柳州有糾紛的樓盤

㈠ 柳州市柳南區城邕路目前正在建的樓盤叫什麼名字

宏祥園？

㈡ 柳州火車站附近准備起什麼樓盤

金鵝福地
金鵝福地
金鵝福地

㈢ 柳州那些樓下是商業 樓上是住宅的房子能不能買

（柳州搜狐焦點）如今生活節奏快，我們做任何事情都講究方便快捷。買房時，周邊的配套設施自然是不可忽視。誰都希望出門就有菜場，走幾步就能逛街。現在柳州很多的樓盤都自帶大型商業體，主流還是商住分離，但有不少是商住一體，即樓下為商業，樓上為住宅，這種商住一體與購物0距離的住宅好嗎？

住宅底層帶商業，一般分為兩種形式。一種是商業位於住宅樓一層、二層或地下層，一般為一些小店鋪；另一種是屬於住宅建築物的「裙樓」，大都為一至三層，全部是商業用途，一般經營有大型超市等。

一些業主認為，這類住宅不出小區就可以逛街，下樓就能吃喝玩樂，與生活息息相關的衣食住行等方面的服務，要啥有啥，在短暫的休息時間內，上班族的生活和娛樂需求一點也不耽誤。商住一體這種復合性的疊加效應既可以提高商業自身價值，也可以提升樓盤的升值潛力。

但也有業主擔憂，雖說現在不少商業電梯和住宅電梯是分開的，但樓下就是商場，來往人員過於復雜，生活安全和私密性得不到保障；商場營業時間晚，比較吵鬧且夜晚存在光污染；此外，可能還會有商戶侵佔綠地、商業活動與交通相沖突等，其相比一般的純住宅小區，問題著實不少。

如果樓下是底商，底商規劃不合理，入住商業業態無任何限制，那麼將會產生很多的問題。碰到規劃合理的底商，就能給生活帶來更多的方便和舒適。

隱患一：衛生臟、亂、差

如果底商有菜市場或者經營有飯店，那麼衛生狀況也不容樂觀，同時還要當心油煙味竄到樓上的住戶家。此外，夏天人們喜歡吃露天燒烤，如果有燒烤店，那麼隨地的果皮紙屑也是不可避免。這個具體得看規劃和管理，如果底商都是類似於葯店、花店、洗衣店、煙酒店、銀行、便利店之類的商業，衛生狀況會好很多。

隱患二：噪音污染

一般的商業門前都有大片的空地，是跳廣場舞的好去處；如果樓下是KTV或者放置有很受小孩子歡迎的「搖搖車」，那麼，從早要到晚，噪音不斷。

隱患三：違章搭建、違法佔道、車輛亂停放

不少商業佔用居民停車位，搞得小區居民無法停車，其次有些商家從店鋪里延生到外面，做了一些違章搭建，擴大店面，要是這個商鋪是個人的那基本很難管理了！商家佔道也是一個很嚴重的問題。

如果要購買這類帶底商的小區，一定要看清楚開發商對住宅底商的可經營業態進行限制的相關規定。例如餐飲業、KTV等有油煙、噪音污染的業態以及影響社區居民隱私、生活空間的業態均應該受到限制。

最為重要的是，房屋的產權問題。將住宅和商業連接，雖說住宅還是70年的產權。但是商住一體模式用的比較多的是商住樓，而商住樓的土地使用性質為綜合用地，根據國家土地法規定，綜合土地的使用權年限為50年，因此購買此類樓盤做自住房時，購房者要特別注意產權年限問題，以防開發商違規更改產權年限，危害購房者合法權益。

建議大家最好選擇那種商業和住宅分離，有一定距離的房子，保證日常生活的安靜和私密，增加安全系數；另一方面又能享受商業所帶來的日常便利。

（以上回答發布於2016-07-13，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈣ 湖南祁東周重陽在柳州的樓盤

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全程約1366.34公里/16小時13分鍾
從起點出發向東南行駛29米
右轉沿人民大道向西南行駛361米
直行向西南行駛12米
左前轉向西南行駛53米
右轉沿武勝路向西行駛148米

㈤ 工業區的樓盤慎買柳州7種房子入手即貶值

（柳州搜狐焦點）在中國人的觀念里，買房子既是為了自己住也是為了增值抗跌，一旦面臨換房或者急需用錢，房子能轉手賣個好價錢就賺了。因此，在我們買房的時候一定要獨具慧眼，下面這7種容易貶值且難以轉手賣出的房子，你可千萬別買。

