買賣合同下的質押物糾紛

1. 關於買賣合同里擔保的條款

補充回答：
1、你想確認的「作為擔保條款，合同中關於擔保的那簡單的一句話可以作為法律依據嗎」我已經清楚的回答了，可以作為將來確定你們責任分擔的一個依據，但這不是「法律」依據，這只是你們合同中的約定條款，在合同中實行意思自治原則，大多數情況下合同雙方當事人有約定的從約定、沒有約定的才從法律規定，你們之間的約定不違反法律規定、約定有效，可以做為將來處理糾紛的一個依據，但這個依據是約定依據、不是「法律」依據。
（2）「個人認為條款過於籠統，沒有說明細節」：條款約定不明確、不具體，並不會導致不約定無效，根據《合同法》的規定，約定不明的雙方再協商補充，協商不成時依據行業慣例確定，協商不成、也找不到行業慣例時，才視為無約定。

2、「加入產品出現問題造成買受人損失，如果你懂法，並且你是法官，你該怎麼判決？法律依據是什麼？」：
（1）肯定不是「加入」，應是「假如」。
（2）法官怎麼判沒人能確定，因為即使是相同的案例，不同的法官由於對法律規定的理解不同也會有不同的判決。能在這里說的，只能是依據法律規定的理解。
（3）而且，法官怎麼判，還要看受害人怎麼告：我國民事法律中有「不告不理」的原則，就是法官只審理原告訴訟請求中的事項。
（4）假如產品出現問題造成買受人損失：法官不會完全看你們之間的約定，如果原告有證據證明確實是你們廠的產品出了問題，一般會確實由企業賠償（如果原告只告了銷售商，就會判決讓銷售商賠償，銷售商賠償後再告你們的，才會根據你們之間的約定、法律規定、企業和舉證情況來確定是否企業賠償）；如果企業認為自己不應賠償，可以拿出證據證明企業有《產品質量法》第41條規定的3種情形或是證明銷售商因過錯造成了產品缺陷，如果沒有以上證據：肯定由企業賠償；如果有以上證據，雖然有那個約定，企業也不應賠償。

1、「假如我們的產品真的出問題了，企業要給他嗎？是否合理？法律會依據合同這一個條款賦予他這個權利嗎？他這句話具有法律效力嗎？」：
（1）假如真的是你們的產品出問題了：企業必須賠償損失，這是肯定的。而且不管有沒有這條約定，法院都會判決由你們企業負責最終的賠償責任（雖然根據相關法律規定，銷售商＿＿也就是購買你們產品的買受人可能要先賠償受害人，但銷售商在賠償後，可以向企業追償的；如果買受人是消費者，那麼，買受人完全可以向企業索賠。
（2）這條約定：符合法律規定，不僅合「理」，而且合法。
（3）他這句話與法律規定相符，有法律效力。
（3）「法律會依據這一條款賦予他這權利」：這話有些顛倒，不是法律依據你們的約定賦予他權利，而是他根據法律規定在合同中維護、行使自己的權利。

2、「假如真拿企業全部資產擔保，是不是必須要另立擔保合同才有效，並且要到有關登記部門登記？」：
（1）擔保有物保、有人保，人保即指保證，你們現在是約定在企業的財產做擔保，也就是物保，物保有兩種方式，即抵押、質押（當然，還有權利質押）、留置、定金等。
如果是抵押：不動產抵押如企業的廠房、車輛等要求登記後才生效；其他財產的抵押如設備、賬戶資產等不以登記生效、但以登記為對抗要件；
如果是質押，需要轉移物的佔有。
你們的情況，不可能是質押（因為沒有約定轉移財產的佔有）、也不會是留置或定金，唯一有可能的是抵押，但抵押不登記能保證抵押權生效的，可能只有企業的動產
（2）雖然抵押可能因為未登記而不能行使抵押權：但你們企業免除不了賠償，即使這擔保條款無效，買受人也可以依據《產品質量法》或《消費者權益保障法》向企業索賠的。

