伊犁新發地房產糾紛

A. 伊犁伊江房地產開發有限責任公司怎麼樣

簡介：伊犁伊江房地產開發有限責任公司成立於2006年06月05日，主要經營范圍為房地產開發、銷售等。
法定代表人：祁祥海
成立時間：2006-06-05
注冊資本：2016萬人民幣
工商注冊號：654000056001627
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：新疆伊犁州伊寧市解放西路305號城市花園三期雅居苑B樓

B. 伊犁新發地房地產開發有限公司怎麼樣

伊犁新發地房地產開發有限公司是2011-01-26在新疆維吾爾自治區伊犁哈薩克自治州伊寧市注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位於新疆伊犁州伊寧市火車站重慶北路新發地國際大廈2樓202室。

伊犁新發地房地產開發有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91654002568854607M，企業法人劉明山，目前企業處於開業狀態。

伊犁新發地房地產開發有限公司的經營范圍是：房地產開發與經營。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。

通過愛企查查看伊犁新發地房地產開發有限公司更多信息和資訊。

C. 新疆伊犁名家房地產開發有限公司怎麼樣

簡介：新疆伊犁名家房地產開發有限公司成立於2010年05月11日，主要經營范圍為房地產開發等。
法定代表人：曾洪江
成立時間：2010-05-11
注冊資本：1000萬人民幣
工商注冊號：654021050001659
企業類型：其他有限責任公司
公司地址：新疆伊犁州伊寧縣吉爾格朗路北北山坡

D. 伊寧火車站新發地投資有限公司法人是誰

劉明山 中國民營企業家協會副會長、 新疆新發地投資有限責任公司董事長

個人簡歷：
劉明山同志是江西贛縣人，現任廣東明陽投資有限公司董事長、新疆新發地投資有限公司董事長、江西省贛縣小坌煤礦董事長、江西贛州幸福永駿新型建材有限公司董事長、江西贛州橙香天使生態科技開發有限公司董事長、新疆察布查爾縣聯發煤炭開發有限責任公司董事長、新疆伊寧塔圖貿易有限公司董事長。

當國家西部大開發號角吹響後，在江西事業有成的劉明山同志隻身來到新疆考察，當看到這片廣袤神奇而又相對貧窮落後的土地，需要大量的建設者和投資者，劉明山毅然下定決心，到邊疆去，到祖國最需要的地方去，到最艱苦的地方去，以實際行動為西部大開發貢獻力量。劉明山同志按照新疆維吾爾自治區優勢資源轉換戰略及天山北坡經濟帶建設規劃，把目標選擇在離烏魯木齊七百多公里，離中哈邊境幾十公里的察布查爾錫伯自治縣坎鄉開發建設煤礦，為當地經濟發展作貢獻。這對生在江西、長在江西的他來說，是一個巨大的挑戰。一下來到遠隔千山萬水的新疆，又是遠離大都市的窮鄉僻壤，語言上的障礙，風土人情的差異，生活條件的惡劣都是出乎他意料的，但劉明山以頑強的意志力和不屈不撓的精神克服了重重困難，緊緊依靠當地政府，緊密團結周邊各族群眾，在此紮下了根，他陸續投入一億多元建設的察布查爾縣聯發煤炭開發有限責任公司，有力的帶動了察布查爾縣經濟的發展，`安排就業人員五百多人，成為察布查爾縣投資金額和上交稅收最大的民營工礦企業之一。

劉明山同志在江西新疆兩地都有企業，常年奔波往返於兩地，但他把更多的精力放在了邊疆，因為他覺得新疆更有用武之地。

劉明山同志治企有方，他善於學習、勇於創新，能不斷的吸收採用新的采礦技術，抓安全生產一絲不苟，他在兩地開設的煤礦近幾年從未發生過重傷以上安全事故。他十分重視現場管理，用他的話來說就是：一個現場管理雜亂無章的企業就不會有競爭力。在他投資的礦上無論是地上還是地下，人流還是物流都井井有條，前來參觀的人們贊不絕口。劉明山同志為人謙和正直，十分注重民族團結，富有社會責任感，博得了周邊各族群眾的稱贊。一位當地幹部這樣形容他及他的企業：劉明山到伊犁開礦不是最早的，但人脈卻是最廣的，在同行業中，企業不是最大的，但社會影響卻是最廣的。

震驚中外的烏魯木齊「七•五」打、砸、搶、燒嚴重暴力事件發生後，新疆的經濟發展受到嚴重沖擊，一些投資商紛紛撤資，新疆的各族人民處在一段非常困難時期，劉明山同志抱著高度的政治責任感，本著為黨為政府分憂的精神，同時也為了影響江西籍在疆商人，毅然決定再投資兩億元，將現有的煤礦產能擴大到年產九十萬噸，方案很快得到了自治區人民政府批准，並已開始建設，劉明山同時以自己的實際行動向世人昭示，陰霾終將成為過去，新疆的前景無限光明。該項目建成後，預計可安排就業人員兩千人，年實現利稅四千萬元，將為伊犁州經濟社會的發展作出更大的貢獻。

