工程款糾紛執行

『壹』 工程款債務糾紛怎麼解決

『貳』 工程款糾紛該怎麼處理

工程款結算糾紛的處理：法律規定，因工程款項遲遲不結清引起的糾紛，受害人可根據《民事訴訟法》的規定，向有管轄權的人民法院提起民事訴訟，提起訴訟時，應當提交起訴狀和相關的證據材料。
【法律依據】
《民事訴訟法》第一百一十九條
起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
(二)有明確的被告；
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由；
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

『叄』 工程糾紛法院已判決,強制執行也無追回工程款,該工程是否可以申請拍賣

可以申請法院強制執行被執行人名下所有合法財產。

『肆』 是關於工程款的糾紛

06 . 保修期未滿，提前使用工程，拖欠工程款全部支付

工程未經驗收，發包方提前使用，合同約定工程保修期雖未屆滿，承包人主張支付尚欠全部工程款的，應予支持。

標簽：｜工程款｜質保金｜提前使用｜保修期｜未經驗收

案情簡介：1995年，建築公司與開發公司簽訂施工合同。1996年，工程基本完工。1997年，在未經驗收情況下，開發公司開始使用上述工程。1998年，建築公司訴請開發公司支付拖欠工程款3800萬余元及利息。開發公司以雙方系閉口價、1年保修期未滿應扣10%工程款為由抗辯。

法院認為：①建築公司與開發公司所簽施工合同有效。對閉口價合同以外的裝修等工程，開發公司與建築公司雖未達成書面協議，但在施工過程中雙方對此項工程進行過協商，開發公司多次出具工程變更單，建築公司已施工完畢，開發公司已實際使用，該部分工程款應據實結算，以委託鑒定機構審計確定的工程款為准，由開發公司支付給建築公司。②根據有關法律和行政法規規定，工程未經驗收，發包方提前使用的，發生質量或其他問題，由發包方自行承擔。開發公司在本案所涉工程未經驗收情況下使用，由此發生的質量或其他問題，應由其自行承擔，故合同約定的一年工程保修期雖未屆滿，開發公司向建築公司支付尚欠工程款不違反合同約定。判決開發公司支付建築公司工程餘款3800萬余元及利息。

實務要點：工程未經驗收，發包方提前使用，合同約定的工程保修期雖未屆滿，承包人主張支付尚欠全部工程款的，應予支持。

案例索引：最高人民法院（2000）民終字第125號「某開發公司與某建築公司工程款糾紛案」，見《上海福海房地產發展有限公司與上海市第五建築有限公司工程款糾紛上訴案》（審判長程新文，審判員於曉白，代理審判員張章），載《民事審判指導與參考·最高人民法院裁判文書選登》（200102/6:334）。

『伍』 工程款糾紛如何處理

工程結算抄糾紛的處理襲，應遵循兩個原則，一是「尊重合意」原則，一是「實事求是」原則。在工程造價結算中，應當基於以上兩個原則，解決不同的結算爭議。結合司法解釋和相關審判實踐，一般的處理規則如下：1、雙方已結算認定造價後一方反悔的，不予支持。2、雙方如約定以第三方的審價結果為準的，一方對第三方審定的價格有異議的，不應當支持，除非證明第三方在審價過程中存在違法行為。雙方如委託第三方審價但未就審價結果的效力作出約定的，可由雙方對審價結果進行質證確定。3、雙方約定了結算標准和依據的，法院應當按照該標准和依據組織雙方結算或委託造價鑒定。4、雙方未對結算問題作出約定的，事後又未達成關於結算的補充協議的，可由法院委託進行司法鑒定。5、對於發包方故意拖延，不在約定的期限內結算的，根據《司法解釋》的規定，可以以承包方的送審價為准，並且，欠款自法定的時間開始計算利息。

『陸』 工程款支付糾紛

工程復結算糾紛的處理，應遵循制兩個原則，一是「尊重合意」原則，一是「實事求是」原則。在工程造價結算中，應當基於以上兩個原則，解決不同的結算爭議。結合司法解釋和相關審判實踐，一般的處理規則如下：1、雙方已結算認定造價後一方反悔的，不予支持。2、雙方如約定以第三方的審價結果為準的，一方對第三方審定的價格有異議的，不應當支持，除非證明第三方在審價過程中存在違法行為。雙方如委託第三方審價但未就審價結果的效力作出約定的，可由雙方對審價結果進行質證確定。3、雙方約定了結算標准和依據的，法院應當按照該標准和依據組織雙方結算或委託造價鑒定。4、雙方未對結算問題作出約定的，事後又未達成關於結算的補充協議的，可由法院委託進行司法鑒定。5、對於發包方故意拖延，不在約定的期限內結算的，根據《司法解釋》的規定，可以以承包方的送審價為准，並且，欠款自法定的時間開始計算利息。

