青島裝修糾紛

❶ 包工頭向總承包討要工程款屬於什麼糾紛

06 . 保修期未滿，提前使用工程，拖欠工程款全部支付

工程未經驗收，發包方提前使用，合同約定工程保修期雖未屆滿，承包人主張支付尚欠全部工程款的，應予支持。

標簽：｜工程款｜質保金｜提前使用｜保修期｜未經驗收

案情簡介：1995年，建築公司與開發公司簽訂施工合同。1996年，工程基本完工。1997年，在未經驗收情況下，開發公司開始使用上述工程。1998年，建築公司訴請開發公司支付拖欠工程款3800萬余元及利息。開發公司以雙方系閉口價、1年保修期未滿應扣10%工程款為由抗辯。

法院認為：①建築公司與開發公司所簽施工合同有效。對閉口價合同以外的裝修等工程，開發公司與建築公司雖未達成書面協議，但在施工過程中雙方對此項工程進行過協商，開發公司多次出具工程變更單，建築公司已施工完畢，開發公司已實際使用，該部分工程款應據實結算，以委託鑒定機構審計確定的工程款為准，由開發公司支付給建築公司。②根據有關法律和行政法規規定，工程未經驗收，發包方提前使用的，發生質量或其他問題，由發包方自行承擔。開發公司在本案所涉工程未經驗收情況下使用，由此發生的質量或其他問題，應由其自行承擔，故合同約定的一年工程保修期雖未屆滿，開發公司向建築公司支付尚欠工程款不違反合同約定。判決開發公司支付建築公司工程餘款3800萬余元及利息。

實務要點：工程未經驗收，發包方提前使用，合同約定的工程保修期雖未屆滿，承包人主張支付尚欠全部工程款的，應予支持。

案例索引：最高人民法院（2000）民終字第125號「某開發公司與某建築公司工程款糾紛案」，見《上海福海房地產發展有限公司與上海市第五建築有限公司工程款糾紛上訴案》（審判長程新文，審判員於曉白，代理審判員張章），載《民事審判指導與參考·最高人民法院裁判文書選登》（200102/6:334）。

❷ 工程款糾紛應該向哪個法院起訴

06 . 保修期未滿，提前使用工程，拖欠工程款全部支付

工程未經驗收，發包方提前使用，合同約定工程保修期雖未屆滿，承包人主張支付尚欠全部工程款的，應予支持。

標簽：｜工程款｜質保金｜提前使用｜保修期｜未經驗收

案情簡介：1995年，建築公司與開發公司簽訂施工合同。1996年，工程基本完工。1997年，在未經驗收情況下，開發公司開始使用上述工程。1998年，建築公司訴請開發公司支付拖欠工程款3800萬余元及利息。開發公司以雙方系閉口價、1年保修期未滿應扣10%工程款為由抗辯。

法院認為：①建築公司與開發公司所簽施工合同有效。對閉口價合同以外的裝修等工程，開發公司與建築公司雖未達成書面協議，但在施工過程中雙方對此項工程進行過協商，開發公司多次出具工程變更單，建築公司已施工完畢，開發公司已實際使用，該部分工程款應據實結算，以委託鑒定機構審計確定的工程款為准，由開發公司支付給建築公司。②根據有關法律和行政法規規定，工程未經驗收，發包方提前使用的，發生質量或其他問題，由發包方自行承擔。開發公司在本案所涉工程未經驗收情況下使用，由此發生的質量或其他問題，應由其自行承擔，故合同約定的一年工程保修期雖未屆滿，開發公司向建築公司支付尚欠工程款不違反合同約定。判決開發公司支付建築公司工程餘款3800萬余元及利息。

實務要點：工程未經驗收，發包方提前使用，合同約定的工程保修期雖未屆滿，承包人主張支付尚欠全部工程款的，應予支持。

案例索引：最高人民法院（2000）民終字第125號「某開發公司與某建築公司工程款糾紛案」，見《上海福海房地產發展有限公司與上海市第五建築有限公司工程款糾紛上訴案》（審判長程新文，審判員於曉白，代理審判員張章），載《民事審判指導與參考·最高人民法院裁判文書選登》（200102/6:334）。

