墓地開發商侵權

Ⅰ 「墓景房」法律糾紛中，常見的爭議點是什麼

「墓景房」法律糾紛中，常見的爭議點有：

1、如果小區周邊有殯儀館、墓地等，容易讓人與死亡等不吉利的訊息產生聯系，會對購房者的心理產生影響，也將影響購房者作出是否購買該小區房屋的決定，開發商應該預先告知。

2、我國現行的法律法規等規范性文件並未對小區與墓地之間必須保持的距離明確加以限定。「小區周圍」實際上是一個外延較為模糊的概念，銷售方和購房者從各自的立場、視角和利益出發，極易形成差異明顯的認識和理解。

3、開發商不告知業主周邊存在墓地，是一種不誠信的行為，違反了誠信原則。

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開發商稱墓地在紅線外 無法律規定有告知義務

在「墓景房」的法律糾紛中，有一個常見的爭議點是：房屋臨近墓地這一情況，是否屬於出賣方信息披露的范疇。

最高人民法院於2003年6月發布的《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規定：「商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。」

《法治日報》記者在查閱關於「墓景房」的相關案例時發現，上述條款在判決中時常出現。依據這一法條，出賣方常以「墓地位於紅線外，並無約定和法定的披露義務」為由進行抗辯。

Ⅱ 由於開發商隱瞞公墓不利重大因素簽訂的合同怎麼辦

這樣的合同無效，有法律依據的，可以告開發商。

Ⅲ 墳墓沒搬遷開發商有權不讓墓地主人進出嗎

有殯儀館、墓地等,容易讓人與死亡等不吉利的訊息產生聯系,會對購房者的心理產生影響,也將影響購房者作出是否購買該小區房屋的決定

Ⅳ 我爺爺的墓地的地被開發商買了要怎麼賠我

這個首先你們家先和開發商協商，如果大家都滿意就好，如果不滿意又不是很懂，最好請個律師解決，先把自己想達到賠償的逾期想好。

Ⅳ 開發商要挖我們家的祖墳，該怎麼辦 上法院打官司有用嗎

墓地被占必須先賠償，搬遷後再佔用土地。開發商未與墓地主人達成協議，賠償款未到位，未搬遷開發商挖墳施工屬於侵犯墓地主人的合法權益，被侵方可向法院起訴維權。

Ⅵ 我父親的墓地被叔叔偷偷賣給了開發商

這個是看你對這個土地有沒有繼承權，如果有的話，那麼你叔叔是不能代表你與開發商簽訂買賣協議的，可以上法院告開發商，如果你叔叔是繼承人的話，那麼他是有權處理這塊地的，如果他就是要賣的話，你是沒任何辦法的。同時，國家是不允許耕地私用的，也就是說不允許將耕地轉為墓地，所以即便是你以任何墓地的說辭去告的話，也是沒有意義的。

Ⅶ 開發商未經同意私自遷別人祖墳是否構成法律責任急

你所訴說的情況應當屬於民事侵權范疇。開發商在公告期內無權自行遷移墳地。而且即使公告期滿，開發商也應通過相關法律手段予以遷移。並且應向被遷移者提供經濟補償。

Ⅷ 我家在不知道的情況下開發商把我家的墳地挖了怎麼辦

在你不知情的情況下未經你允許那是侵權行為，去要求賠償損失，如果對方不理你，你就用有關那塊墓的手續去告開發商。

Ⅸ 業主收到墓景房，這樣的房子可以起訴開發商嗎