房屋租賃糾紛仲裁申請書

A. 房屋繼承糾紛申請仲裁的流程有哪些

仲裁是雙方當事人在爭議發生之前或爭議發生之後達成書面協議，自願將爭議交給雙方專同意的有仲屬裁權的第三者進行仲裁的一種解決爭議的法律手段。
1、當事人申請仲裁應當符合下列條件：
①有仲裁協議；
②有具體的仲裁請示和事實、理由；
③屬於仲裁委員會受理范圍。
2、當事人向仲裁委員會遞交仲裁協議、仲裁申請書及副本和相關的證據材料。
3、仲裁委員會受理後，根據當事人選定（或委託仲裁委員會主任指定）仲裁員組成仲裁庭（各方當事人可各自選定一名仲裁員）。
4、開庭和裁決。
5、申請法院強制執行。
根據我國《仲裁法》以及一些相關法律的規定，以下幾個方面的房地產糾紛可以採用仲裁的方式解決：
1、房屋買賣爭議，包括房產買賣合同、價格、優先購買權等方面的爭議;
2、房屋所有權的爭議，包括所有權歸屬、價格、變更、析產、交換等方面的爭議;
3、房屋使用權爭議，包括租賃、租金、強占、返還、佔有、交換、轉讓等方面的爭議;
4、他項權利與相鄰關系，包括通行、典當及與相鄰房屋發生的權利與義務關系等方面的爭議;
5、房屋修繕的爭議，包括房屋修繕的工程項目及安全檢查的鑒定、各項工程費用的承擔等方面的爭議。

B. 租賃合同糾紛可以申請仲裁嗎

房屋租賃合同糾紛可以走仲裁。申請仲裁需要當事人撰寫仲裁協議，明確仲裁請求；向房屋所在地的仲裁委提交仲裁申請，仲裁委確認受理後選定仲裁員組成仲裁庭；開庭審理，對當事人權利義務作出裁斷；下達裁決書，拒不履行裁決的向法院申請強制執行。
【法律依據】
《仲裁法》第二十四條
仲裁委員會收到仲裁申請書之日起五日內，認為符合受理條件的，應當受理，並通知當事人；認為不符合受理條件的，應當書面通知當事人不予受理，並說明理由。
第三十二條
當事人沒有在仲裁規則規定的期限內約定仲裁庭的組成方式或者選定仲裁員的，由仲裁委員會主任指定。
第五十一條
仲裁庭在作出裁決前，可以先行調解。當事人自願調解的，仲裁庭應當調解。調解不成的，應當及時作出裁決。

C. 房屋租金及仲裁問題

你們肯定有合同，仔細看一看合同得約定就知道咯，仲裁也是按照合同來的，誰占理，有證據劉可以贏

D. 哪些房地產糾紛不能申請仲裁

E. 房產糾紛可申請仲裁 仲裁的程序又是啥

如果遇到房產糾紛，雙方又爭執不下，這個時候可以申請仲裁。那麼，什麼是房產仲裁？哪些房地產糾紛仲裁委員會不予受理？仲裁的程序是怎樣的？一起看看下面這篇文章。

房地產仲裁是指仲裁機構在公民、法人、其他組織之間因房地產的所有權、使用權、買賣、交換、抵押、拆遷等方面發生爭執，以第三者身份，對當事人爭執的事實和權力義務關系依法作出仲裁的活動。

一、哪些房產糾紛可以申請仲裁？

根據我國《仲裁法》以及一些相關法律的規定，以下幾個方面的房地產糾紛可以採用仲裁的方式解決：

房屋買賣爭議，包括房產買賣合同、價格、優先購買權等方面的爭議；

房屋所有權的爭議，包括所有權歸屬、價格、變更、析產、交換等方面的爭議；

房屋使用權爭議，包括租賃、租金、強占、返還、佔有、交換、轉讓等方面的爭議；

他項權利與相鄰關系，包括通行、典當及與相鄰房屋發生的權利與義務關系等方面的爭議；

房屋修繕的爭議，包括房屋修繕的工程項目及安全檢查的鑒定、各項工程費用的承擔等方面的爭議。

二、哪些房地產糾紛仲裁委員會不予受理？

根據我國《仲裁法》，下列房地產仲裁委員會不予受理：

涉及婚姻、收養、監護、繼承、析產、贈與的房地產案件。

依法應當由行政機關處理的房地產行政糾紛。

法律法規規定不能申請仲裁的其他案件。

其他：①人民法院已經受理或已經審結的房地產案件。②涉及落實政策的房地產糾紛。③因公證機關公證而發生爭議的房地產糾紛。④機關、團體、企業、事業單位內部分房的糾紛。⑤軍隊內部的房屋糾紛。