1、位於工業區的房子

位於工業區的房子通常都會有空氣污染和水污染的弊端，但是一般價格都比較低，因此之前會比較受人歡迎，但是隨著人們環保意識的增強，這類房子就變得越來越不好出售了。

2、 近交通要道的房子

接近交通要道的房子會有大量的車流和人流，購房者會受到巨大的噪音困擾，交通要道也常常是交通事故的多發地帶，對於人們的身心健康會產生一定的影響，事故多發地段的房屋也不好出售。因此，像十字交叉路口、立交橋旁邊、鐵路旁的房子都不要買。

3、垃圾焚燒廠附近的房子

垃圾焚燒場的建立往往伴隨著各種爭議，因為垃圾焚燒廠的建立問題，全國許多地方都出現抗議、遊行等新聞事件。因此我們不難看出，垃圾焚燒廠對人的影響是十分重大的。垃圾焚燒所產生的有害氣體影響人的身體健康，而實際情況是在有些不健全的垃圾焚燒廠周圍生活的人屢屢患病，買房時切記要遠離這樣的地方。

4、加油站旁邊的房子

油裡面含有大量的有害物體，比如鉛等，對健康危害極大。加油站一般在安全管理方面都做得比較完善，以防止火災的發生，但如果真的發生了火災，其危害也是巨大的。另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動噪音非常大，對居住的環境也造成一定的影響。

5、高壓電塔和電視塔的旁邊

電視塔的發射功率很強，有些發射功率小一些還可以，電塔的電磁波會造成人的免疫機能下降，引起白血病，精神分裂症，嚴重的還會引起各種癌症。離電塔300米以外的房子一般來說要好一些。

6、玻璃幕牆對面的房子

玻璃幕牆會產生光煞形成污染對人的身體非常不利，大樓能不能做玻璃裝飾，現在已經有好多樓將外觀玻璃幕牆裝飾改掉了，長時間的接受光污染會對健康產生影響，容易得的病第一是青光眼，眼睛脹痛；白內障、慢性結膜炎、角膜炎。

7、直接看到煙囪或墳場的房子

住宅外邊能直接看到非常高大的煙囪，甚至是墳場。這樣對我們在心理上會產生一種作用。我們整天看到煙囪和墳場，時間長了精神壓抑可以造成機體的功能紊亂，容易引起腦血管疾病、腦中風、腦腫瘤。

影響我們買房的因素有很多，其中最重要的一個因素就是錢，但我們在買房的時候，也不能因為房子價格便宜而忽視了其它的問題，畢竟一分錢一分貨。在買房時，不僅要考慮到居住的安全和舒適度等，還要考慮到日後是否容易轉手賣出個好價格。

（以上回答發布於2016-05-25，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈥ 柳州的樓盤都有哪些

柳州的樓盤有比較多，就看你想在哪個區或者哪條路段來購買了？因為柳州目的地市場十分旺盛

㈦ 柳州幾十棟廢棄爛尾樓停工，如今有開發商接手了嗎

這樣的一個旅遊大省，很多旅遊開發商來這里修建別墅和商場，開發商除了在一些熱門的地方建造，也會在一些比較冷門的地方修建。畢竟不是所有人都喜歡去人潮里看風景。

並不是所有的爛尾或者被廢棄的建築都會有願意接受的人或開發商，有的爛尾樓甚至到今天為止，二十多年都沒有新的開發商進行接手。能被新開發商接受的結果對於爛尾樓盤來說，真的是非常幸運的事。這樣不僅可以再次把這里利用起來，也可以不會讓這片土地就平白的浪費在那裡。大家對於爛尾樓能被新開發商接手是什麼看法呢？歡迎大家在評論區留言分享。

㈧ 柳州市陽和村旁的融創融公館的土地存在土地糾紛案嗎

答:柳州市
陽和村
旁的
融創融公館
的土地存在土地事實應該糾紛案。

㈨ 柳州百度房產是騙人的！！！大家別去那買賣和租房。一群就知道肯人錢的混蛋！

答
網路房產絕對黑你沒商量，它會把價格報高，不止賺你中介費那麼簡單，和興園那家我就去過報高了2萬多，坑死你，最好不找這家

㈩ 柳州市恆原佳房地產開發有限責任公司怎麼樣

簡介：柳州市恆原佳房地產開發有限責任公司成立於2004年08月13日，主要經營范圍為房地產開發經營、房屋租賃等。
法定代表人：張虹
成立時間：2004-08-13
注冊資本：1000萬人民幣
工商注冊號：450200200001027
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：柳州市潭中西路15號富麗嘉園1棟B座12樓10號