3、這一條款約定有不合理之處，即：
（1）對產品質量出現問題時造成損失的，如果這問題是因為銷售者的原因造成的：企業不應當承擔賠償責任、而應由銷售者承擔賠償責任，比如：產品因為銷售者在從企業購買產品後的運輸、裝卸、庫存過程中方法不當而使產品有了缺陷、從而導致買受人損害的，就只能由銷售者（此合同中的買受者）承擔賠償責任。
（2）企業對於自己產品有缺陷時造成買受人損害的，也有可以不賠償的情形，即「未將產品投入流通、或產品投入流通時，引起損害的缺陷尚不存在的、將產品投入流通時的科學技術水平尚不能發現缺陷的存在的」時，企業不負責賠償。
在此條款中沒有約定企業責任的除外情形，不管什麼情況都由企業負責賠償，是不公平的。

4、附：相關法律依據
（1）《產品質量法》第四十一條：因產品存在缺陷造成人身、缺陷產品以外的其他財產（以下簡稱他人財產）損害的，生產者應當承擔賠償責任。
生產者能夠證明有下列情形之一的，不承擔賠償責任：
（一）未將產品投入流通的；
（二）產品投入流通時，引起損害的缺陷尚不存在的；
（三）將產品投入流通時的科學技術水平尚不能發現缺陷的存在的。

（2）第四十二條 ：由於銷售者的過錯使產品存在缺陷，造成人身、他人財產損害的，銷售者應當承擔賠償責任。
銷售者不能指明缺陷產品的生產者也不能指明缺陷產品的供貨者的，銷售者應當承擔賠償責任。

（3）第四十三條： 因產品存在缺陷造成人身、他人財產損害的，受害人可以向產品的生產者要求賠償，也可以向產品的銷售者要求賠償。屬於產品的生產者的責任，產品的銷售者賠償的，產品的銷售者有權向產品的生產者追償。屬於產品的銷售者的責任，產品的生產者賠償的，產品的生產者有權向產品的銷售者追償。
（4）第四十四條： 因產品存在缺陷造成受害人人身傷害的，侵害人應當賠償醫療費、治療期間的護理費、因誤工減少的收入等費用；造成殘疾的，還應當支付殘疾者生活自助具費、生活補助費、殘疾賠償金以及由其扶養的人所必需的生活費等費用；造成受害人死亡的，並應當支付喪葬費、死亡賠償金以及由死者生前扶養的人所必需的生活費等費用。
因產品存在缺陷造成受害人財產損失的，侵害人應當恢復原狀或者折價賠償。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人應當賠償損失。

（5）第四十五條 因產品存在缺陷造成損害要求賠償的訴訟時效期間為二年，自當事人知道或者應當知道其權益受到損害時起計算。
因產品存在缺陷造成損害要求賠償的請求權，在造成損害的缺陷產品交付最初消費者滿十年喪失；但是，尚未超過明示的安全使用期的除外。

（6）第四十六條 本法所稱缺陷，是指產品存在危及人身、他人財產安全的不合理的危險；產品有保障人體健康和人身、財產安全的國家標准、行業標準的，是指不符合該標准。

2. 已設定抵押權的房屋買賣合同發生糾紛怎麼辦

根據《中華人民共和國擔保法》第四十九條和《中華人民共和國物權法》第一百九十一條第二款規定，除非經抵押權人同意，用轉讓抵押財產所得的價款清償債務，或者受讓抵押物的人代為清償債務消滅抵押權以外，抵押人不得轉讓抵押財產。
但上述法律的禁止性規定，是對實際轉讓行為的禁止，即登記抵押的房產不得實際轉讓、不得辦理產權變更登記。
但是，對當事人簽訂登記抵押房產的轉讓合同需要按照上述要求清償債務或者與債權人約定債務清償後，才能簽訂房產實際轉讓合同。至於房產實際轉讓合同糾紛，必須以合同法規定以及糾紛的具體內容進行協商修訂，也可以由仲裁機構對合同仲裁，或者向人民法院提起訴訟。

