Ⅰ 關於兄弟三人分宅基地事件糾紛
農村抄宅基地是按每戶人口進行分配的,具體分配政策要看當地文件。
因此,如果主張宅基地使用權,那麼前提是政府已經分配給你宅基地了。有的分配是明確的,即土地檔案已經有你的名字份額,但也有一戶人家人口變動的情況,比如沒了一個人,那麼本來多餘的宅基地是要交還給村集體的(如果宅基地上已建房的則暫不返還,只有空宅基地才能返還),但後來又因為添了一個人,那麼宅基地就自動調劑給這個人了。
但也存在雖然部分家人沒有宅基地,但是整個家庭共同生活,期間建造房屋可以通過分家析產確定。
我不知道你那個老三戶口的情況以及你們是否存在家庭財產共有的情況,這都會影響法律判斷的。分析起來,比較復雜。順便說一句,老三在外購買房屋,並不影響自己對原先家庭共同財產的權利行使。
Ⅱ 農村兄弟宅基地糾紛是靠打架還是靠法力
Ⅲ 兄弟倆關於宅基地的使用權糾紛問題
宅基地是農村集來體經源濟組織成員的特別利益。樓主的問題中,老母親的宅基地是兄弟的共同遺產,因為老大已經有了宅基地,不能再獲得新的宅基地;老二在城市生活,沒有取得宅基地的權利,所以,這個地方不存在變更登記的問題。現在的問題是解決好老母親的贍養,按照繼承法的有關規定,應當是兄弟兩個共同承擔母親的生活費用,老人百年以後,遺產按份額由兄弟繼承。可以先向村委會說明兄弟倆打算如何解決問題的方案,在村委會的主持下或者兄弟倆自行協商一致,把贍養老人的方案確定下來,再說後面的問題。
Ⅳ 兄弟之間宅基地糾紛
宅基地要登記辦集體土地使用權證的,起訴至少得證明是合法的使用權人,互換也是要變更土地使用權證的,如果沒有這些登記的手續,只是私自協議的沒有物權效力,只是需要返還借款。
Ⅳ 兄弟農村宅基地糾紛的問題,跪求
土地抄法 第六十二條 農村村襲民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。你不知道中國流行弟兄們分家嗎?對於宅基地,分家之後需要政府啟動審批程序審批一遍,當然有可能是政府內部審批,人民群眾覺察不出來,審批之前政府需要知道哪一家分了哪一處宅基地以及這一家的具體家庭成員,老人雖然對此影響不大,但是仍然需要寫在紙上。實際上分家辦理戶籍登記必須寫這,宅基地方面不過是村幹部再抄錄一份。你用不著絞盡腦汁,政府會確定這一處宅基地是誰家的,拆遷與其他家庭無關
Ⅵ 兄弟宅基地糾紛
基地繼復承,實際上是指宅制基地使用權的繼承。根據《繼承法》第三條規定:"遺產是指公民死亡時遺留的個人合法財產。"但是宅基地的使用權不是一般意義上的"合法財產"。首先,宅基地使用權是具有很強的依附性的,通常情況下,宅基地使用權的取得必須是具有農村集體經濟組織成員資格才行,因集體經濟組織成員的失去而失去,不產生在不同農民個體之間的流轉,也就是說不可以繼承。其次,宅基地使用權主要是保障每戶農民居住需要,具有社會保障功能,如果允許繼承,將導致宅基地的無限擴大,違背了《土地管理法》關於農民一戶只能擁有一處宅基地的有關規定。據此,農村宅基地不是遺產,故從法律上是不可以繼承的。但是在特殊情況下,根據"地隨房走"的原則,繼承人對宅基地上的所建房屋的繼承會導致其對宅基地的繼承,也就是說,如果某人繼承了房屋是可以繼續使用的宅基地上的, 不應該要求某人拆了房子將宅基地退出來的。以上意見僅供參考。
Ⅶ 親兄弟宅基地糾紛如何確權
你說這么多,還不如到當地律師那兒資詢,反正以同大哥翻臉,何不光光呼呼走法律之路,找律師幫你處理呢?
Ⅷ 兄弟之間宅基地糾紛,如何解決
Ⅸ 兄弟兩個因宅基地產生糾紛法院給調解嗎
法律上來給出了弟兄們處理宅基自地的方式方法,即通過分家分,而後政府再對各自分得的宅基地進行審批、批准,有一家不能被批准,政府可以通過村裡讓群眾重新分家。分家以後政府各自批准以後就不要提糾紛了,純屬存在違規違法行為。法院是審理認定政府的審批決定是否合法並且予以執行,發現違規違法行為也會移交政府相關部門依法處理處罰
Ⅹ 兄弟宅基地拆遷糾紛該怎麼辦
如果遇到兄弟宅基來地拆遷糾紛源,首先要做的就是去權,就是說房屋宅基地到底是誰的,另外每個人多少份額先確定清楚,然後一致對外,談取合理的拆遷補償,而利益,然後根據你的分配比例進行分配。
無論通過什麼途徑,先把內部份額確定之後一致對外,嗯爭取提高補償,然後雙方協商一致簽訂,這樣對你最好。
希望能夠幫到你把採納,謝謝。