『柒』 工程款執行內容主要是什麼

我國合同法第二百八十六條規定，工程建設者對自己承包建設的工程享有優先受償權。但該條規定得過於簡單原則，導致在適用中出現了很多分歧。為了解決實踐中的矛盾，最高人民法院於2002年6月20日公布了《關於建設工程價款優先受償權問題的批復》(以下簡稱《批復》)。筆者認為，在建設工程款執行案件中所遇到的問題及困惑，遠非一個法條或司法解釋所能涵蓋。
一、建設工程款在民事執行中優先受償的程序難題
1.非訴直接拍賣與民事執行啟動的一般性規定不符。
合同法中規定的建設工程款優先受償權的實現方式主要有兩種。一是承包人與發包人就建設工程協議折價，二是由承包人直接向人民法院申請拍賣。這兩種方式都手續簡單，節省時間和費用，但都不必然導致建設工程款案件進入執行程序。
2.民事執行中對建設工程款受償權確認與民事訴訟的一般原理相悖。
從法律性質上講，對承包人享有建設工程款優先受償權的確認以及優先權部分的具體金額的確定屬於實體方面的問題，故本質上應由審判機構通過訴訟程序予以確認。根據審執分立的原則，執行機構一般不得對實體問題進行裁判。
二、民事執行中建設工程款優先受償權的受償順位問題
1.商品房預售中建設工程款優先受償權與消費者權利、銀行抵押權並存時的困局。
《批復》第一條和第二條規定了商品房的買受人在交付了全部或者大部分款項後具有抗辯建設工程價款優先受償權的權利，但我國擔保法卻規定了抵押權對買受人具有追及效力，買受人雖交付了全部或者大部分購房款後仍將受到抵押權的追及而得不到保護。這樣涉及到商品房建設工程款的執行時就會出現受償順位相互制約的情況。承包人礙於《批復》第二條的規定，不得對已經繳納了全部或者大部分購房款的消費者的商品房要求法院進行拍賣。而銀行可以根據物權法和擔保法的有關規定對交付了全部或大部分購房款消費者的商品房要求法院進行拍賣。但當拍賣成交後對拍賣所獲得價款，承包人是否又有權要求優先受償呢？這樣就形成了權利循環制約的怪圈，每一種權利都不能獲得原本優先的地位。
2.稅收問題阻礙工程款優先受償。
建設工程款執行案件中，涉案建築物拍賣成交後往往由於稅收問題造成拍賣標的物不能及時過戶，建設工程款不能優先受償。《批復》第一條規定建設工程款具有比稅收更優先的特點。但《國家稅務總局關於進一步加強房地產稅收管理的通知》（以下簡稱《通知》）規定，房地產過戶必須先稅後證，即辦理房地產過戶前必須繳清所有應征稅款。《通知》的規定把應征稅款的位次放於財產流轉發生之前，即稅款發生之前，體現了稅收的絕對優先。針對建設工程款與稅收誰優先的問題，《批復》和《通知》實際上做出了兩種不同的規定。
三、執行中實現建設工程款優先受償的建議
筆者認為，我們有必要對建設工程款優先受償執行案件的程序性問題作變通處理，由有權機關對具體問題作出回應。
（一）結合工程款優先受償權登記制度和公證制度，完善執行程序
1.建立建設工程款優先權登記制度。
由於建設工程價款優先受償權無需登記，在實踐中往往只有承包人和發包人知道，其他權利人無從知曉。因此，其他債權人的利益可能正因為當初的「無知」而遭受到重大的損失。另外，也不排除承包人與發包人惡意串通，虛構拖欠工程款的事實來行使所謂的優先受償權，使其他債權人的利益再次遭到損失。因此，我國在建設工程價款優先受償權制度上可以考慮設立類似物權法上所規定的房屋或者不動產預告登記制度。
2.以工程款公證債權文書為執行名義。
