租房房屋投訴

❶ 租房問題去哪投訴好呢

若遇到承租的房子存在質量問題的，承租人能到住房和城鄉建設委員會或所在地人民政府房地產管理部門投訴，租房有問題可以雙方先行友好協商，協商不成投訴未果時，當事人還可以向房屋所在地法院提起訴訟。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第七條國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。縣級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。第五十五條住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。

❷ 租房可以投訴嗎

如果是歸物業管理的可以投訴。如果是租房其他問題，只能找出租人解決，不能向他人投訴。

❸ 怎麼投訴租房的房東

雙方協調處理。
發生糾紛後，雙方應該先自行協商，了解對方的理由和需求，帶著解決問題的內態度容處理問題。
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第三方介入調解。
如果是通過像優區生活這種網站租房的，可以反饋給租房網站，讓網站作為第三方的角色，對租客和房東進行調解。但是，不一定所有網站都有這項服務。
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街道辦事處調解。
如果是在城市租房，如果遇到租房糾紛，前面兩種方式都行不通的時候，可以尋找房子所在地的街道辦事處的幫助，申請街道辦事處的調調解。
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房管局反饋及投訴。
房管局負責房屋的租賃、買賣等，正規的租房一般需要在房管局進行登記備案，如果遇到租房糾紛，也可以到當地的房管局進行反饋和投訴。
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民事仲裁。
仲裁是處於調解和訴訟之間的，也是一個比較正式的場合，由相關部門組織的對雙方存在糾紛的問題進行仲裁，結果比較公平公正。
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發起訴訟。
如果其他方法都行不通，法律武器是最後一道保障。租客可以向當地的人民法院發起對責任人的訴訟，維護自己的合法權利。

❹ 租房有問題去哪裡投訴

房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後30日內，持本辦法第十五條規定的文件到市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續；違反《城市房屋租賃管理辦法》，由人民政府房地產管理部門對責任者給予行政處罰。因此，租房糾紛應該找當地房管局投訴調解；調解不成的可以申請法院調解。

❺ 租房問題投訴應該打什麼電話

如果合法權益受到侵害，或者房東有不符合國家法律、行政法規及規章的行為時，可以回撥打12315消費者投訴舉報專線答電話進行舉報投訴，撥通12315電話後，如您需投訴或舉報，請按工作人員的提示回答問題，如實說出投訴的事實、理由及投訴請求，並說出自己的姓名、地址、電話號碼或其他聯系方式和被申訴方的名稱、地址、電話。

❻ 租房糾紛應該打什麼電話解決

租房屬於一種消費行為，遇到糾紛時，可以撥打消費者維權熱線：12315進行投訴求助。同時也可以前往當地房管局尋求解決跟幫助。
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二、租房糾紛怎麼辦
1、協商解決
房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決；以下是一些相關的處理辦法：
如果出租人因自身需要，不願意繼續出租，則承租人就應將房屋返還出租人。承租人在雙方約定的期限內確實無法找到房屋，出租人應當給承租人找房搬家的時間，酌情延長租賃期限。
同時，承租人也應按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房，出租人有權在合理范圍內提高房租。當承租人有房可遷而拒不騰房時，出租人可申請法院強制其搬遷並令其交占房期間的房租。
2、協商不成的，民事訴訟或者申請仲裁解決
（1）申請仲裁解決問題
仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。
（2）民事訴訟解決問題
若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。
三、如何避免租房糾紛
1、房東個人情況查仔細
承租房屋時，租房者對於房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時，最好查看其房產證與身份證；如果是幫助朋友出租房屋，那麼一定要有出租委託書、朋友的房產證、身份證或復印件；如果房產證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。此外，對於租房時可能遇到的「二房東」問題，租房者應驗明該「二房東」在其租賃期間是否有權利將此房屋轉租並讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛。
2、承租房屋家電、傢具清點好
租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如家電、傢具等，並且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，傢具的完好程度等，然後將其一一列入到清單內。最好註明如果出現故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住後，家用電器等發生毛病維修時與房主產生矛盾，責任劃分不清。
3、認真簽訂房屋租賃合同
租房者在簽訂房屋租賃合同時，一定要看清楚合同上面所規定的條款，明確租賃雙方的權利與義務。如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款，租賃雙方要協商一致，以免在日後租房過程中產生爭執，引發不必要的煩惱。

❼ 房屋租賃問題應該向什麼部門投訴

一般是先到當地房管局或房管所進行咨詢。但是他們沒有執法權，只能幫助進行回調處。具體要答看你糾紛情況，一般情況下房屋出租需要有租賃備案登記，和出租合同或協議，並以此為依據尋求法律保護。如果沒有，就按過錯方過錯程度進行劃分賠償問題。

❽ 和房東發生糾紛，請問租房糾紛去哪投訴

和房東發生糾紛屬於民事糾紛，協商不行可以直接到當地法院起訴。

房屋租賃糾紛處理：

1、協商解決：

房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決。

2、協商不成的，民事訴訟或者申請仲裁解決：

協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。

申請仲裁解決問題：

仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人採用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自願，並事先在合同中約定或事後達成仲裁協議。