為了密切贛疆兩地物質和文化的交流，劉明山同志認為，新疆素有瓜果之鄉的美譽，江西贛南的臍橙也聞名全國，如何讓兩地民眾及時品嘗到對方甘甜可口的水果，對解決兩地果農銷售問題，對密切兩地物質文化交流都大有益處。同時劉明山認為，新疆的瓜果產在夏季初秋，而贛南的臍橙卻產在冬季，時間互補也充滿了商機，於是投資五百萬元，成立了新疆伊犁塔圖貿易有限公司，經過幾年的努力，現在新疆的瓜果每年銷往江西等內地省市20多萬噸，贛南臍橙也有幾十噸銷往新疆各地，為援疆興贛作出了貢獻。

劉明山同志是一位具有崇高社會責任感的民營企業家，在企業發展和自身財富增長的同時，積極回報社會，熱情參與捐贈和社會公益事業，為江西的教育、鄉村公路建設及四川地震災區捐款近百萬元；為新疆建設兵團六十八團建設文化廣場捐贈15萬元；烏魯木齊「七•五」事件發生後，為無辜遇難群眾捐款3萬元。
劉明山同志還擔任多項社會職務：廣東市場經濟促進會副會長、新疆江西商會常務副會長，並於2009年被新疆江西商會授予唯一的突出貢獻獎。

通過多年在新疆的奮斗，劉明山同志熱愛新疆的各族人民，熱愛新疆的一草一木，他把新疆比作自己的第二故鄉，把青春和熱血撒在天山腳下、撒入戈壁母親懷抱，他表示要繼續發揚創業精神，把企業做大做強，為新疆經濟社會的發展，為增進各族人民的團結，為增進贛疆兩地人民的相互了解和友誼，奉獻自己的綿薄之力。

公司簡介：

新疆新發地投資有限責任公司是由廣東明陽投資有限責任公司在新疆伊犁組建的一家集礦業、商業、物流、地產、文化等行業的綜合投資公司。目前在疆投資的重大項目有察布查爾縣聯發煤礦九十萬噸年產量項目，以及在伊寧火車站商業區重慶北路投資建設國際廣場項目。

新發地國際廣場位於伊寧火車站重慶北路，距火車站候車大廳二百米，是集商品批發、星級酒店、公寓式寫字樓、城市公寓住宅、餐飲、娛樂及商貿服務於一體的大型綜合國際廣場。項目總用地面積約三十五萬平方米，總建築面積約六十萬平方米，其中專業市場建築面積約三十五萬平方米，星級酒店和公寓式寫字樓建築面積約十五萬平方米，公寓式住宅建築面積約十萬平方米。項目總投資超十億元人民幣。

新發地國際廣場位於伊寧火車站核心位置，是中國西部邊境最大的地域性國際廣場，新疆重要的商貿物流基地，充分發揮「鐵、陸、空」立體交通體系形成的通道優勢，成為連通歐亞大陸橋的橋頭堡和新疆外向型經濟的大舞台。項目的啟動，可以進一步促進民族和諧團結，推動當地經濟、社會發展。

E. 伊犁碧海農業開發有限公司怎麼樣

伊犁碧海農業開發有限公司是2017-10-24注冊成立的有限責任公司(自然人獨資)，注冊地址位於新疆伊犁州伊寧市火車站商貿區重慶北路新發地國際廣場5-19號樓1層125號商鋪。

伊犁碧海農業開發有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91654002MA77P6T97F，企業法人魏衍根，目前企業處於開業狀態。

伊犁碧海農業開發有限公司的經營范圍是：農業技術的開發與推廣；城市垃圾清運服務；園林綠化工程的設計與施工；花草苗木的種植與銷售；蔬菜、水果的種植與銷售，水產品養殖與銷售，牲畜、禽類的養殖與銷售；餐飲管理。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。

通過愛企查查看伊犁碧海農業開發有限公司更多信息和資訊。

F. 新疆佳弘房地產開發有限公司伊犁分公司怎麼樣

簡介：新疆佳弘房地產開發有限公司伊犁分公司成立於2006年08月16日，主要經營范圍為許可經營項目：無等。
法定代表人：趙艷雲
成立時間：2006-08-16
工商注冊號：654122130000936
企業類型：有限責任公司分公司(自然人投資或控股)
公司地址：新疆伊犁州伊寧市伊犁河南岸奶牛場二道橋以南「伍佰長廊」1號樓

