⑴ 公房拆承租人與同住人的糾紛河北沒有法規不與立案又不引用上海法規怎麼訴訟
【來1】民事糾紛發生在河北，承租自人是河北的，同住人是上海的。
承租人和同住人都住在河北，由河北所在地一審法院管轄。
【2】如果當地初審法院不立案，
可以帶著證據（一審法院的裁定書，錄音等證據）去河北初級法院的上一級法院起訴。
【4】根據《民事訴訟法》第二十一條
對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的，
由經常居住地人民法院管轄。
對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。
同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的，
各該人民法院都有管轄權。
【5】如果上海籍的回上海了，糾紛較嚴重，
承租人只能去同住人在上海戶籍所在地轄區初級法院起訴同住人了。
⑵ 承租人與同住人的權利
您好：<BR>不需要她簽字，也不用給她補償。
免費房產糾紛法律咨詢就到法幫網 http://www.fabang.com/ask/browser.php?tid2=20
⑶ 非房屋所有人或公房承租人（含公房同住人）的房屋實際居住人，能否成為相鄰關系的原告
生活中，房屋所有人或公房承租人長時間外出時，往往安排親戚或朋友居住其房屋。對於這些實際居住人能否成為相鄰糾紛中的原告，有兩種觀點：一種觀點認為，相鄰糾紛的主體必須是房屋的所有人或承租人，所有人、公房承租人以外的實際居住人不能成為相鄰糾紛的原告，另一種觀點則認為可以作為原告。我們認為，相鄰關系是兩個或兩個以上相毗鄰的不動產所有人或使用人，在行使所有權或使用權時，相互間給予便利或接受限制而發生的權利義務關系。相鄰權是一種物權性權利或准物權性權利，如果實際居住人對該不動產未取得物權或准物權性的權利，不宜賦予其對抗相鄰不動產人的權利。
⑷ 公房承租人與同居人和同住人的權利是不是平等的
公房承租人與同居人和同住人的權利是不平等的。
⑸ 承租人和同住人的權益等同嗎
承租人、同住人享有的權利是有很大差異的。
1、承租人有簽約權，同住人一般無簽約權；
在拆遷公房時，拆遷辦是和承租人簽訂《房屋拆遷補償協議》，由承租人負責安置同住人，拆遷辦不與同住人協商。因為承租人只有一個，而同住人可能有多人，拆遷辦很難與多人達成大家都滿意的協議。簽訂協議後，承租人和同住人的糾紛，拆遷辦是不管的，如果承租人和同住人協商不成，只能通過訴訟的方式讓法院作出判決。除非承租人死亡又未確定新的承租人，享受居住困難戶托底保障的情況，才可能要求同住人簽約。
2、承租人有享受多處拆遷補償款的權利，同住人原則上只能享受一次。
根據法律規定，承租人享受拆遷補償款的權利不受限制，如果承租人在本市有多處公房，都可以獲得拆遷補償款的權利。而同住人之前享受過拆遷補償或者福利性分房（包括計劃經濟下分配的福利房、自己部分出資的福利房等），則不能再次享受拆遷補償款。當然，這里僅指福利性分房，如果是自己購買的商品房不受限制。
3、在法院判決的分割拆遷款訴訟中，因為公房一般是基於承租人的原因取得，出資及繳納房租是承租人，承租人對房子的貢獻大，所以司法實務中一般承租人分割的比例會比同住人略高一些。
⑹ 公房承租人與同居人和同住人的權利是不是平等的
公房承租人以租用公房憑證所載明的房屋承租人為准。
公房的同住人必須是滿足下列條件的人：
一、在該處有本市常住戶口；
二、在該處已實際居住生活一年以上（特殊情況除外）；
三、在本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難。
結婚、出生可以不受上述居住一年和他處無住房條件的限制。在遇到拆遷補償的時候，承租人和同住人是平等享受動遷補償政策的
⑺ 我是同住人可以跟承租人打官司來得到我的拆遷補償款嗎
變更承租人的條件：1、原承租人死亡或外遷;2、與原承租人為同一戶籍;3、是原承租人的家庭成員;4、與原承租人共同居住一年以上;5、沒有其他住房。6、滿足條件的當事人還須寫出書面申請，經出租人同意並辦理變更登記後方能成為合法的公房承租人，關於以上六條，滿足其中一條則可以向產權單位變更申請承租人，關鍵在於產權單位的態度，不涉及到遺產繼承。嗎關於公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個問題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補償多些：（一）可以酌情多分配的：1、承租人或同住人屬於年老體弱，缺乏經濟來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的。2、承租人或同住人在取得公租房承租權時額外支付過較多款項的。3、對公租房內居住的未成年人實際承擔監護義務的。（二）有兩處以上公租房承租人的，其對各處被拆遷公租房的補償款均有權主張分割
⑻ 公房拆遷中同住人可以起訴承租人嗎
首先該問題並不具體、明確，無法判別糾紛事項，以及訴訟主體資格是否適格。
應當根據具體情況具體分析，是要符合人民法院的起訴條件是可以起訴的，包括主體適格、訴訟請求明確、屬於法院受案范圍等。
⑼ 承租人與同住人糾紛怎樣解決
既然中院已經二審判決：「確定物業指定的人為我父親」，而你大嫂不讓你父親進入，你們可以向中院申請強制執行呀，繳納執行費，法院就會出面執行的 對「問題補充」的回答：既然這個案件已經由中院二審判決，她就不能起訴了，中國法律規定：「一案不能二訴」