3. 合同糾紛下的具體案由

1、締約過失責任糾紛

2、確認合同效力糾紛

3、確認合同有效糾紛

4、確認合同無效糾紛

5、債權人代位權糾紛

6、債權人撤銷權糾紛

7、債權轉讓合同糾紛

8、債務轉移合同糾紛

9、債權債務概括轉移合同糾紛

10、懸賞廣告糾紛

11、買賣合同糾紛

12、分期付款買賣合同糾紛

13、憑樣品買賣合同糾紛

14、試用買賣合同糾紛

15、互易糾紛

16、國際貨物買賣合同糾紛

17、網路購物合同糾紛

18、電視購物合同糾紛

19、招標投標買賣合同糾紛

20、拍賣合同糾紛

21、建設用地使用權合同糾紛

22、建設用地使用權出讓合同糾紛

23、建設用地使用權轉讓合同糾紛

24、臨時用地合同糾紛

25、探礦權轉讓合同糾紛

26、采礦權轉讓合同糾紛

27、房地產開發經營合同糾紛

28、委託代建合同糾紛

29、合資、合作開發房地產合同糾紛

30、項目轉讓合同糾紛

31、房屋買賣合同糾紛

32、商品房預約合同糾紛

33、商品房預售合同糾紛

34、商品房銷售合同糾紛

35、商品房委託代理銷售合同糾紛

36、經濟適用房轉讓合同糾紛

37、農村房屋買賣合同糾紛

38、房屋拆遷安置補償合同糾紛

39、供用電合同糾紛

40、供用水合同糾紛

41、供用氣合同糾紛

42、供用熱力合同糾紛

43、贈與合同糾紛

44、公益事業捐贈合同糾紛

45、附義務贈與合同糾紛

46、借款合同糾紛

47、金融借款合同糾紛

48、同業拆借糾紛

49、企業借貸糾紛

50、民間借貸糾紛

51、小額借款合同糾紛

52、金融不良債權轉讓合同糾紛

53、金融不良債權追償糾紛

54、保證合同糾紛

55、抵押合同糾紛

56、質押合同糾紛

57、定金合同糾紛

58、進出口押匯糾紛

59、儲蓄存款合同糾紛

60、銀行卡糾紛

61、借記卡糾紛

62、信用卡糾紛

63、租賃合同糾紛

64、土地租賃合同糾紛

65、房屋租賃合同糾紛

66、車輛租賃合同糾紛

67、建築設備租賃合同糾紛

68、融資租賃合同糾紛

69、承攬合同糾紛

70、加工合同糾紛

71、定作合同糾紛

72、修理合同糾紛

73、復制合同糾紛

74、測試合同糾紛

75、檢驗合同糾紛

76、鐵路機車、車輛建造合同糾紛

77、建設工程合同糾紛

78、建設工程勘察合同糾紛

79、建設工程設計合同糾紛

80、建設工程施工合同糾紛

81、建設工程價款優先受償權糾紛

82、建設工程分包合同糾紛

83、建設工程監理合同糾紛

84、裝飾裝修合同糾紛

85、鐵路修建合同糾紛

86、農村建房施工合同糾紛

87、運輸合同糾紛

88、公路旅客運輸合同糾紛

89、公路貨物運輸合同糾紛

90、水路旅客運輸合同糾紛

91、水路貨物運輸合同糾紛

92、航空旅客運輸合同糾紛

93、航空貨物運輸合同糾紛

94、出租汽車運輸合同糾紛

95、管道運輸合同糾紛

96、城市公交運輸合同糾紛

97、聯合運輸合同糾紛

98、多式聯運合同糾紛

99、鐵路貨物運輸合同糾紛

100、鐵路旅客運輸合同糾紛

101、鐵路行李運輸合同糾紛

102、鐵路包裹運輸合同糾紛

103、國際鐵路聯運合同糾紛

104、保管合同糾紛

105、倉儲合同糾紛

106、委託合同糾紛

107、進出口代理合同糾紛

108、貨運代理合同糾紛

109、民用航空運輸銷售代理合同糾紛

110、訴訟、仲裁、人民調解代理合同糾紛

111、委託理財合同糾紛

112、金融委託理財合同糾紛

113、民間委託理財合同糾紛

114、行紀合同糾紛

115、居間合同糾紛

116、補償貿易糾紛

117、借用合同糾紛

118、典當糾紛

119、合夥協議糾紛

120、種植、養殖回收合同糾紛

