❶ 買的房子在驗房的時候有問題，投訴電話多少
除非出現結構開裂、安全存在重大隱患之類
否則開發商也就是整改而已
投訴電話，直接打市長熱線或建委電話
❷ 驗房有問題一直未處理,到哪裡去投訴
驗房對業主來說是是必須注意的，驗房的時候發現有問題，首先與開發商進行協商溝通，對照驗房的問題提出整改意見和時間表；如果開發商仍不落實，就要找上一級的房屋主管部門房管所進行投訴，協商處理；如果還不行的話，就要尋找司法途徑解決了。驗房中出現問題非常正常，我上次是請火眼金睛驗房的驗房師驗的，出現問題，驗房師給了我建議，幸好解決了問題。
❸ 先交錢後驗房 怎樣投訴
一般情況下拿房的時候物業都會要求你先簽字收房並且交清物業費後才給你鑰匙驗房。
可以說這是目前國內房地產市場的普遍現象，雖然違反一般商品交易的流程，也就是先驗貨再收貨但是買家，也就是業主相對於開發商來說是處於劣勢地位，目前也沒有法律明文規定不允許這樣做，所以暫時對開發商這種行為還沒有很好的對應方法。
只能說你在買房的時候要選好開發商，大的地產公司比較負責任，出現問題的話一般都會去幫你解決的。或者你在交錢之前要求簽相關合同（房屋驗收情況的合同）不然拒絕簽字
❹ 房子裝修完成後 怎麼驗房如何維權
驗房順序：先看外部，再查內部，後測相鄰。
維權方法：1、消費者應積極地和裝修公司進行協商；2、到消費者協會進行投訴；3、尋求法律武器維護自己的合法權益。
驗房的項目眾多,但總體來說可以分屬於三部分:
1.先看外部:外立面、外牆瓷磚和塗料(注意腰線部位的內牆滲漏)、單元門(外觀和試用)、樓道(寬度、扶手、踏步、紗窗)。
2.再查內部:入戶門、門、窗、天棚、牆面、地面、牆磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、煤氣、通風、排煙、排氣。
3.後測相鄰:閉存水試驗、水表空轉等問題,必須和樓上樓下鄰居配合。
驗房細節和方法：
1、專業驗房公司主要有以下十六個重點項目,業主可以根據自家房子的具體情況,選擇自己需要的驗房方式加以操作。
2、廚房煙道:用紙卷點火後滅火冒煙,放在煙道口下方10cm左右,看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。
3、衛生間通風:應在吊頂下留通風口。通風口在吊頂上面時,要用手燈查看是否具備安裝性,同時用上述的方法測抽力。煙道、通風口中用手電筒查看是否存有建築垃圾。
4、管道煤氣:用冒煙的紙卷放到報警裝置附近,看報警裝置是否靈敏動作,報警聲光提示同時關閉進氣電磁閥。如果不能動作,及時修復。
5、空鼓:手錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊牆壁,檢查牆面空鼓。專用鋼針小錘(10g)測牆磚空鼓。
6、驗電:檢查插座:五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排,燈亮,表示有電。此時拉下總開關箱內的插座開關(應有標示),指示燈滅。頻繁測試幾次證明開關、接線良好,插座安全。如果開關拉下,插座指示燈仍亮或仍在閃爍,說明開關質量有問題或接線有誤,立即修復,否則誤觸電時無法及時斷電危及生命。插座還應用搖表來測試對地絕緣情況是否良好。
7、開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確,立即糾正。
8、開關箱內開關應安裝牢固,每個都要用力左右晃動檢查。如果發現松動,應緊固或更換。否則日後使用中出現接觸不良打火現象時,會造成更大危險。
9、檢查有線電視插座、寬頻插座,插進去有無松動或插不進現象。
10、檢查弱電插座數目:寬頻插座因戶型不同個數不一:比如二室二廳至少應有2個,三室二廳至少應有3個;有線電視插座還應同步多一個。
11、檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。
12、檢查入戶門門鈴:帶2節5號電池測試門鈴,是否不響或響了不停。
13、貓眼:入戶後觀察貓眼,是否松動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現象。如有,修復或更換。
14、測高度:用盒尺檢查房頂,取4-5個點,進行測量,若數值一致,比如房高均為2.7m(或者2.65m)說明房頂沒有傾斜。
