❶ 房產裝修糾紛，想發函給通知對方打官司，這函怎麼寫
這種函件一般都是公文形式的，最好找個律師機構，讓律師幫你寫；
❷ 房屋糾紛怎樣維權
1、凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛，以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛，當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。
2、拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發生糾紛，雙方協商達不成協議的，由批准拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決，當事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內向法院起訴。
3、單位內部建房、分配公房使用權，是單位內部行政管理行為，職工對分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬於法院受理范圍，而應由本單位或者有關行政部門解決。
4、單位分給職工住房使用權並訂有分房合同的，職工由於本人原因離職、辭職，或被單位開除時，單位根據合同要求收回公房使用權，由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。
5、因為有關部門審批建築不當，影響他人通風、採光或者由於污染引起的糾紛，當事人可向有關部門申請解決，也可以向法院提起行政訴訟。
6、因違章建築引起的房產糾紛，以及因違章建築的認定、拆除引起的糾紛，行政機關不依法處理或處理不當，當事人不服的，可以作為行政案件提起訴訟。但是，當事人以違章建築物為標的發生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛以及因違章建築妨礙他人通風、採光等引起的相鄰糾紛，可以作為民事案件向法院起訴。
打房產官司還應注意以下事項：
(1)根據《民事訴訟法》「誰主張、誰舉證」的原則，在提起房產訴訟時，應提出明確的請求事項。圍繞這些訴訟請求，向人民法院提出有效證據。例如：因房屋質量問題向開發商索賠時，就需要提交購房合同、開發商提供的房屋質量保證書，房屋質量與合同及開發商承諾事項不符，給住戶造成的財產損失的客觀證據材料等。
(2)如當事人對法院一審判決不服，可在收到判決書之日起15日內向上一級法院提起上訴;如果對二審判決仍然不服，可在終審(二審)判決發生法律效力後2年內提請再審;或者按照《民事訴訟法》第一百八十七條的規定，提請檢察機關依法提起抗訴。
(3)為確保判決的順利執行，當事人可根據《民事訴訟法》第九十二條的規定，申請人民法院對被申請人的相應財產採取保全措施。另外，按照《民法通則》關於訴訟時效的規定，當事人在提起房產訴訟時，須在法律規定的2年訴訟時效期間內提出，以免喪失訴訟權利。
❸ 裝修公司拖欠我工錢，沒有寫欠條，和簽字法院打官司說證據不足，駁回訴訟請求，該咋辦
打官司要想贏，需要有證據，你要提供裝修公司欠錢的證據，沒有欠條，有欠錢的錄音或者微信記錄也可以提供。
❹ 上海桂隆裝修公司拖延裝修答應退款又不給怎麼投訴
發律師函，必須的。
❺ 網貸逾期收到律師函怎麼辦
網貸逾期肯定是會收到律師函的，而且這還不是最嚴重的點，如果你能還抓緊去還，不然可能對於你未來的生活的影響會更大。
❻ 網貸逾期已經發律師函要起訴我，是真的嗎
對於目前的網貸，網路保持著兩種說法，一個說法是利息高，逾期還不上還會暴力催收；一個說法是不會上徵信，不會上門催收不會被起訴。
其實這兩種說法都有可能，但是其實網貸也會上門催收，可能有的借款人已經遇到了，而有的則認為這是不可能的事情。
網路貸款逾期後，網貸公司會派出專門的催收人員對貸款人進行催收。他們常常把徵信掛在嘴邊來威脅貸款人。上徵信的網貸只要逾期就會在徵信系統上產生不良的記錄。一旦徵信出現問題，就代表著生活的許多方面都受到了限制。
一般大家用央行查詢徵信記錄都會留下查詢痕跡，這是對借款的朋友來說負面影響較大，而且多數網貸都是不上徵信的，因此徵信上也查不到具體的網貸信息，但是現在還可以通過微信首頁的，力優數據，及時了解自己的個人數據，不留痕跡的同時避免數據異常的情況發生。
很多催收員為了追回平台債務，往往使盡了各種手段，全然不會在乎底線問題，將借款人逼迫得走投無路。不過目前來看，借款人網貸逾期後被起訴的例子確實是有，但總體來說，網貸被起訴的比例是非常小的。
原因主要有兩點，一是許多網貸本身金額就比較小，而起訴要耗費一定的人力物力，對網貸平台來說起訴借款人吃力不討好，所以網貸平台更願意採取電話催收的方式進行催收；另一個原因是，許多網貸平台本身就存在很多不合理的現象，例如高利貸、砍頭息、暴力催收等。
❼ 和原房主房產糾紛有沒有律師能告訴我怎麼辦，
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無法辦理或長期得不到房產證的18種情況：
1、開發企業已經破產或被取消資質，無法繼續辦理樓盤的大確權;
2、開發商沒有取得土地使用證或沒有繳齊土地出讓金;
3、開發商將土地或房屋抵押給銀行或建築隊等，債務尚未清償完畢;
4、開發商沒有完成竣工備案工作;
5、開發企業將房屋重復銷售(未經合同備案)，導致無法辦理房產證;
