在濟南遇到租房糾紛怎麼辦

㈠ 在濟南，由租房產生的糾紛應找哪些部門解決

這事找那個也不好協調，先找當地居委會或者公安協調一下

如果不行，就找個專業律師，讓他找個最好的途徑和辦法！

㈡ 租房遇到糾紛怎麼辦

一、租房應該注意什麼？

（一）注意確認房產證上的人和簽合同的人是不是一樣查看出租人的房產證明和有效身份證明是否一致。租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現在不少騙子都使用假身份證行騙；其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證，若產權證正在辦理過程中，那麼應當出示與原產權單位簽署的購房合同。

（二）租房者在交納房屋押金時要與業主協商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因為當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來剋扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。

（三）注意不能"簽"口頭協議租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細內容是什麼，但是你要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等由誰支付、並列明租住前的各項數字，以區分責任。房屋維修及費用也最好寫在合同里，以避免以後麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結清沒有。

二、遇到租房糾紛怎麼處理？

（一）合同不解除的情形

合同不解除出租人起訴僅要求承租人償付欠租並支付滯納金的，法院應予支持，滯納金按合同約定的標准計算；若合同約定的滯納金標准過高而顯失公平，應以中國人民銀行規定的金融機構計收逾期付款的違約金標准確定承租人應付之滯納金。

（二）合同解除時有關問題的處理

1、因承租人過錯導致合同解除時的違約賠償問題；

此時承租人應向出租人承擔的違約責任是：所欠租金及其它費用的逾期付款違約金(即滯納金)；簽約時所交租賃定金由出租人沒收；當上述違約金及租賃定金不足以彌補出租人因解除合同所受的損失時，承租人還應向出租人另行支付損失賠償金。

2、因出租人過錯導致合同解除時的違約賠償問題。

此時，出租人應向承租人承擔的違約責任是：向承租人雙倍返還租賃定金；賠償承租人的裝修損失；當上述違約金及租賃定金仍不足以彌補承租人因解除合同所受的損失時，出租人還應另行向承租人支付損失賠償。

總的來說如今隨著經濟的發展、市場的需求，房屋租賃已成為一種普遍現象，而在房屋租賃越來越多的同時也引發了不少房屋租賃糾紛。實踐中，對於這些糾紛的處理，一般消費者可能由於經驗不足，處理不當而帶來利益損失。所以如果你在租房時遇見糾紛不要驚慌，應積極的咨詢律師，以保障自己的合法權益。

（以上回答發布於2015-12-04，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈢ 如果遇到租房合同糾紛要怎麼處理

一，承租方（或出來租方）源與房屋中介發生糾紛，可以找住房和城鄉建設委員會或者房地產中介行業協會解決。
1，住房和城鄉建設委員會是負責當地住房和城鄉建設行政管理的市政府組成部門。
2，房地產中介行業協會由當地具有從業資格的房地產經紀、咨詢機構、經紀人自願聯合發起成立，經當地社會團體登記機關核准登記的非盈利性社團法人。接受當地住建委的指導管理。
二，如果沒有中介公司參與，只是租賃雙方的糾紛，租賃合同有這么一條：
爭議解決方式：
合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。來源重慶律師http://china.findlaw.cn/chongqing

㈣ 租房時發生糾紛，應該如何維權

通常來說，因租房而產生的糾紛可通過以下三種途徑來維權。

第一種途徑，尋求村委或居委的幫助。如果出租和承租雙方的矛盾還沒有到不可調和的地步，還有協商和調解的可能，那麼就可以找村委或居委。一般來說，村委和居委都有設立人民調解委員會，平日用以進行民間糾紛的調解處理，其中也包括了租房糾紛。所以，出現租房糾紛時，租賃雙方可以就近請調委會來調解糾紛，這也是一種維權手段。

如今因租房而出現的糾紛較多，但很多人也苦於維權無門，往往只能忍氣吞聲、自咽苦果。可事實上，國家和政府給人民群眾開了很多道維權的大門，只要當事人積極主動地去了解，就一定能夠拿起法律武器維護自己的合法權益。

㈤ 遭遇租房合同糾紛，如何處理

根據我國抄《合同法》第一百一十四條規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。