15、測牆壁地面:用長尺(或者帶有水平的專用直尺),靠牆壁地面,檢查是否平整。同時觀察是否有劃痕裂紋,牆面是否有爆點(爆點:生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻沒發好,抹在牆上干後就會形成爆點)。
16、測乳膠漆質量:牆面天花板是否平整,周圍光線暗時帶大功率燈泡(200瓦)照射,燈一亮,牆壁天花板是否平整立刻通過光線陰影看出。如果不平,要提出重新補膩子刷漆,如果局部刷漆會與牆壁原色產生差異,交涉後通過其他方式補償也可接受。
驗房常用工具：
對DIY業主來說,只需要裝備一些簡單日常的工具,例如盒尺、螺絲刀、測電筆、小錘子、小鏡子等,基本就能排查許多常見問題。
1.量具:3m盒尺、25cm-33cm直角尺、50cm-60cm丁字尺、1m直尺。
2.電鉗工具:帶兩頭和三頭插頭的插排(即帶指示燈的插座);各種插頭(電話、電視、寬頻);萬用表;搖表;多用螺絲刀(「-」字和「+」字);5號電池2節;測電筆;手錘;小錘;大燈(200W)、小燈(白熾燈10-15W)。
3.輔助工具:鏡子、手電筒(2節1號電池)、塑料袋多個、紙+火柴、衛生紙、凳子、紙+筆。
如何維權：
一、協商，消費者應積極地和裝修公司進行協商，要注意在保護自己合法權益的基礎上，實事求是地描述所出問題，對賠償結果要求合理，這樣問題容易解決。
二、消費者協會，12315，這個消費者維權號碼恐怕盡人皆知。根據消費者保護法規定，在出現家裝糾紛以後可以到消費者協會進行投訴。消協的投訴部門在接到投訴後，與被投訴的裝修公司聯系，進行情況調查和調解。
三、法律，如果通過各種方式雙方均調解不成，消費者可以尋求法律武器維護自己的合法權益，應聘請專業律師，然後向法院提交訴狀，經法院立案後開庭審理。在法院的主持下進行調解，如成功當事雙方簽署調解書，在法院的監督下履行各自承諾的義務，否則，法庭委託相關部門進行質量調查，根據調查報告做出最後的判決。
很多消費者在裝修中都遇到偷換材料偷工減料的情況，可是往往沒有證據，專家建議在包裝修的售樓合同中，消費者也應要求裝飾公司提供該材料的證明資料，這樣做的目的是用來證明裝飾材料的出處，如生產廠商、產品合格證等等。根據證明資料消費者可以檢查裝飾材料的實際情況，是否符合合同的規定。消費者根據施工進度也可隨時突擊檢查工地上材料的使用情況。
❺ 商品房質量問題找哪個部門投訴
❻ 如果物業要求先交費後驗房應該投訴哪裡
與物業服務中心無關。你找開發商
❼ 開發商不讓先驗房該到哪個部門投訴
一般情況下拿房的時候都會被要求先簽字收房並且交清費後才給你鑰匙驗房。
可以說這是目前國內房地產市場的普遍現象，雖然違反一般商品交易的流程，也就是先驗貨再收貨，但是買家，也就是業主相對於開發商來說是處於劣勢地位，目前也沒有法律明文規定不允許這樣做，所以暫時對開發商這種行為還沒有很好的對應方法。
只能說你在買房的時候要選好開發商，大的地產公司比較負責任，出現問題的話一般都會去幫你解決的。可以說關於這個問題是沒有部門可以接受投訴的。
❽ 驗房不合格怎麼辦如何維權
1、如果房屋已通過了竣工驗收並達到了購房合同上的交房標准，那麼你要正常收房，如果你不收不算開發商違約，可能算你違約； 2、如果房屋沒有通過竣工驗收或沒有達到合同中的交房標准，那你完全有理由不收房，由此引起的超期應視同開發商違約； 3、如果房屋有問題，但符合交房條件，你收房後可以按合同的約定要求開發商給你維修或補償。
❾ 驗房入住後房屋質量出問題 業主該如何維權
途徑一：與開發商直接交涉協商
業主可以本著有理有據，平等協商的態度和誠意和開發商商談解決問題的辦法，這種做法適用於小的質量問題和講信譽的開發商，這種方法化解矛盾會比較順暢雙方不會浪費更多的財力和物力。
途徑二：購房者可直接到消費者協會投訴
如果和開發商協商和解不成，對購房者來說到消費者協會投訴是優化的。消協調解消費糾紛是不收費。
途徑三：找負責相關問題的行政主管機關
對於房子的質量問題，建委是主管機關;但是說到合同，則可以找工商局進行申訴。
途徑四：根據原先的約定仲裁
購房者與開發商達成仲裁協議，是通過仲裁解決爭議的前提條件。如果雙方當事人沒有達成仲裁協議，只有一方當事人請求仲裁而另一方當事人已向法院起訴，仲裁機構則不予受理。
途徑五：人民法院提起起訴
如果購房者手中掌握著開發商侵權事實的充足證據，並通過一般的調解途徑但終不能解決問題，建議購房者請專業律師，就開發商侵權事實向人民法院提起訴訟。
途徑六：其他途徑
如以上途徑無效，業主也可以考慮訴諸媒體曝光，利用社會輿論的力量推進維權進度。