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房屋裝修糾紛法律

發布時間:2021-12-16 06:30:03

① 房屋裝修糾紛,現在該怎麼辦,法律上我的權益是怎麼樣的。

1、總結下你的問題:承包為你裝修房屋的乙方,負責購買材料和安裝,除了大件物品需要你確認,裝修全程按照合同價14萬執行。現在你發現有很多東西乙方都不是按市場價采購,提出由你購買材料。
2、分析:
(1)你們在合同中已經約定,【工人由他們找,材料、結賬等全部由承包方來搞】。並不意味著乙方可以不顧你的合法利益,胡亂購買。你將裝修事宜全權委託給乙方,是表示信任。但乙方的行為顯然已經侵害到你的利益。【乙方所購買的你認為與市場價不符的那些東西,你要有乙方的付款憑證,以及你認為應是市場價的證據】
(2)之前沒有詳細的預算表,已是你的失誤。現在照乙方的做法,很有可能到時裝修完成不止14萬。你們有沒有在合同中對超出14萬的部分進行約定?
(3)找人承包裝修一般會存在你遇到的問題,建議:如果質量差距不大,明確約定了14萬包干,就還是讓乙方做;如果乙方還准備讓你加錢,與之解除該合同,自己裝修或請另外的人。【解除合同的依據也就是第(1)的分析,乙方並未基於誠實信用履行其合同義務,直接導致你的合法利益受損】

② 如何處理房屋裝修合同糾紛

房屋裝修合同糾紛的處理方式是:當事人可以先行協商,協議優先;協商不成的可以請求有關機關進行調解;調解不成的,有仲裁的可以仲裁;沒有仲裁的,可以向法院起訴。
【法律依據】
《民法典》第四百七十條
合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
《民事訴訟法》第一百二十二條
當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調解的,先行調解,但當事人拒絕調解的除外。
《中華人民共和國仲裁法》第二條
平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛,可以仲裁。

③ 房屋裝修中常見的糾紛處理辦法有哪些

首先就是可以通過法律的方式來維權,而且當事人和被告者也可以進行溝通,之後達成共識,然後也可以做出相關的賠償來進行處理。

④ 房屋裝修糾紛如何處理

首先,未經過對方同意,變更合同的內容是你違約,但是後來對於變更版又達成了一致。對於裝修權工程的質量問題,要看你們合同中對於工程質量的約定是如何的,如果違反了約定的質量,你可以通過訴訟來解決你們之間的糾紛,對於質量問題有爭議的,可能在訴訟中還要通過委託鑒定機構來鑒定。我是徐州的律師,需要法律服務,可以和我聯系。
縱橫法律網 余慶民律師

⑤ 裝修裝飾合同糾紛適用哪些法律法規

裝修裝飾合同糾紛適用以下法律法規:
1、《最高人民法院關於審理建設回工程施工合同答糾紛案件適用法律問題的解釋》。
2、《中華人民共和國環境污染防治法》。
3、建設部[1997]60號《建設工程質量投訴處理暫行規定》。
4、建設部[1997]92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》。
5、《經濟合同法》。
6、《建築裝飾裝修管理規定》。
7、《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》。
8、《中華人民共和國消費者權益保護法》。

⑥ 一般處理裝修合同糾紛法律有哪些相關的規定

1、裝修單位沒有完全履行裝修合同。

未完全履行合同主要表現在:裝修單位沒有按合同約定的做法去裝修,使用非合同規定的裝飾材料,施工中無故停工,未在約定工期內完工等。

2、裝修粗製濫造,施工質量低劣。

有的裝修公司施工人員幹活不上心,工藝不規范。表面上說得過去,但經不起驗收或時間的檢驗,出了問題還強詞奪理。尤其是「街頭游擊隊」,質量更沒有保證。

3、裝修後的維修服務不完善或不履行質量承諾。

裝修後應該按合同規定及時維修,但有些公司卻左右推託。保修期內不保修。

4、施工中的雜訊擾民。

施工中難免會發出噪音,但戶主事先要與裝修公司約好開工、收工時間。不要違反環保的有關規定,否則極易引發糾紛。

5、裝修材料或廢棄物亂堆亂放。

6、裝修破壞了毗鄰房屋。

7、裝修破壞了房屋主體結構及承重結構。

針對裝修糾紛,有關部門制訂了一些規定。如《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國環境污染防治法》和建設部[1997]60號《建設工程質量投訴處理暫行規定》、建設部[1997]92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等法規。《建築裝飾裝修管理規定》指出,房主或房屋使用者因裝飾裝修損壞毗鄰房屋的,應該負責修復或賠償。《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》第十五條規定,發生了家庭居室裝飾裝修糾紛,可以向當地建設行政主管部門或者其指定的機構進行投訴,也可以向當地人民法院提起民事訴訟;第十九條規定,如果裝修家庭因家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等,應該由家庭居室裝飾裝修的居民負責修復和賠償,如果是屬於裝修施工單位的責任,則由房主找裝修單位負責修復和賠償。

同時,行業內部也制定了相關規定。依據《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十三條規定,消費者與經營者發生消費者權益爭議時,可以通過下列途徑解決:

1、與經營者協商解決;

2、消費者請求消費者協會調解;

3、向有關行政部門申訴;

4、根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁;

5、向人民法院提出訴訟。

但必須注意:一般情況下,如提請了仲裁,便不得再向法院提出訴訟。另據《民法通則》、《經濟合同法》以及其他所涉及法律,解決裝飾糾紛也無非以下幾條:

1、當事人自行協商;

2、主管部門行政調解;

3、仲裁解決;

4、訴訟解決。

此外,行業規定對糾紛的解決也提供了諸多方法。如一些家居裝飾市場規定,解決糾紛按下述流程進行:

投訴——調解部受理——質檢部根據合同及圖紙進行現場核查——調解部、質檢部依核查結果進行調解——若雙方達成協議則進行維修或返工;若未達成協議或不履行協議,申請仲裁或向法院起訴。

對消費者而言,裝修前不妨先通知鄰居,打個招呼,以便大家有個心理准備,減少發生糾紛的概率。

萬一出現了糾紛,只要雙方心平氣和地協商,承擔該承擔的責任,糾紛便能解決。自己協商不成,一般也只要行政部門出面就可以順利加以解決。但如果涉及的標的較大或其他對生活影響甚大的糾紛且協商不成,最正規、最有權威和有效的方法只能是打官司了。當然其他居民因裝修家庭的施工而與裝修家庭發生的糾紛也可以據此進行解決。

⑦ 房屋裝修糾紛能到法院起訴嗎

第一,協商解決,如果在裝修過程中發生糾紛,雙方要先進行溝通協商。
第二,拒絕支付裝修款或者停止施工。
第三,向消費者協會或者其他管理部門投訴。
第四,可以通過法律渠道來解決,到法院去起訴,按照《合同法》的規定保護自己的權益。
《合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的,依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。

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