121、彩票、獎券糾紛

122、中外合作勘探開發自然資源合同糾紛

123、農業承包合同糾紛

124、林業承包合同糾紛

125、漁業承包合同糾紛

126、牧業承包合同糾紛

127、農村土地承包合同糾紛

128、土地承包經營權轉包合同糾紛

129、土地承包經營權轉讓合同糾紛

130、土地承包經營權互換合同糾紛

131、土地承包經營權入股合同糾紛

132、土地承包經營權抵押合同糾紛

133、土地承包經營權出租合同糾紛

134、服務合同糾紛

135、電信服務合同糾紛

136、郵寄服務合同糾紛

137、醫療服務合同糾紛

138、法律服務合同糾紛

139、旅遊合同糾紛

140、房地產咨詢合同糾紛

141、房地產價格評估合同糾紛

142、旅店服務合同糾紛

143、財會服務合同糾紛

144、餐飲服務合同糾紛

145、娛樂服務合同糾紛

146、有線電視服務合同糾紛

147、網路服務合同糾紛

148、教育培訓合同糾紛

149、物業服務合同糾紛

150、家政服務合同糾紛

151、慶典服務合同糾紛

152、殯葬服務合同糾紛

153、農業技術服務合同糾紛

154、農機作業服務合同糾紛

155、保安服務合同糾紛

156、銀行結算合同糾紛

157、演出合同糾紛

158、勞務合同糾紛

159、離退休人員返聘合同糾紛

160、廣告合同糾紛

161、展覽合同糾紛

162、追償權糾紛

163、請求確認人民調解協議效力

164、不當得利糾紛

165、不當得利糾紛

166、無因管理糾紛

167、無因管理糾紛

4. 企業處理買賣合同糾紛應注意的法律規定有哪些呢

一、企業欠款糾紛中應注意的問題

許多企業都法院在通過訴訟清理欠款中遇到了許多不能理解的事情。明明對方欠款，起訴到法院，法院卻不支持;明明經常去討要欠款，法院卻說過了訴訟時效;明明判決對方付款，偏偏拿不到錢。這些情況的發生，一方面使企業困惑，另一方面也打擊了企業通過起訴的方式來追討欠款的積極性。如何避免這種情況的發生，我認為企業應做好如下幾個方面：

第三、注意保全

官司勝訴了，債務人有執行能力，但執行不了，也就是俗語說的「贏了官司，賠了錢」。為避免出現這種情況要注意做到兩點：

(一)在訴訟過程中「保全」，讓人民法院凍結債務人的相應財產，避免出現不能執行的局面。

(二)積極尋找債務人的財產，發現線索向人民法院反映，協助人民法院執行。

二、買賣合同糾紛案件應准備的證據材料

第一、證明當事人(原、被告或第三人)訴訟主體資格的證據

1、當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證、戶口簿、居住證等;

2、當事人為法人或其它經濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業執照執照副本、工商登記機關出具的工商注冊資料、社團法人登記證等;

3、當事人在訟爭的法律事實發生後曾有名稱變更或分立、合並的，應提交變更登記資料。

第二、證明買賣合同關系及從屬的擔保合同關系成立的證據

1、買賣合同;

2、訂(定)貨單;

3、證明邀約、承諾生效的信函、數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換、電子郵件等);

4、證明口頭合同成立和生效的證據，如、實際履行憑證等;

5、證明擔保合同關系的保證合同、抵押合同、質押合同、定金合同或交付定金的憑證、保函等。

第三、證明合同履行情況的證據

1、交、收貨憑證：交貨單、送貨單、提貨單、收貨單、入庫單、倉單、運單等;

2、貨款收支憑證：收據、銀行付款憑證、發票等;

3、證明拖欠貨款的證據：結算清單、欠條、還款計劃還款承諾書、能證明欠貨款事實的信函等;

