供用熱力合同糾紛要製冷費

❶ 法院建議供暖方面採取多元化糾紛解決機制了嗎

2017年11月14日，北京西城法院召開新聞通報會，對供用熱力合同糾紛案件的典型案例進回行了答通報。

錢某是某廠退休職工，2017年，甲供暖單位起訴錢某要求交納5個供暖季的供暖費。錢某稱供暖費應當由單位交。經法院調查，某廠已經向職工做出通知，2011年以後按照國家政策規定，供暖費由職工個人交納，單位向職工做出適當補貼，補貼已發放給錢某。經過主審法官詳細解釋，錢某表示願意交納供暖費。

法官提示，用戶應當充分了解供暖政策的變化。目前，供暖費的收取主要是遵守合同約定。如果用戶與供暖單位簽訂了供暖合同，由合同中約定的交費人來支付供暖費；如果沒有簽訂合同，則由房屋的產權人或者實際使用人來支付供暖費。用戶如果與所在單位有協商的，也可以按照協商結果來確定誰來交費。

❷ 製冷收費價格標準是多少

具體標準是：非居民供熱價格按表計量的，為每吉焦為52元；按面積計算的，為每採暖期每平方米31元；居民採暖價格為每採暖期每平方米22元。

供熱企業與居民小區熱交換站的蒸汽結算價格為每吉焦42元；採暖面積按照住宅樓建築面積扣減10%公攤面積計費，有電梯和消防通道的住宅扣減15%公攤面積計費。

同時能量閥利用採集到的流量數據，自動完成本迴路的流量平衡功能。能量閥可通過遠傳協議與上位機軟體進行通訊，將冷熱量數據上傳，上位機軟體也可以遠端控制該迴路的通斷。

能量表中央空調計費：

能量表計費系統末端採用熱量計進行計量。熱量計原理為熱力交換原理，對熱交換系統中載能介質（液體水）的出口溫度T1、入口溫度T2及瞬時流量q進行實時測量，並按照熱力學能量計算公式，對系統消耗的冷量或熱量值進行計算。

當T1大於T2時，對冷量進行積算，而當T1小於T2時地熱量進行積算，並將冷量和熱量保存。採集到每路冷凍水管的能量消耗值後，乘以系數K即是該路需要交納的空調費用。系數 K 是 空調系統總費用與所有熱量計測量數值之和的比值。

以上內容參考：網路-空調計費

❸ 法院提示如何避免供暖季糾紛呢

北京二中院調研數據顯示，2012年至2017年10月，該院先後審結供用熱力合同糾紛案件分別為83件、66件、24件、25件、41件和43件，均為二審民事案件。從數量看，此類案件在小幅回落後近兩年又有上升趨勢。九成以上為追繳供暖費案件。當前供暖服務在由福利型向商品型轉變過程中，存在供暖現狀比較復雜、供暖需求日益多元及供暖服務市場化不足等新特點。

法院還提示採暖用戶依法理性維權。《北京市供熱採暖管理辦法》對供暖設施的維護、供暖溫度的監測、委託收費、分戶供暖條件下的暫停供暖條件等均有明確具體的規范要求，採暖用戶在遇到供採暖問題時，可以以此為依據理性維權，增強誠實守信、依法履約、依法維權的意識，用戶與供暖單位之間多溝通、多努力、群策群力，共同構建和諧供暖關系並度過一個溫暖的冬天。

❹ 未簽訂供熱合同，熱力公司要求我交取暖費，並交付違約金。

按你的表述，如果房屋一直由你本人使用，供熱的時候你接受且沒有提出異議，一般可以視為雙方以實際履行的方式訂立了合同。
所以供熱公司向你主張收取取暖費是有依據，違約金的問題，可以看違約金是如何約定的，如果超過取暖費的30%以上，可以主張減免。

❺ 製冷費是指什麼費用我租住的底商,合同上說房租包括製冷費,但還收取我使用中央空調的電費對嗎

看你們雙方協議。一般來講，製冷費就是中央空調的電費，如果他製冷費收的少了那就不含電費了

❻ 供熱合同糾紛怎樣解決

供熱合同糾紛的解決辦法：和解、調解、仲裁、訴訟等決。根據相關法律規定，當事人因民事合同產生糾紛的，自行和解，無法和解的，可以申請第三方調解，或申請仲裁。若無法調解、仲裁的，可以起訴解決。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第二百三十三條
物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
《民事訴訟法》第五十條
雙方當事人可以自行和解。
第二百七十一條
涉外經濟貿易、運輸和海事中發生的糾紛，當事人在合同中訂有仲裁條款或者事後達成書面仲裁協議，提交中華人民共和國涉外仲裁機構或者其他仲裁機構仲裁的，當事人不得向人民法院起訴。
當事人在合同中沒有訂有仲裁條款或者事後沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴。

❼ 關於「住宅樓供用熱力」的糾紛問題

拆除供熱設備的業主應該支付部分供熱費，因為小區中除了業主的專有部分回（即業主個人名下的房屋答），還有共用部分（如走廊、樓梯等），業主當然可以選擇自己的房屋不用小區的集中供熱，那麼這部分供熱費用也不需要繳納，但是對於共用部分，是屬於全體業主共用的，部分業主無權選擇，無論業主自己的專有部分是否供暖，對於共用部分的供暖費全體業主都應當分攤。事實上，業主繳納的供暖費、供電費、水費等是由兩部分構成的，一部分是業主專有部分使用的，一部分是共用部分的分攤。

❽ 家裡的暖氣不熱讓熱力公司人員來看看還要服務費嗎

家裡的暖氣不熱讓熱力公司人員來檢查，是不收取服務費的。因為居民繳納暖氣費後不符合供熱標准，熱力公司需要上門進行檢查維修，這屬於他們的義務，不收費。

以濟南市為例，供熱單位應當按照供用熱合同按時、連續、保質供熱。因突發性故障不能保證正常供熱時，應當立即組織搶修，並通知熱用戶。發生重大故障，應當同時報告供熱主管部門。因供熱單位責任停止向熱用戶供熱，供熱單位應當按照停止供熱的時間減收用熱費。

關於供熱的其他規定。

供熱單位應當與熱用戶簽訂供用熱合同。供用熱合同的內容應當包括供用熱時間、熱負荷性質、供用熱參數、收費標准、繳費時限、供用熱雙方的權利義務、違約責任及當事人約定的其他事項。供熱單位和熱用戶因執行供用熱合同發生糾紛,可以協商解決,也可以依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

本市市區採暖期起止時間為當年十一月十五日至次年三月十五日，根據氣候變化，市人民政府應當決定提前或者延長供暖時間，並向社會公告。在採暖期內熱用戶室溫不得低於16℃。

以上內容參考濟南人大網——濟南市城市集中供熱管理條例

❾ 如何解決被告供熱糾紛

各地的供熱條例都有相關說明。如果是不達標，在沒有達標的過程中，你要記得取證專並保留證據，屬否則你也找個為理由拒絕繳納採暖費多數是要輸的。

因為法院判案是要將證據的。

至於取證，可以錄音，或者找鄰居集體簽字，或者直接找熱力公司讓他們承認。

總之方法很多，但那個退費也好，賠償也好，是發生在繳費之後的。

即使找個官司輸了，你可以另行起訴他們，申請退費！