他會說那是否漲價了，你也補上呢？所以只怪沒選好時機，我也是和你一樣的遭遇
『叄』 買的商品房還沒交付現在房價下跌能要求退房嗎
一般以這個理由要求退房是是不能退的，房子等同於手機、衣服其他的物品。買賣雙方在購買時就當時的市場行情及價格是做了對比的，是雙方自願達成一致意見的，如果現在因為掉價而退房，就等用於你的房子漲價後開發商給你要漲價部分的錢是一樣的道理，都是行不通的！
『肆』 如果還沒有交付房子，還未付掉尾款，因為房價下跌所以想放棄買房，可不可以要求全額退款。
看了這么多房子了！總算有跌的了！！稀飯！！
『伍』 買房後尚未交付,房子降價了，咋辦
買房後未交付，房子降價了沒有辦法，商品買賣就是這樣，今天買的菜貴，明天的菜便宜，房子同樣買貴了算運氣不好。
『陸』 因房子糾紛沒有接房,開發商以過了法律保護期為由拒絕賠付,合理嗎
你到法院起訴他一下，就知道過沒過，不要聽他一面之詞
『柒』 買房後在未交房之前房價下跌了
你可以找開發商協商一下，如果開發商不同意的話，也沒有什麼好辦法，法律也不支持這種做法，因為如果法律支持的話，那以後如果房子漲價了，開發公司是不是也可以在跟買房人收取一部分差額款呢，你們可以聯系一下其他買房人一起給開發商施加壓力，看看是否管用。
『捌』 買房後尚未交付,房子降價了，咋辦
[期房在沒有交房之前，發生大幅度降價，購房者向開發商提出補償要求是合情合理的，期房實質上是購房者出資與開發商的共同投資行為，開發商不能只鎖定利潤，而不承擔風險。]
最近由於房地產銷售低迷，部分樓盤出現打折降價銷售，也引發了部分業主要求補償損失訴求。開發商認為市場經濟就是契約經濟，買賣當事人都必須有守約意識。在平等的前提下信守契約，是買賣雙方的義務，開發商大多以此拒絕賠償。而且各房產論壇中很多人也不支持業主維權，認為房價跌和股價跌是一個道理，難道股價跌也要找股份公司維權嗎？有人甚至認為漲了你也不給開發商分點利潤，跌了為什麼要開發商補償，凡此種種，同情支持業主的人很少。例如有網友說：買房不管是消費還是投資，風險都該由買房者自己承擔。俗話說∶買賣有風險，出手應謹慎。房價下降了，業主欲找房產商索賠；那麼，房價暴漲的時候，很多業主投資房產大發橫財，業主有沒有和房產商分享房市帶來的利潤？答案肯定是沒有。買房的行為是業主自己的選擇，為什麼只看到投資預期的利潤，而沒有想到投資也會帶來風險？而且，購房交易是在買賣雙方自願的情況下進行的，所簽訂的合同具有法律效力。只要開發商不存在欺詐和違約行為，合同上也沒寫明「降價需補償」的話，業主就沒有道理向開發商索賠。
不過我倒是覺得購買了期房的業主在開發商沒有交房以前，發生大幅度降價的，應該給老業主以補償，這個補償的要求是合理的，並不違背契約精神。
為什麼說是合理的呢，原因很簡單，我們購房者買的是期房，我們和開發商之間的合同是一種預售合同，房屋預售是指房地產開發企業與購房者約定，由購房者交付預付款，而在未來一定日期擁有現房的房產交易行為。其實質是房屋期貨買賣，買賣的只是房屋的一張期貨合約，說穿了是購房者先墊資，給開發商造房，這種墊付的時間高達2-3年，而且開發商並不對預付房款的購房者支付任何的利息，這完全是一種不平等條約，購房者不旦要承擔交付房屋質量的風險，延期交付的風險、爛尾的風險、還要承擔價格下跌帶來的資產損失的風險，所以是非常不公平的。任何合同的權利和義務應該是對等的，這種期預售制度對購房者來說，不公平之處就是開發商利用購房者的錢建造房子，利潤在預售時已經鎖定，而把樓盤不可預期的風險全部轉嫁給了購房者。所以，跌價的風險不應該完全應該由購房者來承擔。
由於商品房的預售不同於房屋的實質性買賣，真正的房屋交接尚未形成。這跟商場買東西，或買賣股票是性質不同的。實物交割已經完成的情況下，跌價的損失當然是由購買者承擔，但預售合同在沒有房屋交接尚未形成發生跌價損失，就不應該完全由購房者承擔，也許有人會說期貨交易在未交割前發生損失，不也是要交易者自己承擔的嗎？我覺得二者性質完全是不同的，期貨本來說就是一種風險投資，在投資之前交易規則已經明確告訴投資者其中的風險，而且有完善的風險管理制度，這樣的話發生損失理應由投資者承擔。
而房屋預售，既沒有明確告之其中的風險，又沒有相關的風險控制管理制度。而且購房者大多是為了自住或保值增值，並非是投機行為，所以期房預售不能同等於期貨買賣。房產的預售和期貨交易是性質完全不同的，所以不能把二者同等起來。
此外，雖然說合同是雙方真實意思表示一致而達成的一種契約，雙方理應按合同來承擔風險，但問題是我們在簽訂合同時，購房者能表達真實的意思嗎？我在房產咨詢過程中曾經建議購房者有可能的話，在合同中寫上「降價需補償」、「因政策的原因銀行貸款不批購房預售合同撤銷」等條款，但現實中開發商會以格式合同等種種理由拒絕這些條款，購房者在合同條款擬定過程中，根本不可能表達真實的意思，所以，在這樣的情況下，降價的損失也不應該全部由購房者來承擔。
總之：我認為預售房屋在沒有交房前出現大幅度降價，購房者可以向開發商提出補償要求，這個要求是合情合理的，當然損失要雙方共同來承擔，而不能一昧要求開發商單方面來承擔損失，期房實質上是購房者出資和開發商的共同投資行為，共同投資就應該共同來承擔損失。
『玖』 購房合同簽訂後但但還沒有接房，房價就跌了 可以找開發商退回差價嗎
合同不合理。應當在簽訂後即可領取（最多耽誤幾天，因為開發商不一定來得及處理合同的手續，但是不會太久）
只有收據合理，交房時可能會出現面積差異，可能會多退少補。到時候才有具體的金額，那是再開具發票。
希望能夠幫到您！
如果還有疑問，請暫時不要選擇我做為最佳，應當繼續補充問題或者給我留言。
『拾』 如果買了房,還未交房之前,按揭也辦了,房價下跌怎麼辦
沒辦法。。。。。等把 早晚回升的。。