4、收貨方提出質量異議的信函、證人證言、有關單位的證明、檢驗報告、客戶投訴、退貨和索償的證據;

5、合同約定向第三人履行或第三人履行的，則提交第三人關於合同履行情況的證明及相應憑證。

第四、當事人訴訟請求的計算清單，並註明計算方法、公式、依據等。

5. 質押合同糾紛和返還原物有什麼區別

合同依據我國《合抄同法》的規定，應界定為除婚姻、收養、監護等有關身份關系協議以外的平等的自然人、法人、其他組織主體間以設立、變更、終止民事權利義務為目的進行的意思表示一致的法律行為。

合同具有以下法律特徵：

（一）合同是兩個或兩個以上平等民事主體之間的法律行為。合同的這一特徵區別於單方法律行為。單方法律行為是基於民事主體單方的意思所決定，而合同則是雙方或多方民事主體的合意，且合同是合法行為。依法成立的合同對當事人具有法律約束力，得到國家法律的承認和保護。

（二）合同是以設立、變更和終止民事權利義務關系為目的的民事法律行為。民事主體之間訂立合同是具有一定的目的和宗旨的，即訂立合同最終的目的是為了設立、變更、終止民事權利義務關系。

（三）合同是平等主體在平等自願基礎上意思表示相一致的協議。意思表示一致是合同構成的基礎。

6. 債權人將質押物變賣,買賣合同是否有效相關的法律條文

合法佔有（借用、來質押等）的無源權處分的財產都適用《物權法》善意取得：
第一百零六條 無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：

（一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的；

（二）以合理的價格轉讓；

（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。

受讓人依照前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。

當事人善意取得其他物權的，參照前兩款規定。

7. 質押合同糾紛管轄的法院如何規定

一、質押合同糾紛管轄
依據民事訴訟法第三十四條，「合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。」雙方可以約定管轄法院，但不得違反級別管轄和專屬管轄的規定。
二、關於合同糾紛管轄法院的確定
「管轄」作為當事人請求司法救濟和法院啟動審判程序的一項重要制度, 與當事人訴權保障密切相關, 影響著當事人訴訟行為的進行、訴訟成本的負擔 以及實體正義的實現。通常情況下確定法院管轄的原則是「原告就被告」 ，即原告要到被告的住所地法院提起訴訟。而對於合同糾紛的管轄問題，我國法律也作出了具體的規定。
1、合同糾紛的法定管轄
《民事訴訟法》第二十四條的規定，「因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 」這就是民事訴訟上關於合同糾紛的地域管轄，也可以成為法定管轄。
案例 1 ：漠河市 A 貿易公司向沈陽市B 鋼材公司購買鋼材 2 噸，合同簽訂地為沈陽市，合同約定履行地為長春市。之後，B 公司將鋼材運至長春市，但是 A 貿易公司違約只支付了部分鋼材價款 ,B 鋼材公司欲提起訴訟。那麼，根據上述法律規定，此糾紛應由被告所在地漠河市或者合同履行地長春市的法院管轄。但是對於 B 鋼材公司來說，無論是向漠河市法院起訴，或是向長春市法院起訴，都面臨著要耗費大量的人力、物力和財力的成本和風險問題。
2、合同糾紛的協議管轄
《民事訴訟法》第二十五條規定，「合同的雙方當事人可以在書面合同中協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。」這就是民事訴訟上的協議管轄，協議管轄法院的選擇范圍包括：被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院。

8. 出質人在不履行合同約定的情況下，質權人能否變賣質押物

《物權法》第二百一十四條質權人在質權存續期間，未經出質人同意，擅自使用、處分質押財產，給出質人造成損害的，應當承擔賠償責任。第二百一十五條質權人負有妥善保管質押財產的義務；因保管不善致使質押財產毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。第二百一十九條債務人履行債務或者出質人提前清償所擔保的債權的，質權人應當返還質押財產。債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，質權人可以與出質人協議以質押財產折價，也可以就拍賣、變賣質押財產所得的價款優先受償。因此，你們可以協商處理質押物，協商不成，可以向當地法院起訴，讓法院拍賣質押物，實現質押權。