❸ 請問全國最好的裝修公司有哪些

你好，隨著生活水平的提高，房地產的開發越來越多，房價的上漲帶動了裝修這個行業，裝修水平在不斷的向高品質的生活靠近，業主們在開始裝修時挑選裝修公司變得尤為重要，挑選不好的話錢又花了效果又沒有做到自己想要的， 所以建議大家選擇裝修公司時一定要選擇比較有名氣的，下面我為大家介紹幾個全國內比較好的裝修公司供大家選擇參考。 中國十大裝修公司之1、東易日盛裝修公司：成立於1996年， 被媒體稱譽為「中國裝飾行業的一道厚重的承重牆」。 品牌價值評估為13.2億。以家居產業鏈為主線，以客戶為中心不斷創新服務體系標准，立足在中高端家居裝飾設計與施工、材料和傢具及配飾供應、房地產樓盤精裝修設計、全國性特許經營品牌發展、行業專業研究分析等多個方向。 中國十大裝修公司之2、北京業之峰裝飾有限公司：成立於1997年，具有國家施工二級資質，設計乙級資質，主要從事住宅及大型公用建築的設計、施工和建材供應等相關業務，是中國最大的家裝公司之一，系北京地區家裝企業唯一的中國建築裝飾協會副會長單位。 中國十大裝修公司之3、龍發集團裝修公司 ：成立於1997年北京，建築行業AAA級企業，擁有資深施工隊伍五百餘支，多年裝飾施工經歷，練就了一流的技術水平。 環保型材料 優質環保材料是「完美家居服務」的質量基礎。 中國十大裝修公司之4、廣東星藝裝飾有限公司：成立於1992年廣東，是國家裝飾行業大型企業，行業著名旗艦品牌。取得國家《建築裝修裝飾工程施工二級企業》資質證書，國家《建築裝飾設計乙級》資質證書，於2002年通過ISO9001國際質量認證體系。 中國十大裝修公司之5、歐坊裝潢公司 ：成立於1998年，是國家裝飾裝修二級、設計乙級資質企業;市裝飾裝修行業協會常務理事單位。經過十餘年的穩健發展，先榮獲了上海市名牌企業、上海市服務誠信先進企業、上海市裝飾裝修行業標兵企業、全國住宅裝修行業百強企業等眾多殊榮。 中國十大裝修公司之6、元洲裝飾公司：成立於1997，是以創新為理念，集體驗、設計、理財、產品、工程、服務為一體的集團化家居裝飾企業。 中國十大裝修公司之7、輕舟裝飾 成立於1996年，是中國建築裝飾裝修協會的理事單位，曾獲得了許多國家級、市級的各種榮譽;是中國家居產業最具影響力的裝飾公司、是中國著名裝飾企業、是家居裝修品牌企業的"用我們的真心，換客戶的滿意"的宣言單位、是2008年度中國高成長連鎖企業50強單位之一。 中國十大裝修公司之8、浙江九鼎建築裝飾工程有限公司成立於1998， 專業從事住宅、別墅、酒店、商鋪、寫字樓等設計與施工的裝飾裝修公司，具有住宅裝飾一級資質，建築裝飾二級資質，是浙江省規模最大的室內裝飾裝修企業。 中國十大裝修公司之9、北京城市人家裝飾(集團)有限公司成立於 2002年，是由國內大型房地產公司及金融投資機構投資的大型家居裝飾企業。公司擁有雄厚的經濟實力，是中國建築裝飾協會會員單位、北京室內裝飾協會會員單位，具有國家裝飾設計施工雙乙級資質。 中國十大裝修公司之10、北京闊達裝飾集團成立於1997年，具有「建築裝飾施工二級資質」是中國建築裝飾協會常務理事單位、北京市建築裝飾協會副會長單位、全國工商聯傢具裝飾業協會副會長單位。公司經過12年的發展壯大，已成為北京從事建築裝飾專業設計與施工企業中的領軍企業。 好了，以上幾個裝修公司都是口碑不錯的哦，可以結合這幾個挑選經驗選擇最適合你自己的就好了，如果要考察裝修質量的話建議您去的工地，應該挑選該裝修公司尚未完工的，這樣您能從施工質量、材料質量、現場管理、裝修業主口碑等多個方面考察裝修公司的水平。如果覺得給力的話給我點個贊唄，以後我會更用心作答的喲，祝你裝修順利。