三、房地產糾紛仲裁程序

（一）當事人申請仲裁應當符合下列條件：

①有仲裁協議；

②有具體的仲裁請示和事實、理由；

③屬於仲裁委員會受理范圍。

（二）當事人向仲裁委員會遞交仲裁協議、仲裁申請書及副本和相關的證據材料。

仲裁委員會受理後，根據當事人選定（或委託仲裁委員會主任指定）仲裁員組成仲裁庭（各方當事人可各自選定一名仲裁員）。

（三）開庭和裁決。

（四）申請法院強制執行。

（以上回答發布於2015-10-17，當前相關購房政策請以實際為准）

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F. 房產糾紛申請仲裁有哪些程序和手續

因房產發生糾紛的原因多樣，解決房產糾紛的方式也具有選擇性。當事人可以選擇通過仲裁、訴訟或者調解的方式進行解決。那麼，房產糾紛仲裁需要多少錢呢?華律網小編為你講解。
一、房產糾紛仲裁費用
按照我國《仲裁法》的規定，房地產糾紛申請仲裁時必須要交付仲裁訴訟費，其中包括案件受理費和案件處理費兩種。
(1)案件受理費
該費用是一種"國家規費"。主要用於仲裁機關的業務經費開支的補充。
(2)案件處理費。
案件處理費不同於案件的受理費，處理費是根據當事人雙方爭執的事項或仲裁訴訟的需要，對房屋、土地進行評估、勘測、鑒定或取證等所需的費用，是按實際支出當事人先向有關單位支付，或由當事人先預交處理費，由仲裁機關代付給有關單位，結案後統一結帳。
案件處理費主要包括：評估房產、裝修、水暖設備及附屬物的價格;評估房屋、土地租金;測量房屋、宅基地、房基地的面積、豎向標高等;鑒定房屋設備等工程質量和完損狀況;拆砌牆身、鑒定所有權;證人誤工補貼及差旅費;仲裁人員跨省、市外調的差旅等。
二、房產糾紛官司費用是多少
訴訟費用由兩部分構成：一是案件受理費，二是其他訴訟費用。
房產案件屬於財產案件，其案件受理費按照爭議的金額以一定的比例繳納：爭議金額不滿1，000元的，每件交50元;超過1，000-50，000元的部分按4%交納;超過5萬-10萬的部分按3%交納;超過10萬-20萬的部分按2%交納;超過20萬-50萬的部分按1.5%交納;超過50萬-100萬的部分按1%交納;超過100萬的部分按0.5%交納。
除了繳納案件受理費外，還要交納其他訴訟費用，包括：勘驗費、鑒定費、公告費;證人、鑒定人和翻譯人員出庭的交通費、住宿費和誤工補貼;採取訴訟保全措施的申請費和實際支出的費用;執行判決、裁定或者調解協議所實際支出的費用等。

G. 房屋租賃糾紛申請仲裁一般流程是怎樣的

房屋租賃合同糾紛申請仲裁流程是：
1、當事人向仲裁委員會遞交仲裁協議、仲裁申請書及副本；
2、仲裁委員會收到仲裁申請書之日起五日內進行審查，符合條件的予以受理；
3、仲裁委員會將仲裁申請書副本和仲裁規則、仲裁員名冊送達被申請人；
4、仲裁委員會開庭裁決糾紛。
【法律依據】
《中華人民共和國仲裁法》第二十一條
當事人申請仲裁應當符合下列條件：
（一）有仲裁協議；
（二）有具體的仲裁請求和事實、理由；
（三）屬於仲裁委員會的受理范圍。
第二十二條
當事人申請仲裁，應當向仲裁委員會遞交仲裁協議、仲裁申請書及副本。
第二十三條
仲裁申請書應當載明下列事項：
（一）當事人的姓名、性別、年齡、職業、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務；
（二）仲裁請求和所根據的事實、理由；
（三）證據和證據來源、證人姓名和住所。

H. 房屋租賃合同糾紛仲裁程序是怎樣的

房屋租賃合同糾紛仲裁流程如下：當事人撰寫仲裁協議，明確仲裁請求；向所在地的仲裁委提交仲裁申請，仲裁委確認受理後選定仲裁員組成仲裁庭；開庭審理，對當事人權利義務作出裁斷；下達裁決書，拒不履行裁決的向法院申請強制執行。
【法律依據】
《仲裁法》第二十四條
仲裁委員會收到仲裁申請書之日起五日內，認為符合受理條件的，應當受理，並通知當事人；認為不符合受理條件的，應當書面通知當事人不予受理，並說明理由。
第三十二條
當事人沒有在仲裁規則規定的期限內約定仲裁庭的組成方式或者選定仲裁員的，由仲裁委員會主任指定。
第五十一條
仲裁庭在作出裁決前，可以先行調解。當事人自願調解的，仲裁庭應當調解。調解不成的，應當及時作出裁決。

I. 房屋租賃爭議程序

房屋租賃合同仲裁程序是：當事人撰寫仲裁協議，明確仲裁請求；向所在地的仲裁委提交仲裁申請，仲裁委確認受理後選定仲裁員組成仲裁庭；開庭審理，對當事人權利義務作出裁斷；下達裁決書，拒不履行裁決的向法院申請強制執行。
【法律依據】
《仲裁法》第二十四條
仲裁委員會收到仲裁申請書之日起五日內，認為符合受理條件的，應當受理，並通知當事人；認為不符合受理條件的，應當書面通知當事人不予受理，並說明理由。
第三十二條
當事人沒有在仲裁規則規定的期限內約定仲裁庭的組成方式或者選定仲裁員的，由仲裁委員會主任指定。
第五十一條
仲裁庭在作出裁決前，可以先行調解。當事人自願調解的，仲裁庭應當調解。調解不成的，應當及時作出裁決。

J. 房屋租賃合同糾紛處理程序

處理房屋租賃糾紛的程序：先由當事人協商處理；協商不成的，然後由當事人准備好起訴狀或仲裁申請書和相關證據材料，依法向法院起訴或申請仲裁；再由上述機構依法作出裁決；最後由當事人按照裁決書來履行；一方拒不履行的，另一方可以申請法院強制執行。
【法律依據】
《中華人民共和國仲裁法》第二條
平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條
起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。
第一百二十二條
當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。
第二百三十六條
發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。
第二百四十二條
被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。