6、樓盤被法院查封;
7、開發商沒有取得建築面積實測數據;
8、商品房出現面積誤差，在一定范圍內的超面積需按規定補繳或退回購房差額，在面積誤差未解決的情況下，將導致無法辦理產權登記;
9、開發商沒有按整體規劃建設小區配套設施，或未移交小區配套用房，無法通過綜合驗收;
10、開發商不及時辦理大確權;
11、開發商不配合提供辦理小房產證的相關資料;
12、開發商與小業主存在糾紛，扣著本該發給小業主的房地產證不發;
13、房屋契稅尚未繳納;
14、公共維修基金尚未交付;
15、提交辦理房產證的文件不合格;
16、個別購房者購房入住後進行違章搭建，致使規劃部門不予核發房屋竣工驗收合格證;
17、房產證辦理部門無正當理由拖延辦理或不予辦理;
18、代辦產權的單位或人員(律師、代理公司)違規操作。
(一)開發商原因造成的
勤於查詢購房人簽合同前應查看清楚，開發商提供的「國有土地使用證」正本的記事欄中，有無土地被抵押的標注。也可以登錄相關網站查詢。
認真查驗文件簽約前可以查驗「國有土地使用證」，如果是「臨時使用證」或有抵押，要拒絕簽約，或者一定要求開發商簽訂補充協議，約定「開發商保證於xxxx年x月x日之前辦理《國有土地使用證》」。
簽好《購房合同》《購房合同》中要有專門條款對房屋產權和房產證相關內容有所約定，不僅要約定具體辦理的最後時限，還要約定不能按時辦理的處理辦法。
1、關於初始登記
(1)建議範本
「出賣人應當在_年_月_日前，取得該商品房所在樓棟的權屬證明。如因出賣人的責任未能在本款約定期限內取得該商品房所在樓棟的權屬證明的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_日內退還全部已付款，並按照買受人全部已付款的_%向買受人支付違約金。
買受人不退房的，合同繼續履行，自出賣人應當取得該商品房所在樓棟的權屬證明期限屆滿之次日起至實際取得權屬證明之日止，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_的違約金，並於出賣人實際取得權屬證明之日起_日內向買受人支付。」
(2)日期的確定
對於期房，可以根據合同約定的商品房交付使用之日作為起點，計算90日。對於現房，可以根據銷售合同簽訂之日作為起點，計算90日。
(3)退房違約金的確定
不超過100%即可。
2、解約與索賠
根據最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，如果開發商存在下列嚴重違約行為，您可以通過協商或訴訟的方式解除、撤銷合同或宣告合同無效，並要求賠償。
(1)商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;
(2)商品房買賣合同訂立後，出賣人又將該房屋出賣給第三人;
(3)故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明;
(4)故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實;
(5)故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實;
(6)出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同並將房屋交付使用，導致購房者無法取得房屋。
(二)購房者本身原因造成的
對於開發商與小業主存在糾紛，扣著本該發給小業主的房產證不發的，應及時溝通，及時解決矛盾，避免長期拖延。並可以主張開發商扣發房產證的行為已經構成違約，要求開發商賠償。
房產證它包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。由此，您可以看出房產證對房屋的歸屬意義重大，所以，當您遇到房產證辦不下來的情況時，建議您可以咨詢專業的律師，保護自己的房屋權利。
（三）發律師函
如果雙方能夠協商解決問題自然是好的，但協商未果的話，大家可以委託律師向開發商發律師函。律師函主要是可以起到催告和警示作用，催促開發商積極主動承擔責任，積極解決辦不了房產證的問題，發律師函比司法途徑要便捷許多，但律師函沒有強制性，如果對方拒不賠償，還是需要提起訴訟。
（四）提起訴訟
發律師函並沒有解決問題，律師函可以對對方起到催告和警示作用，催促對方積極主動承擔責任，比司法途徑要便捷許多，但律師函沒有強制性，如果對方拒不賠償，終還是需要提起訴訟。那麼購房者就可以到法院起訴，要求繼續履行合同或者要求解除合同，同時追究開發商違約責任。
❽ 與物業的矛盾，沒交物業費，收到律師函。我該怎麼回應
第一個問題：沒有到期，算不算欠費的問題，需要看您和物業公司之間關於物業費繳納的約定，如果雙方對於物業費的繳納時間和一次性繳納的數額有明確的約定，有可能屬於欠費 。
第二個問題：首先要明確您和物業公司之間安裝管道煤氣的約定屬不屬於物業合同的約定范圍，您需要明確不同的合同關系，產生的抗辯權也是不一樣的。這點建議您帶上相關合同，找專業的律師咨詢。
第三個問題：您要清楚律師函的性質，律師函是一方當事人單方委託律師，向另一方主張「權利」的書面憑證，因為是單方的委託，所以律師函中事實並非完全客觀。如果您認為其中有侵害自己權益的地方，可以提起訴訟或者等待對方提起訴訟，讓對方承擔舉證責任。從您現有的證據來看，您很難有客觀的證據證明物業存在問題導致您的停工。
以上回答希望對您有幫助。