⑴ 房產抵押貸款成功案例
我是來自蘇州的朋友，對於房產抵押貸款有自己的經歷。
首先，你要有了房子，不管是全款還是分期按揭的，都可以貸到款。
也許有的人認為很多機構都會存在抵押現象，可是不抵押也是可以做到的。
蘇州同城貸貸款有無抵押信用貸款，只要有房，在還房貸就可以貸款。
手續也很簡單
我去辦過這樣的貸款，手續就是那麼 簡單。
首先要有身份證以及中行借記卡，然後就是房產證
基本上額度在20萬以下，而且申請也很簡單，基本上審核後，兩天左右就可以拿到了。
⑵ 民間抵押借款案件涉及刑事詐騙。經過法院調解後出了調解書收回部分金額
不能。
法院受案並調解，無論其結果如何，已經明確的說明了是民事糾紛。
⑶ 抵押案例分析。
1，抵押債權優於一般債權，同是抵押債權按時間先後清償，因此，設定了抵押債權的房屋出賣後應先清償銀行的10萬，再還B的4萬，A的欠款用其他財產清償。但要注意出賣時各個債權是否到期。
2.無效，該房不屬於李某，李某沒權利設定抵押權。
3.應用4萬償還給B,銀行債務沒有到期不需償還，但由於抵押物不存在了，應與銀行重新約定其他抵押物用於擔保。
⑷ 民間借貸判刑案例
原告：XXX，1961年4月日出生。
被告：XXX，男，漢族，1985年12月8日出生，住XXX市XXX路X號XX家苑X。
被告：XXX，女，漢族，1987年12月2日出生，住XXX市XX西路X號X家苑X。
原告XXX與被告XXX、XXX民間借貸糾紛一案，本院受理後，依法由審判員仲長江依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告XXX、被告XXX到庭參加了訴訟。被告XXX經本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
原告訴稱：二被告系夫妻關系。2015年12月份，XXX以需要資金去南方批發水果為由向我借款8萬，當時XXX沒帶銀行卡，也不記得銀行卡號，要求以銀行轉賬的形式將錢支付給李偉平，李偉平再把錢轉給XXX。借款支付完畢後，XXX拿了結婚證及復印件，在復印件上寫了借條並按了手印。之後我找被告索要借款，被告至今未付。現訴至法院，要求判令二被告立即付清所借款人民幣8萬元及利息5000元，共計人民幣85000元。一切訴訟費用由被告承擔。
⑸ 房屋抵押案例分析
【案例】王先生的朋友李某因做生意資金周轉不靈而向王先生借錢，並答應以李某名下的一套90平方米的房子作為抵押，該房子市值約70萬元。於是王先生與李某簽訂借款協議，並訂立抵押協議，借給李某40萬元，並約定年利率20%，一年後歸還本息，並以李某的房產作為抵押。
李某將其房產證拿來交給王先生保管。王先生和李某共同到某公證處辦理房產抵押的公證，但未到房管局辦理抵押登記。借款到期後王先生要求李某還錢，但李
某還不出錢，後該房屋被他人依法保全查封。王先生問，當時借款時李某以其房屋作抵押並辦理了公證，王先生對該抵押房屋享有優先受償權嗎?
【分析】王先生對李先生的房屋所享有的抵押權雖辦理公證，但未到房管局辦理抵押登記，沒有取得他項權證，所以抵押合同尚未生效。《中華人民共和國擔保
法》第四十一條規定，當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記。抵押合同自登記之日起生效。以房屋進行抵押的，必須履行登記手續抵押
合同才生效，未經登記，抵押權尚未發生法律效力。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條規定：房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記，辦理房屋抵押登記的部門為縣級以上的房屋管理行政部門，而不是公證機關。
因此，雖然王先生與李某簽訂借款合同，但是王先生對李某的房屋所享有的抵押權尚未生效，王先生對該抵押房屋不能享有優先受償權。
⑹ 請問借款人有民事經濟糾紛案件，屬於被告方，這樣可以做房屋抵押貸款嗎
實踐中多是不動產所在地法院管轄的，但理論上這並不是不動產糾紛，而版是擔保合同引起的權擔保債權實現牽涉的擔保物是不動產，不動產本身的權屬是沒有任何糾紛的，只要當事人約定的管轄法院在民訴法34條范圍內，都應該以約定的法院為管轄法院。
每個省級別管轄標的金額是不一樣的，沒有統一規定。500萬在西部那可能夠了，在北京5000萬以上才夠進中院。
⑺ 房屋設定有抵押貸款，對外出賣，該合同是否有效，法院判決案例
如果將合法有效的設定抵押的房屋對外出賣，並且沒有經過抵押權人的同意，該出賣合同是無效的。
《擔保法》第四十九條 抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。
⑻ 案例 某執行法院執行一起借款抵押擔保糾紛一案。甲公司將已付91%房款的購房合同及付款憑證（原件）交與乙公
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