包河花園房產糾紛

❶ 福利房可以辦房產證嗎

福利房不可以辦房產證。

福利房是單位給補貼的房產，但往往房產證在單位，5-10年才會拿到房主手裡

所以，個人是有房產證的，對房子有所有權。

(1)包河花園房產糾紛擴展閱讀：

福利房與一般商品房的區別。

商品房原是指房地產開發經營企業，經批准用於市場出售而建造的房屋稱為商品房。商品房按銷售對象可分為內銷商品房和外銷商品房。

內銷商品房是指房地產開發企業通過實行土地使用權出讓形式，經過政府計劃主管部門審批，建成後用於在境內范圍（目前不包括香港、澳門特別行政區和台灣）出售的住宅、商業用房以及其他建築物。

外銷商品房是指房地產開發企業按政府外資工作主管部門的規定，通過實行土地批租形式，報政府計劃主管部門列入正式項目計劃，建成後用於向境內、外出租的住宅，商業用房及其他建築物。

❷ 皖都徽韻交通方便嗎應該怎麼過去

城市：合肥

樓盤名稱：合肥皖都徽韻

公交線路：101路：包河花園站
27路：花園站,小板橋站,觀音廟站
65路：花園站,小板橋站,觀音廟站
902路：包河花園站
52路：包河花園站
23路：包河花園站
14路：包河花園站
軌道交通1號線（繁華大道、錦綉大道站）

其他交通方式：自駕車進入南二環路，右轉，進入包河大道，右轉，進入蘭州路，左轉，從蘭州路即可到達項目處。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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❸ 包河花園里的回遷房會有房產證嗎

這個可以有。
如果房主告訴你沒有，那個就可能真的沒有。
問題可能出在當時的建房手續不全或者開發商不予辦理。
買這個房要謹慎，可能永遠沒有。
看看開發商還在不，問問開發商。
如果開發商沒了，那個就真的永遠不會有了

❹ 求一份回遷房買賣合同。

回遷房買賣合同

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付
首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人
民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在
繳交稅費當日將差額一並支付給甲方），並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支
付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款
人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________

見 證 方： 鑒證機關：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：

代 表： 經 辦 人：

日 期： 年 月 日 鑒證日期：_______

❺ 有包河花園房產證能上實驗中學嗎

只要在他所屬的范圍之內，都可以去那裡。跨區域的就需要辦理轉學手續，正常入學不行。

這就要看自己的小區是否在他所處的范圍之內了。