若事先在合同沒有約定，事後雙方當事人又沒有達成仲裁協議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。

反之，雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事後已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。

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租房糾紛的類型以及處理方法

租金支付糾紛:

這是房地產租賃中最為常見的糾紛。出現租金支付糾紛後大致會出現三種處理方法：

1、租賃雙方協商一致，要麼房客及時付清租金，要麼房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。

2、比前一種情況更進一步，在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由此產生的違約責任問題，在分清責任的前提下一並解決，並繼續履行租賃合同。

3、解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續履行合同的基礎，或由雙方協商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關系。

損害賠償糾紛：

房地產租賃關系中的損害賠償糾紛同其他法律關系中的損害賠償一樣，主要是由侵權行為引起的，常見的有房屋損壞賠償、人身或財物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權益賠償等。

其他方面的糾紛：

房地產租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外，還有諸如房地產租賃期間出售的優先權糾紛、轉租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛等。

❾ 租房中介最怕什麼投訴

中介最怕12345政府服務熱線。

以北京市為例，北京市住建委會同北京市公安局、北京市工商局、北京市非緊急救助服務中心等部門，依託北京市12345政府服務熱線，開通打擊「黑中介」投訴舉報專線。也就是說，北京市12345政府服務熱線有專門的「黑中介」投訴舉報專線。

如果老百姓在遇到「黑中介」哄抬房租、剋扣押金等行為，可以致電12345後根據提示音轉接舉報專線。尤其是群眾發現中介機構存在無照經營、未備案；打隔斷出租；哄抬房租、惡意剋扣租金、押金；發布虛假廣告、虛假房源信息的都可以進行舉報。

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還有採取威脅、恐嚇等暴力手段或採取堵鎖眼、斷水斷電、辱罵騷擾、言語恐嚇等軟暴力行為驅逐承租人、強行收取各類費用等侵害群眾利益行為的，均可以通過熱線直接進行投訴舉報。

而且各部門將依照職責對上述亂象予以堅決打擊，對於違法違規行為一經發現予以嚴肅處理，對於違規中介依法予以高限處罰、注銷備案、停業整頓直至吊銷營業執照，對於涉及刑事犯罪的「黑中介」移送公安部門予以嚴懲。怎麼投訴租房中介我有一個退房租問題，6月5號在中介那簽的合同，押一付三的，合同是8月5號續租，不續租算我違約，要扣兩個月違約金，但是我在6月24號和中介讓他們找租客，簽合同時口頭... 怎麼投訴租房中介我有一個退房租問題，
6月5號在中介那簽的合同
，押一付三的
，合同是8月5號續租
，不續租算我違約，要扣兩個月違約金，
但是我在6月24號和中介讓他們找租客
，簽合同時口頭說過給他們一個月時間找租客，到現在也有一個月時間了
，他們也不給我找新租客
，也不給我退房租。
這種中介真TM黑，
怎麼投訴中介？ 展開
滿意答案

身體不受寂寞
LV8
2018-07-31
投訴房產中介的渠道如下：
1、去當地工商局投訴，或者撥打12315，找消協投訴。
2、找房產局或者逐漸為投訴。
3、如果是大的連鎖中介，可以找他們的總部投訴。
房產交易注意以下幾個方面：
一、謹慎選擇房地產經紀機構，房地產經紀機構及其分支機構取得房地產經紀機構備案證明後，方可從事二手房交易服務。
二、謹慎防範交易資金、財物安全，不要把交易資金交給房地產經紀機構代收代管，也不要把房屋權屬證書原件等重要證件交由其代管，確需經由房地產經紀機構代收代管交易資金的，應通過該機構在銀行開設的具有「客戶交易結算資金」字樣的房屋交易結算專用賬戶進行。
三、謹慎選擇所購房源，不要貪圖便宜購買尚未取得房屋所有權證書的房屋。
四、謹慎簽訂合同，防範價格欺詐。經紀服務應該明碼標價，消費者不要貪圖便宜對應繳納的交易稅費與經紀機構簽訂「打包收取」等協議，防範欺詐。

❿ 房屋租賃糾紛應該找什麼部門投訴

房屋租賃合同糾紛由轄區仲裁部門進行仲裁。一般當事人約定仲裁解決爭議，都會自行選擇仲裁員組成仲裁庭對爭議的事項進行仲裁，仲裁具有一裁終局性，經過仲裁的案件是不能向法院起訴的。
【法律依據】
《中華人民共和國仲裁法》第二十一條當事人申請仲裁應當符合下列條件：（一）有仲裁協議；（二）有具體的仲裁請求和事實、理由；（三）屬於仲裁委員會的受理范圍。第二十二條當事人申請仲裁，應當向仲裁委員會遞交仲裁協議、仲裁申請書及副本。第二十三條仲裁申請書應當載明下列事項：（一）當事人的姓名、性別、年齡、職業、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務；（二）仲裁請求和所根據的事實、理由；（三）證據和證據來源、證人姓名和住所。第二十四條仲裁委員會收到仲裁申請書之日起五日內，認為符合受理條件的，應當受理，並通知當事人；認為不符合受理條件的，應當書面通知當事人不予受理，並說明理由。