⑴ 農村建房糾紛起訴開庭後，判決書要多久能下來
1、 人民法院適用簡易程序審理案件，應當在立案之日起三個月內審結；
2、 人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批准，可以延長六個月；還需要延長的，報請上級人民法院批准。
3、 法律依據：《民事訴訟法》第一百四十九條和第一百六十一條
⑵ 農村建房施工合同糾紛適用建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋嗎
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⑶ 建設工程施工合同糾紛判決書範本是怎樣的
根據《合來同法》第十二條源 合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
第十三條 當事人訂立合同，採取要約、承諾方式。
第十四條 要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應當符合下列規定：
(一)內容具體確定;
(二)表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。
第十五條 要約邀請是希望他人向自己發出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業廣告等為要約邀請。商業廣告的內容符合要約規定的，視為要約。
⑷ 請問農村自建房存在質量問題的糾紛案件一審判決後可以使用嗎
第一，要看判決是否生效，敗訴方是否上訴。
第二，要看是否質量問題是否影響居住，是否有專業的鑒定機構認定蓋房適合居住。
只有具備以上兩點才可以使用（居住）。
⑸ 農村自建房買賣合同效力怎麼認定怎麼處理
根據農村房屋買賣合同主體的差異，可以將農村房屋買賣合同分為三類
1.農村本集體經濟組織成員之間的農村房屋買賣合同，應認定有效。因購買者具有房屋所在地集體經濟組織成員身份，這便排除了宅基地不能進行流轉的障礙。
2.本集體經濟組織成員與外集體經濟組織成員之間的房屋買賣合同，效力認定應慎重對待。國相關法律、法規雖然禁止將農村宅基地使用權向本集體經濟組織成員以外的人轉讓，但如前文所述，法律、法規對農村居民轉讓房屋所有權並無禁止性規定，而國家相關政策也無禁止向本集體經濟組織外的農村居民出售房屋的規定。因此，法官就不應、也無權在法律未禁止房屋轉讓的情況下，憑主觀認識去用禁止農村宅基地使用權轉讓的規定來否定農村房屋買賣合同的效力和妨害農村村民對自己房屋所有權的行使。因此，筆者認為對這類農村房屋買賣合同，只要其符合合同法關於有效合同其他要件，應依法認定為有效合同。
3.農村本集體經濟組織成員與城鎮居民之間的房屋買賣合同，以認定無效為原則，以認定有效為例外。
對於農村居民是否能向城鎮居民出售房屋，國雖無法律、法規的相關禁止性規定，但2004年11月2日，國土資源部《關於加強農村宅基地管理的意見》規定」改革和完善宅基地審批制度，加強農村宅基地管理，禁止城鎮居民在農村購置宅基地。「這些雖然都是國家規定的有關政策，但根據國民法通則第六條」民事活動必須遵守法律，法律沒有規定的，應當遵守國家政策「的規定，法院在司法中應當嚴格適用。因此，北京市高級人民法院、山東省高級人民法院和上海市高級人民法院對此類案件做了明確，明確宅基地是農民的重要財產權利，嚴禁宅基地進入市場進行交易。農村私有房屋買賣合同的效力應以認定無效為原則，以認定有效為例外。只有房屋買賣的雙方均是同一集體經濟組織的成員的，可以認定有效。
⑹ 農村自建房，房主和包工頭有建房協議，包工頭又分包出去，現在宣判房主有15%的責任
工人受傷了，應當由包工頭負責賠償全部損失，房主作為定作人是沒有責任的。
因為工人與包工頭之間屬於僱傭關系，而包工頭與房主之間屬於承攬關系。
《最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》：
第十條 承攬人在完成工作過程中對第三人造成損害或者造成自身損害的，定作人不承擔賠償責任。但定作人對定作、指示或者選任有過失的，應當承擔相應的賠償責任。
第十一條 雇員在從事僱傭活動中遭受人身損害，僱主應當承擔賠償責任。僱傭關系以外的第三人造成雇員人身損害的，賠償權利人可以請求第三人承擔賠償責任，也可以請求僱主承擔賠償責任。僱主承擔賠償責任後，可以向第三人追償。
⑺ 農村建房糾紛涉及到的具體法律條款
你家與你堂叔的建房合同屬於施工合同，依據《合同法》第二百八十一條因施工人的原內因致使建設工容程質量不符合約定的，發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建後，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。
你家屬於發包人，你堂叔屬於施工人。房子還出現了裂縫問題，屬於質量問題，你家可以要求你堂叔返工、改建等補救措施，同時可以減少支付的工程款。因為你堂叔的原因出現質量問題，給你家造成的財產損失，你家可以要求你堂叔承當損害賠償責任。（請問你家的房子你爸爸也在施工隊里嗎？如果在的話，事情會麻煩一點）
現在你堂叔起訴，只要你家有證據證明因為他的施工不當，質量沒有保證，以此來對抗。你家是不會敗訴的，勝訴的概率很大。
至於你爸爸曾經也是你堂叔工程隊里的時候，你堂叔到現在還欠你爸爸三年的工資沒有結清，跟你家房子的事情不能混為一談，這是兩碼事。
這是我的答案，如有疑問，請追問，謝謝！
⑻ 農村建房脫欠工錢上法庭判決後被告不服又上訴高院,原告如何對待
只能等待上級法院下判決後再說吧！
⑼ 農村建房合同糾紛一案
交訴訟費是合理的，至於案情如何判斷要看材料來定。房款應是由資產評估公司做出來的，一般建議你向法院申請，法院指定評估單位或是雙方協商一致選擇評估單位，這筆評估費由敗訴方承擔。
⑽ 農村建房糾紛
1、我國關於宅基地的規定是一戶一宅，也就是一戶只允許有一處宅基地。
2、既然內你的戶籍在你母親那裡，按照土容地管理法的規定，如符合分戶條件的可以申請宅基地。3、不能因父母離婚而解除父母子女之間的關系，也不能因離婚而不撫養子女。
4、現你的戶籍在你母親哪裡，你如需遷移戶籍請到當地派出所辦理手續。
5、如你戶籍不在母親那裡，他就再不能申請在基地了。
上述意見供參考