租賃糾紛處理程序

1. 房屋租賃糾紛怎麼處理

房屋租賃糾紛的處理程序為：房東跟房客兩人之間能進行溝通協商，若房東跟房客兩人溝通協商不成的，則能向當地的仲裁機構提起仲裁，通過仲裁解決糾紛。
【法律依據】
《中華人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。第四條當事人採用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自願，達成仲裁協議。沒有仲裁協議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。第五條當事人達成仲裁協議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理，但仲裁協議無效的除外。

2. 房屋租賃合同的糾紛處理程序是什麼

處理房屋租賃糾紛途徑有：1、雙方首先私下協商解決。2、協商不成的，應當按照房屋租賃合同約定提請民事訴訟或者申請仲裁解決，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。
【法律依據】
《仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。《民事訴訟法》第一百二十二條當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

3. 房屋租賃法律糾紛的處理途徑有哪些

房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛，房屋水、回電、煤費用糾紛，房屋設備的使用及賠償糾答紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理：協商解決，協商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。當事人採用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自願，並事先在合同中約定或事後達成仲裁協議。若雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事後已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。(2)民事訴訟若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決或者在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。

4. 租房糾紛我怎麼處理

根據《合同法》第七十七條第一款規定,當事人協商一致,可以變更合同。內據此,在租賃合同無其容他約定的情況下,房屋出租合同期內房東未經租客同意是不可以單方隨意漲房租的。
繼續居住，要保留證據（錄音、文字等），找管理中介的房產部門，向人民法院提起訴訟。威脅到人身安全報警處理。他趕你走。讓他依照合同賠償你違約金。

5. 租房糾紛報警處理流程

一、租房糾紛報警處理流程

1、在接通電話之後，一般110警察會給附近派出所的電話或直接轉接。

2、派出所民警會問報警人詳細地址，隨後在5分鍾之內趕到現場。

3、趕到現場後，一般是兩到三名警察，警察會詳細詢問所了解或知曉的案件大致經過，以及案發現場等情況。

4、如果確有必要，警察會製作筆錄並讓報警人簽字。

報警時要實事求是，如實反映情況，以便值班民警做出准確的判斷，採取適應的緊急措施。因為民警將根據報警內容的性質和程度調動不同地區、不同警種的警力出警，如果報警內容與實際情況有出入，勢必影響警情的處理。

5、報警人要報出自己的姓名、住址或工作單位，說明報警時所使用的電話號碼，便於報警台與報警人聯系。

二、租房糾紛報警處理流程中的調解

1、經警察調解達成調解協議的，可以製作調解協議書。當事人認為無需製作調解協議書的，可以採取口頭協議方式，警察調解員應當記錄協議內容。

2、調解協議書可以載明下列事項：

（1）當事人的基本情況。

（2）糾紛的主要事實、爭議事項以及各方當事人的責任。

（3）當事人達成調解協議的內容，履行的方式、期限。

調解協議書自各方當事人簽名、蓋章或者按指印，警察調解員簽名並加蓋警察印章之日起生效。調解協議書由當事人各執一份，警察留存一份。

3、口頭調解協議自各方當事人達成協議之日起生效。

4、經警察調解達成的調解協議，具有法律約束力，當事人應當按照約定履行；警察應當對調解協議的履行情況進行監督，督促當事人履行約定的義務。

5、經警察調解達成調解協議後，當事人之間就調解協議的履行或者調解協議的內容發生爭議的，一方當事人可以向法院提起訴訟。

6、經警察調解達成調解協議後，雙方當事人認為有必要的，可以自調解協議生效之日起三十日內共同向法院申請司法確認，法院應當及時對調解協議進行審查，依法確認調解協議的效力。

7、法院依法確認調解協議有效，一方當事人拒絕履行或者未全部履行的，對方當事人可以向警察法院申請強制執行；法院依法確認調解協議無效的，當事人可以通過警察調解方式變更原調解協議或者達成新的調解協議，也可以向法院提起訴訟。

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房屋租賃糾紛基本原則：

1、維護當事人合法權益的原則。公民和法人的合法財產受法律保護，這是我國法律規定的，任何單位和個人都不得侵犯。只有嚴格履行合同，雙方當事人的權益才不受侵犯。

2、以事實為依據，以法律為准繩的原則。這是處理房地產租賃糾紛案件的一項重要原則。對房地產租賃糾紛案件，必須堅持調查研究，查清事實，根據國家法律和行政規章、地方性法規和政策的規定進行處理。凡符合法律的行為、要求、主張要予以支持保護，凡不符合法律、法規規定的行為、主張、要求，要予以駁回、制裁。

3、實行調解、仲裁和司法審判相結合的原則。房地產租賃糾紛的大小不同，復雜難易程度也不盡相同，而且這類糾紛屬人民內部矛盾，解決此類糾紛應通過多種途徑。

仲裁機關、人民法院在審理租賃糾紛案件時也應先調解，做說服教育工作，使有關當事人信守合同，履行約定，互諒互讓，凋解無效時再依法裁定或判決。

4、有利於穩定房地產租賃秩序的原則。由於房地產租賃活動越來越頻繁，房地產租賃市場越來越廣闊，房地產租賃市場的穩定和發展，對於社會主義大市場的穩定和發展，對於社會的安定，對於人民群眾的工作、生活都具有重要的意義。

6. 租房合同糾紛該怎麼處理

房屋租賃合同糾紛一般通過當事人友好協商、向仲裁委員會申請仲裁以及向人民法院提請訴訟解決問題。我國法律保護民事主體的意思自治，因此當事人通過協商達成協議的，該協議受法律保護。
【法律依據】
《民法典》第一百三十四條民事法律行為可以基於雙方或者多方的意思表示一致成立，也可以基於單方的意思表示成立。法人、非法人組織依照法律或者章程規定的議事方式和表決程序作出決議的，該決議行為成立。《民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。

7. 房屋租賃糾紛該去找什麼部門解決

房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛，房屋水、電、煤費回用糾紛，房屋設備的使用及賠償答糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理：協商解決，協商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。當事人採用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自願，並事先在合同中約定或事後達成仲裁協議。若雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事後已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。(2)民事訴訟若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決或者在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。