房產糾紛已過戶房款

『壹』 房子已經過戶,買家與人發生經濟糾紛，別人如果進行起訴買家，會影響房子的首付提取及後續銀行放款嗎

房子既然已經過戶，買賣與下家發生經濟糾紛，那都不在於你們中介的事了，叫他們自行解決就行了

『貳』 房產證已過戶，房款還沒有付清 怎麼辦請幫忙！！謝謝了

首先，你先將你過完戶的房產到法院去申請訴訟保全，具體程序各地法院大同小異。保全後對方就不會在此期間做手腳，同時是給買方施壓。
其次，完成保全後，再拿現在這份房產買賣合同和其他相關證據到法院提起訴訟，根據你的情況要想直接吃掉對方定金比較困難，訴訟時間也會相對較長。最理想的方法是保全並起訴後買方迫於壓力來找你支付餘款並協商賠償金額，到時主動權就在你手。
最後，如果你非要過戶回來也可以，但是還是需要完成訴訟時間後才可以。
這幾個程序中關鍵點就是保全一定要在正式訴訟前完成，否則先訴訟後，買方事先做好准備，將房產轉手或採取其他手段處理了，到時就算你贏了官司想要追回房產及購房餘款，也會難上加難。

『叄』 房產過戶糾紛

房屋過戶糾紛怎麼解決?

1、因逾期辦理過戶手續引起的糾紛

賣方或買方都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續。買方想毀約時，主要採用不支付房款的方法，所以，一般是賣方不辦過戶手續而引起糾紛。這時，買方如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴。同時，為避免賣方另將房屋轉賣他人或再行抵押，最好將房屋進行保全。如果買方誌在違約金的賠付，須將已支付給賣方的房款取回再行起訴，以防賣方因敗訴而拖欠所支付的房款及違約金。

2、因中介方行為引起的糾紛

如賣方或買方在與中介公司簽訂居間協議後，跳開所委託的中介公司進行交易或簽訂買賣合同後毀約，造成中介公司中介費的損失，中介公司可以根據居間協議上的約定追究其責任。如中介公司在進行居間和代理時，因不規范、不盡責對買賣雙方或任何一方造成損失的，也可依據居間協議上的約定追究其責任。

3、因要求解除房屋買賣合同或確認房屋買賣合同無效引起的糾紛

要求解除合同或確認合同無效，一般是在另一方有重大違約行為的情況下發生的，這類案件一般還會伴隨著賠償損失的請求。法院在審理這類案件時，會根據雙方過錯程度的不同來判定各方承擔的責任。

4、因房屋質量引起的糾紛

根據規定，如果賣方故意隱瞞房屋質量瑕疵，應承擔賠償責任;如果賣方已就房屋質量的問題明確告知買方的，不承擔責任。如果房屋的隱蔽瑕疵並非賣方在裝璜、使用過程中所產生，而系房屋本身所固有的，同時沒有證據證明賣方對此是知曉的，則賣方不承擔瑕疵擔保責任。買方可以房屋所有人身份，依據因合同轉讓而取得的權利，向開發商主張保修責任或賠償責任。質量及瑕疵問題都要明確寫進買賣合同里。

5、因戶口遷移引起的糾紛

房屋交付後，買方才發現房內有賣方的戶口或他人的戶口，即使合同中約定賣方應當保證戶口遷走，但這類糾紛訴至法院還是不會被受理。所以，此類糾紛暫時不能通過法律途徑解決。

『肆』 房產已過戶但是房款沒有給我房子另外去做了抵押我可以告他詐騙嗎

房產已經過戶了，就是對方房產，他可以做抵押，房款問題屬於經濟糾紛，可以去法院起訴對方付房款。

『伍』 房產幾年前已過戶,但沒有付款,這種情況房款怎樣計算

『陸』 房產糾紛,房子已過戶,賣方反悔案例大全

屬於司法信息公開范圍，進入人民法院官網申請即可知道。

房子完成過戶意味著所有權發生轉移一般情況下標志著交易的結束，當然無變化的可能如果賣方反悔需提出合同無效或者可撤消的證據，否則就沒有什麼權利可以主張了。

『柒』 房產已過戶,未支付房款

房產過戶要注意許多事情，不能房產已過戶,未支付房款。
房產過戶注意事項
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委託書（收件窗口領取），受託人身份證原件及復印件；
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；
3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件；
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；
6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。

『捌』 房產過戶糾紛，急急急！！！

購買房屋須要簽訂房屋買賣合同，這既是房屋買賣雙方交易的依據，也是辦理房屋過戶手續不可缺少的法律文件。
建議：你再與你大爺討論你們幾年前買賣該房屋的問題，將雙方討論的內容用錄音機錄音下來，以證明你已向你大爺交付了6萬元買房款等事實。如果你們當時交易時有其他人在場親眼目睹，可請他們作證。你大爺如果沒有否認拿了你6萬元買房款的話，你可以要求他退錢。你如果願意花10萬元買下該房屋，則可與你大爺簽訂一份房屋買賣合同，註明於什麼時候已付房款6萬元，餘下房款什麼時候給付。這樣也就把你已付6萬元房的事實固定了下來。