G. 接報房產爭議類糾紛警情，公安機關如何處置

接報房產爭議類糾紛警情，公安機關如何處置？本案值得借鑒

2018-02-13上營來源閱92

轉藏到我的圖書館

微信分享：

上訴人伊寧市公安局與被上訴人顧桐閣不履行法定職責糾紛一案二審判決書

審理法院 ： 新疆維吾爾自治區伊犁哈薩克自治州塔城地區中級人民法院

案號 ： （2017）新40行終46號

裁判日期 ： 2017-11-07

文書來源 ： 中國裁判文書網

案件類型 ： 判決

文書性質 ： 行政

審理程序 ： 二審

合 議 庭 ： 田金華 李霞 張學珍

原告信息

上訴人：伊寧市公安局

被告信息

被上訴人：顧桐閣

被上訴人代理律師

任明曉

新疆中和律師事務所

文書正文

當事人信息

上訴人(原審被告）伊寧市公安局，住所地伊寧市斯大林東路2號。

法定代表人王洪軍，該局局長。

委託代理人劉成，該局法制大隊副隊長。

委託代理人張良，該局法制大隊民警。

被上訴人（原審原告）顧桐閣，女，滿族，1994年8月17日出生，無固定職業，住伊寧市。

委託代理人任明曉，新疆眾合律師事務所律師。

審理經過

上訴人伊寧市公安局因與被上訴人顧桐閣不履行法定職責糾紛一案,不服伊寧市人民法院（2017）新4002行初38號行政判決，向本院提起上訴。本院受理後，依法組成合議庭公開開庭進行了審理，上訴人伊寧市公安局的委託代理人劉成、張良，被上訴人顧桐閣及其委託代理人任明曉到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

一審法院查明

原審查明，2011年1月19日，顧桐閣的母親烏某某取得位於伊寧市新華西路新市委、政府片區6號水岸世界5號樓1102室房屋所有權，並領取房屋所有權證。2015年，顧烏某某向某某等人借款。2016年1月25日，烏某某將其所屬上述房屋變更登記至他人名下以償還朱某某等人的部分借款。但截止2016年10月16日該房屋並未實際交付，顧桐閣及其母親烏某某一直居住在該房屋內，且屋內仍存放顧桐閣的個人財產及相關證件。

2016年9月19日0時23分，顧桐閣撥打110向伊寧市公安局報警稱有一名其不認識的漢族女性在其居住的上述房屋內鬧事。伊寧市公安局出警到達現場並於同日01時36分反饋記錄為：到達現場雙方均為漢族女性，因房屋抵押貸款欠款一事發生糾紛，告知雙方次日去派出所處理。

2016年9月21日21時27分許，顧桐閣再次撥打110向伊寧市公安局報警稱有人闖入其居住的上述房屋內鬧事。22時04分，因同一事由顧桐閣第三次撥打110向伊寧市公安局報警。伊寧市公安局出警到達現場並於次日即22日22時04分反饋記錄為：此警情屬於債務糾紛，民警多次告知雙方當事人，此事不屬於公安機關受理，到法院進行訴訟解決。

2016年9月21日，伊寧市伊犁河路街道辦事處人民調解委員會對顧桐閣的母親烏某某與朱某某之間的欠款糾紛進行了調解，但未果。

2016年10月16日12時02分許，顧桐閣第四次撥打110向伊寧市公安局報警稱其人身及個人財產受到侵害，伊寧市公安局出警到達現場並了解警情後，口頭告知顧桐閣其所居住的房屋所有權已經發生變更，對房屋內的物品，應當由顧桐閣自行妥善保管，如發生侵害行為應當由其他有關部門處理，同時因侵權行為造成的不利後果，應當由當事人自行承擔法律責任。在出警後的反饋記錄載明：屬經濟糾紛，有關事宜應當去法院處理。顧桐閣以向伊寧市公安局報警，伊寧市公安局不作為導致顧桐閣的個人物品及相關證件遭到案外他人侵佔為由訴至本院，要求確認伊寧市公安局行政不作為違法。

一審法院認為

原審認為：公安機關具有保護公民的人身安全及合法財產法定職責。本案中，原屬顧桐閣母親烏某某的位於伊寧市新華西路新市委、政府片區6號水岸世界5號樓1102室房屋因債權債務關系雖已變更登記至案外他人名下，但房屋實際並未交付。在該房屋仍未交付債權人的情況下，顧桐閣作為烏某某的女兒，繼續居住在該房屋內並不違反法律規定。債權人如認為顧桐閣繼續居住在該房屋內及在房屋內存放個人財產的行為構成侵權，均應當通過法律途徑主張權利，而無權代具有公權力的組織行使讓顧桐閣搬離該房屋或者移除房屋內顧桐閣個人財產的權利。伊寧市公安局在顧桐閣第四次報警出警時已經得知，房屋內有顧桐閣個人的財產，而伊寧市公安局亦明知存在民事糾紛的當事人系顧桐閣的母親烏海燕和案外他人，並非顧桐閣，故對於顧桐閣在其人身安全及合法財產處於不安全的狀態向伊寧市公安局撥打110報警時，伊寧市公安局應當履行依法採取有效措施，防止不法侵害行為的發生，從而切實保護公民財產及人身安全的法定職責。本案中，伊寧市公安局接警後雖派員出警，但出警人員僅進行了口頭勸告後即離開，不能視為已依法履行了法定職責，亦構成行政不作為。依照《中華人民共和國行政訴訟法》第七十四條第二款第（三）項之規定，判決如下：確認伊寧市公安局行政不作為違法。案件受理費50元，由伊寧市公安局負擔。

