1. 發生租房糾紛該找什麼部門最有效,急!!
發生房屋租賃糾紛時，我們可以通過以下方式解決：
雙方能協商的，最好私專下協議；
不能協商的，可屬找相關組織調解，如專門的調解委員會，居委會，街道辦、派出所等。
調解不成的，可以向法院起訴。
以下方式可以選擇使用，沒有先後順序，並結合實際情況採取對應的措施。
2. 租房糾紛找哪個部門解決
很多首次租房的朋友因為沒有租房經驗，尤其是在簽合同的時候不了解合同的重要性，馬馬虎虎的就簽了，所以往往因為忽略細節問題而導致了房屋出租合同糾紛問題，那麼出現房屋出租合同糾紛該怎麼辦呢?在實際生活中我們在遇到房屋出租合同糾紛時一定要採取正當手段維護我們的合法權益，下面有詳細介紹。 首先，當房屋出租合同糾紛出現後，最先採用的方法是雙方當事人協商解決。如果協商不成的，可以申請仲裁解決或者民事訴訟解決。 法律規定，房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛協商不成的，應當按照房屋出租合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。 1、申請仲裁解決問題 仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人採用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自願，並事先在合同中約定或事後達成仲裁協議。若事先在合同沒有約定，事後雙方當事人又沒有達成仲裁協議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。 反之，雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事後已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。 2、民事訴訟解決問題 若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反相關規定，致使租賃合同無效的，應當依法承擔民事責任。租賃當事人一方未履行相關法律規定的義務，致使租賃合同解除的，未履行規定義務的一方應當依法承擔民事責任;造成另一方或者第三人財產損失、人身傷害的，應當依法承擔賠償責任。 以上就是「遇到房屋出租合同糾紛怎麼辦」的詳細介紹，在實際生活中出現房屋出租合同糾紛的事情有很多，專家提醒為了避免這些糾紛的產生，在簽訂房屋出租合同時一定要注意合同條款內容，明確雙方責任。
3. 租房問題打什麼電話
4. 租房糾紛找哪個部門
租房糾紛應該找房地產管理部門或居民自治組織，處理租房糾紛可以通過和解、協商、仲裁、訴訟四種方式。雙方應按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可提請第三方加以協商解決；協商不成時可以根據租賃合同中的約定交由指定機構進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。
【法律依據】
《仲裁法》第二條
平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。
《民事訴訟法》第一百二十二條
當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。
5. 租房問題投訴應該打什麼電話
如果合法權益受到侵害，或者房東有不符合國家法律、行政法規及規章的行為時，可以回撥打12315消費者投訴舉報專線答電話進行舉報投訴，撥通12315電話後，如您需投訴或舉報，請按工作人員的提示回答問題，如實說出投訴的事實、理由及投訴請求，並說出自己的姓名、地址、電話號碼或其他聯系方式和被申訴方的名稱、地址、電話。
6. 租房打什麼電話
還是實地去找的靠譜，打電話不知道要有多少彎路呢！不是所有的信息都會上報到114，況且還有很多中介不停地騷擾，所以還是自己跑跑，問朋友同事來的靠譜
7. 租房糾紛應該打什麼電話解決
雙方發生租房糾紛，當事人可以通過撥打房管局電話或者向人民調解委員會申請調解。
還沒有解決的，可到當地人民法院起訴。現在是法治社會，租房也是外出工作者的必要選擇，大家在租房時應該約定好租房退房的相關事項。若是沒有約定，在遇到租房糾紛時時也不要沖動，可以選擇合法的方法，為自己合法維權。
如果承租人由於工作等的變動需要與他人互換住房，應該事先徵得出租人同意，換房後，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，並按照合同約定或協商給予對方一定的補償。如果合同到期，那麼該合同自然終止。
【法律依據】
《中華人民共和國人民調解委員會組織條例》第五條 人民調解委員會的任務為調解民間糾紛，並通過調解工作宣傳法律、法規、 規章和政策，教育公民遵紀守法，尊重社會公德。
人民調解委員會應當向村民委員會或者居民委員會反映民間糾紛和調解工作的情況。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第一百二十三條 人民法院應當保障當事人依照法律規定享有的起訴權利。對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應當在七日內立案，並通知當事人；不符合起訴條件的，應當在七日內作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。第一百二十四條 人民法院對下列起訴，分別情形，予以處理：
（一）依照行政訴訟法的規定，屬於行政訴訟受案范圍的，告知原告提起行政訴訟；
（二）依照法律規定，雙方當事人達成書面仲裁協議申請仲裁、不得向人民法院起訴的，告知原告向仲裁機構申請仲裁；
（三）依照法律規定，應當由其他機關處理的爭議，告知原告向有關機關申請解決；
（四）對不屬於本院管轄的案件，告知原告向有管轄權的人民法院起訴；
（五）對判決、裁定、調解書已經發生法律效力的案件，當事人又起訴的，告知原告申請再審，但人民法院准許撤訴的裁定除外；
（六）依照法律規定，在一定期限內不得起訴的案件，在不得起訴的期限內起訴的，不予受理；
（七）判決不準離婚和調解和好的離婚案件，判決、調解維持收養關系的案件，沒有新情況、新理由，原告在六個月內又起訴的，不予受理。
8. 房屋租賃糾紛找哪個部門解決有效
您好，如果出現了房屋租賃糾紛，我們可以通過調解、仲裁和訴訟三種方式解決，解決方式的不同所對應的相關部門也不同。
1. 調解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當事人經過自願協商，排除爭端，達成和解的一種方法和活動。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，進行民間糾紛的調解處理，調解特別適用對某些界限不清的事實、責任含糊不究的租賃糾紛。
2. 仲裁。仲裁是一種准司法活動。《仲裁法》規定：平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。這里的「合同糾紛和其他財產權益糾紛」，包括公民個人之間的房屋租賃糾紛等。房屋租賃糾紛發生後，公民可以根據條款或仲裁提請仲裁機構居中判明事實，分清責任，依法做出仲裁裁決，解決糾紛。
3. 訴訟。有些租賃糾紛不願意調解或不服調解，又沒有達成仲裁協議的，當事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。通過法院的訴訟活動而做出的判決的強制力，要遠遠大於調解和仲裁。
二、租房應該注意什麼?
(一)注意確認房產證上的人和簽合同的人是不是一樣
查看出租人的房產證明和有效身份證明是否一致。租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證，若產權證正在辦理過程中，那麼應當出示與原產權單位簽署的購房合同。
(二)租房者在交納房屋押金時要與業主協商好是押一付三、押二付三還是押二付四。
因為當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來剋扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。
(三)注意不能「簽」口頭協議
租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細內容是什麼，但是你要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等由誰支付、並列明租住前的各項數字，以區分責任。房屋維修及費用也最好寫在合同里，以避免以後麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結清沒有。
租房過程中產生的糾紛可以說是多種多樣的，而在解決糾紛的時候，可供當事人選擇的途徑也比較多，就包括協商、調解、仲裁以及訴訟。選擇不同的解決方式，那麼對應的解決部門也是不同。而其中訴訟，可以說是比較有效，也是有力的一種解決途徑，在法院作出有效判決之後，對方不履行法律文書的義務，此時也還可以申請強制執行。
【法律依據】
《中華人民共和國仲裁法》第二條
平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。