⑴ 農村宅基地過路問題糾紛,怎麼通過法律途徑來解決
農村宅基地過路問題糾紛,可通過人民法院提起訴訟來解決。
根據我國《土地管理法》的規定,宅基地糾紛的解決辦法,主要有三種:
(1)協商解決
《土地管理法》第16條第1款規定:」土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決。「據此規定,公民之間發生的宅基地糾紛,應當先通過協商的方式加以解決。
(2)行政解決
《土地管理法》第16條第2款規定:」個人之間,個人與單位之間爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。「該法還規定,侵犯土地的所有權或者使用權爭議,由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。
(3)司法解決
《土地管理法》第16條第3款規定:」當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以在接到處理決定通知之日起30日內,向人民法院起訴。『』這表明公民之間就土地的使用權和所有權發生的糾紛,只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規定,先經過有關行政機關的處理,對於處理決定不服,才可以向人民法院提起訴訟。否則,人民法院不予受理。但對於侵犯土地的所有權或者使用權的,被侵權人可以不經行政機關的處理,而直接向人民法院起訴。
此外,宅基地糾紛還可以通過人民調解來解決。人民調解是指在調解委員會(包括城市的居民委員會和農村的村民委員會)的主持下,以國家的法律、法規規章、政策和社會公德為依據,對民間糾紛當事人進行說服教育、規勸疏導,促進糾紛當事人互相諒解,平等協商,從而自願達成協議,消除紛爭的一種群眾自治活動。
⑵ 民事糾紛:農村房屋糾紛
你的意思是不是農村現在在原來的基礎上加蓋,然後要求位於前面的回加蓋時應當讓出采答光距離啊?現在這種情況很多,尤其是城市郊區邊緣帶,大家都在自己加蓋以便出租或換取補償。你說的這種情況只能說是合理但是沒有法律依據,法律上規定的容積率不適合用。協商吧,鄉里鄉親的。再說,你如果不是最前面一家的話,你的前鄰居蓋房時也會給你讓出面積來。如果全村都不讓,那你也可以不讓,如果大家都讓了,最好是讓。所謂約定成俗嘛~!
⑶ 關於農村房屋道路的問題
他們家這樣做違反了民法關於相鄰權的規定(通行、排水、採光等權利);你女朋友家可以向法院起訴,要求排除妨礙,當然也可以由村有出面協商一致解決。
⑷ 鄰里宅基地道路糾紛問題 我家在農村,爺爺那個年代我家修房子,在門前留了一條路給鄰居家通行,這條路將
相鄰一方因生活需要,必須臨時或長期通過對方使用的土地,對方應回允許,給對方答造成損失的,應給予對方適當補償,在一方所有或者使用建築物范圍內,有歷史形成的必經通道的,所有權人或者使用者不得堵塞,因堵塞通道而影響他人的生活,他人有權要求排除妨礙恢復原狀,但是如果有條件另開通道的'也可以另開通道。回到你的問題:1可以改但是必須要留有可以方便鄰居通行的道路。2不可以,鄰里之間有互助義務。3至少也得留個方便對方生活的正常通道。
⑸ 農村房屋與鄰居發生糾紛
首先說,你們和鄰居在村委會大隊主持監督證明(第三方)下簽訂的協版議是具有法律權效力的。
其次,我個人認為:你當初的想法是欠妥的,沒有慎重考慮過利害後果的,所以,才有了後鄰居的得寸進尺。
最後,現在協議已簽,說什麼也來不及了。等你蓋完房,把一切事情都處理好後,再談協議的事就有些不講理了,故意找茬了。沒簽協議前,一切都好說,當時,如果不讓一寸土地,不簽任何協議,你的房子還照蓋,大不了水不走鄰居地方,留到自家屋裡院落,而且,民間也有肥水不流外人田之說。現在說什麼都晚了。事先應該就此事先多問人,而不是息事寧人做出讓步。
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⑹ 如何解決農村住宅道路糾紛
最後通過法律的形式來解決。
⑺ 農村房屋糾紛官司 急!!!!!!!
.....
沒有反訴的理由
如同女人可以生孩子 你不可能看見女人會生 你也就想生一版個。權。。
至於你會否勝訴
應當在查看過所有證據後才能下結論
估計你會敗訴的可能性很大。。。
因為此房屋所有權沒有發生變動(未變更登記)
但是你有權取得該補償款
因為沒有登記只是未發生物權變動
合同依然有效
補償款是你的可得利益
建議最初的抗辯理由為主體不適格
詳請咨詢貴處律師
他看的懂的
多的我就不說了。。。。。
說多了我們就沒錢賺了 呵呵
⑻ 關於房屋糾紛問題,農村老房子
依據法律規定:來「土地管理法」源,「農村宅基地管理辦法。鄉土地所/縣土地管理局土地管理。 我國的農村宅基由村上批,鄉里備案,如果宅基地發生糾紛由鄉級、縣級經管站負責仲裁。對仲裁不服的可以向基層人民法院提起民事訴訟。