上訴人訴稱

伊寧市公安局不服判決，上訴稱：根據《公安機關辦理行政案件程序規定》第四十七條第三款規定，對不屬於公安機關職責范圍內的事項，告知報案人、控告人、舉報人、扭送人向其他有關主管機關報案。上訴人已經履行了自己的職責，並無違法行為，更不需要對答辯人的報案作出處理決定，一審法院以上訴人僅口頭勸告，即構成行政不作為沒有法律依據。故請求二審法院撤銷一審判決，依法改判。

被上訴人辯稱

顧桐閣答辯稱，上訴人的上訴請求無事實和法律依據，被上訴人在自身財產受到不法侵害時依法向公安機關報案求助，是法律賦予的權利，應當受到法律的保護，而上訴人對本案處置不當，造成上訴人的財產及個人物品受到不法侵害，構成了行政不作為。故一審法院認定事實清楚，適用法律正確，請求駁回上訴人的上訴請求，維持一審判決。

本院查明

本院審理查明的事實與一審判決認定的事實基本一致，本院予以確認。另查明，2016年10月16日12時02分許，顧桐閣第四次向伊寧市公安局報警時，房屋內的物品已經被搬離。庭審中，顧桐閣表示其已知曉房屋內物品被案外人拿走。

本院認為

本院認為，被上訴人顧桐閣先後四次撥打110報警，上訴人伊寧市公安局均予以接警並處置，現雙方爭議的焦點為被上訴人第四次報警時上訴人伊寧市公安局的處置方法是否構成行政不作為。

顧桐閣在庭審中稱，因其在伊寧市新華西路新市委、政府片區6號水岸世界5號樓1102室房屋內的財產被人搬空，遂撥打110報警。根據《110案件信息表》顯示，接警時間為2016年10月16日12時01分52秒，12時02分02秒蘇豪崗亭出警，12時03分01秒蘇豪崗亭到達現場，處警詳細列表中「反饋」記載「民警到達現場後得知是經濟糾紛，而後讓報警人到法院受理經濟糾紛」，處警的類型為經濟糾紛。該案件信息表中記載的處警內容雖與被上訴人在法庭陳述的財務丟失不一致，但可以確認的是被上訴人報警時及民警達到現場時該房屋內已無被上訴人的財物，不存在不法行為正在發生的情形，亦不存在公安機關必須履行保護其人身權、財產權安全的緊急情況。鑒於被上訴人前三次報警的原因均系其母親烏某某與案外人之間關於房屋交付的經濟糾紛，現該房屋內的財產被搬離亦是源於此經濟糾紛，而解決經濟糾紛不屬於公安機關法定職責的范圍。故根據《公安機關辦理行政案件程序規定》第四十七條第三款規定，對不屬於公安機關職責范圍內的事項，告知報案人、控告人、舉報人、扭送人向其他有關主管機關報案，上訴人伊寧市公安局已口頭告知被上訴人向法院提起訴訟解決該糾紛，符合上述規定，並不構成行政不作為。但公安機關在前兩次處警時，應當告知案外人不能採取私權救濟或者不當的方式來實現自己的權益，否則將承擔法律後果，現上訴人僅以經濟糾紛為由告知雙方以法律途徑解決，該處理方式過於簡單，不利於矛盾的化解和社會的安定。庭審中，被上訴人表示已知曉該房屋內的財產被案外人拿走，其可通過法律途徑去解決。據此，原審法院認定公安機關僅口頭告知顧桐閣，未依法履行保護公民財產及人身安全的法定職責，構成行政不作為並確認違法，屬認定事實不清，定性不當，本院予以糾正。

綜上，上訴人的上訴請求成立，本院予以支持，一審法院判決錯誤，本院予以糾正。依照《中華人民共和國行政訴訟法》第六十九條、第八十九條第一款第（二）項之規定，判決如下：

二審裁判結果

一、撤銷伊寧市人民法院（2017）新4002行初38號行政判決；

二、駁回被上訴人顧桐閣的一審訴訟請求。

二審案件受理費50元由被上訴人顧桐閣負擔。

本判決為終審判決。