❹ 建設工程施工合同工程款糾紛怎麼辦

工程結算糾紛的處理，應遵循兩個原則，一是「尊重合意」原則，一是「實事求是」原則。回在工程造答價結算中，應當基於以上兩個原則，解決不同的結算爭議。結合司法解釋和相關審判實踐，一般的處理規則如下：1、雙方已結算認定造價後一方反悔的，不予支持。2、雙方如約定以第三方的審價結果為準的，一方對第三方審定的價格有異議的，不應當支持，除非證明第三方在審價過程中存在違法行為。雙方如委託第三方審價但未就審價結果的效力作出約定的，可由雙方對審價結果進行質證確定。3、雙方約定了結算標准和依據的，法院應當按照該標准和依據組織雙方結算或委託造價鑒定。4、雙方未對結算問題作出約定的，事後又未達成關於結算的補充協議的，可由法院委託進行司法鑒定。5、對於發包方故意拖延，不在約定的期限內結算的，根據《司法解釋》的規定，可以以承包方的送審價為准，並且，欠款自法定的時間開始計算利息。

❺ 新房裝修後甲醛檢測多少錢

截止到2020年2月10日，市場上的甲醛檢測一次收費標準是按檢測點來收費的，根據房間數量以及大小來劃分。檢測精確度很高，但相對的費用也比較高，建議業主們結合自家實際情況來選擇。

以三線城市為例：以一個房間為一個檢測點，小於及等於20平方為一個檢測點收費標准，市場價格在350-400元;小於及等於50平方的定義為三個點，市場價格為900-1000元。

如果室內空間很大，則需要多設幾個點來進行檢測。所在地區不同，收費標准也是不同，當地如何收費可以咨詢當地的檢測機構，其中最權威的是SGS檢測，相應收費會高一些。

(5)青島裝修糾紛擴展閱讀：

處理甲醛注意事項：

首先，在裝修前要注意選材，並且不過度裝修，對裝修污染做好源頭控制。

其次，假設裝修污染已經造成了，並且明確知曉是哪個建材造成的，建議在條件允許的情況下對嚴重的污染物進行更換。此外，養成良好的生活習慣，注意開窗通風。

第三，開窗通風是去除室內空氣污染的有效辦法。但考慮到具體情況，比如風沙較大、室外重污染天氣頻發，夏季高溫酷暑等都做不到長時間開窗，很多塔樓建築通風條件不佳，不少房屋儲藏室等沒有設計通風口，針對這些通風條件受限的情況，可以採用「對症下葯」的空氣凈化器。他指出，空氣凈化器的種類很多，功能各有不同，有的是針對顆粒物的、有的是針對苯系物的、有的是針對甲醛的，室內裝修污染是哪種，消費者需要有針對性地選擇具有相應凈化功能的空氣凈化器。

很多家庭還會在裝修後使用碳包凈化空氣，張寅平指出，如果僅僅是活性炭，處理甲醛的能力並不強。

此外，苯系物等物質主要來自於油漆、塗料，也是室內裝修污染的重要來源之一。對此，張寅平指出，由於油漆、塗料主要存在於建材的表面，持續存在的時間比甲醛要短，一般裝修後經過幾個月時間的通風放置處理，含量就可以達到國家要求的標准之內了。

❻ 在青島開辦藝術學校，需要裝修，請問哪家裝飾裝修公司比較好

還是找施工隊好，省錢