1. 無錫買的安置房土出讓金交了房東不過戶怎麼辦
可以去派出所請求協調解決。
2. 無錫安置房買賣
1、主要是看土地證性質是國有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產權房；由於是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的， 所以必需是當事人才能辦到房產證；一般都比較長時間才能辦下來！拆遷戶安置房要5年才能上市交易的；故要5年之後才能過戶而且要補完國有地稅；如果你一定 要的話最好找個律師給你合同約定！
2、拆遷戶安置房相對商品房要便宜點；但是有一定的風險！過戶的費用和商品房過戶費用一樣！只是要補完國有地稅！！這個你們可以約定由賣主來交！
3、安置房除當事人外其它人不能代款！
3. 無錫私下買賣的安置房,現在要過戶,要辦哪些材料,和什麼程序
像這種私底下購買安置房的話，也不需要什麼材料，只要寫一份和協議書就可以了，雙方簽字就可以，因為這本身就不合法，這個關鍵還是要以誠信為主
4. 無錫五年以上安置房可以買賣嗎
這個風險是很大的，5年後要辦完全產權的話要補差價，有了完全產權就能過戶了
但是，這裡面有個問題，萬一買方和賣方日後產生房產糾紛，買方是得不到任何法律保障的，因為拆遷安置房是明令禁止售賣的。所以，就算買賣雙方簽了什麼公證書什麼的都沒法律效應的。
所以，LZ應謹慎選擇賣方
1、主要是看土地證性質是國有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產權房；由於是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證；一般都比較長時間才能辦下來！拆遷戶安置房要5年才能上市交易的；故要5年之後才能過戶而且要補完國有地稅；如果一定要的話最好找個律師給合同約定！
2、拆遷戶安置房相對商品房要便宜點；但是有一定的風險！過戶的費用和商品房過戶費用一樣！只是要補完國有地稅。這個們可以約定由賣主來交！
3、安置房除當事人外其它人不能代款！
5. 安居房沒有交付,房屋買賣合同是否有效
安居房買賣合同有效，房屋買賣合同是一種民事法律行為，還應當具備以下條件：
1.合同當事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權利並且承擔義務的資格。
(1)一般主體要求。《民法通則》規定，房屋買賣雙方當事人應當具有完全民事行為能力。房屋買賣行為復雜，涉及標的金額較大，法律一般禁止限制民事行為能力人和無民事行為能力人參與，所簽房屋買賣合同無效。
(2)特殊主體要求。為維護房屋交易秩序，現行法律和政策對房屋買賣當事人設定了一定條件和限制，必須符合特定要求。
2.房屋買賣雙方當事人應當表意真實。依照現行法規和有關司法解釋，民事法律行為應當系當事人真意表示的結果。
3.房屋買賣不得違反政策、法律法規和社會公共利益。房屋買賣行為應當符合房地產政策，遵守法律法規的強制性規定，不得損害社會公共利益，違反社會公共道德。
6. 無錫地區安居房是否可以買賣過戶手續怎麼辦理
要滿5年,對方拿到房產證就可以辦理買賣過戶,手續跟二手房交易一樣的,找個房產中介就行了
7. 無錫拆遷安居房年年漏水請教該怎麼維權
首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。
另外，防水是有5年質保的，如果在質保期內，「非人為因素」樓上可以去找開發商。對你來說就找樓上就好的！
8. 我在2010年購買了無錫一套安居房，已經裝修，有點後悔了，可以不要了嗎，並能讓賣方退還本金和裝修費
按照雙方合同約定辦理，看你們雙方是否存在關於解除合同的約定，
或者和對方協商處理
否則你很難退房
9. 無錫安居房可以買賣嗎
肯定的 你是要買還是賣