結合各地對建設工程款糾紛處理的好的做法，例如，新疆維吾爾自治區建設廳、司法廳共同制定的《新疆維吾爾自治區建設工程還款協議公證暫行辦法》，採用公證機關賦予建設工程款還款協議強制執行效力的方式解決建設工程款拖欠問題。筆者認為可以公證債權文書的方式解決執行程序中執行名義的問題，大致按以下方法操作：首先在建設工程合同簽訂時，由建設行政主管部門對發包人與承包人之間的建設工程合同進行登記備案。當建設工程竣工後，發包人不按照合同約定的數額、方式、期限結付工程款，承包人向建設行政主管部門申請調解，建設行政主管部門應當督促雙方當事人簽訂還款協議，並根據《批復》第三條規定，由建設行政主管部門對具有優先權的部分價款進行核算確認寫入還款協議。承包人向公證機關申請辦理有強制執行效力的還款協議公證。承辦人根據具有強制執行效力的公證書向法院申請執行，受理申請的法院應當執行。案外人認為自己的權益受到了侵犯，可以向執行法院提出執行異議，由法院對異議進行審查並作出裁定。這種建設行政機關的審查登記制度、公證機構的公證文書效力與民事執行制度結合的做法既解決了工程款進入民事執行的程序問題，簡便快捷地保護承包人的利益進而保護大多數工人的利益，同時也可以避免承包人與發包人之間惡意串通損害他人利益的情況發生。
（二）界定建設工程款優先權的性質，解決受償順位問題
1.建設工程款優先權宜界定為法定優先權。
我國合同法中規定的建設工程價款優先受償權的法律性質，在我國學界及實務界仍存有爭議。筆者認為建築工程款優先受償權的性質是法定抵押權，但從保護我國當前已建立起來的物權制度，維護法律的穩定和統一考慮，宜界定為法定優先權。第一,根據傳統物權法理論，留置僅適用於動產，而建築工程卻是不動產。第二,認定建設工程價款優先受償權為法定抵押權將產生法制混亂。由於建設工程價款優先受償權為法定取得，不是通過約定和公示取得，我國確定的不動產物權登記的公示制度亦將被打破。第三,我國建設工程款優先權制度的建立符合社會政策的需要。因為，優先權所擔保的債權是為法律基於社會政策立法的考量應予以特別保護。
2.執行中建設工程款優先受償權與消費者權利、銀行抵押權受償順位困局破解的思路。
在商品房預售中，消費者購買商品房是維護其生存權利的重要內容，而生存權利優於經營權利受到法律的保護，這既是國際通行的慣常做法，也符合我國實際情況。實際上合同法推出的建築工程價款優先受償制度的一個重要的法理依據就是生存利益高於經營利益。但在不同情況下要區別對待和衡量。在發包人開發商作為抵押人的情況下，筆者認為此時三種權利並存，支付了全部或大部分價款的消費者的利益是首先應該保證的，然後根據《批復》規定，建設工程款優先權應優先於抵押權受償。因為發包人開發商既是承包人工程款的債務人也是銀行貸款的債務人，造成工程款不能支付、銀行貸款不能償還的主要過錯在於開發商，在首先保護購房消費者權益的情況下，再衡量建設工程款優先權和銀行抵押權的順位，就自不待言。在消費者作為抵押人的情況下，根據《批復》第二條，建設工程款優先權仍然不能對抗消費者的權益。但此時由於消費者的不按期償還銀行借款，自身存在過錯，銀行可以依照物權法和擔保法的有關規定對消費者的抵押房屋主張抵押權，不受《批復》第一條的約束。
3.部門規章「先稅後證」制度不能阻礙建設工程款優先權。
「先稅後證」規定中的「稅」指的是房地產交易中產生的土地增值稅、營業稅等稅種，其性質是一種流轉稅，在房地產交易中體現為過戶完成後才發生的稅款。然而，國家為使該部分稅款不因過戶辦理後當事人不予理會而流失，特別作出規定對該部分稅款予以先行徵收，但該規定是否具有合理性值得商榷，在有關的全國人大制定的稅收法律中，並沒有規定應征稅款可以先於該稅發生之前予以征繳，因此該「先稅後證」的規定充其量是行政規章予以規定的，而工程款優先權是由合同法予以規定的，因此工程款優先受償的法律效力高於稅收優先的法律效力。
（三）具體執行分配中需要明確的幾個問題
在具體執行分配時要體現建設工程債權與建設工程標的物相對應的原則，唯有把握這一原則才能解決執行分配中的難題。
1.主張優先權的標的物范圍。承包人主張建設工程款優先受償權時，只能對其所建的建築物主張，不能對發包人的其他財產主張優先受償。
2.主張的優先債權的范圍。在執行中主張優先權應結合建設工程款優先受償權為法定抵押權來充分理解《批復》第三條中「實際支出費用」。這里的「實際支出費用」是指承包人為了建設工程順利竣工而實際投入到工程中已經物化為建築標的物的費用，不包括具有融資性質的所支出的部分。因此墊資款中實際物化的部分應該優先受償，而融資部分及利息不能優先受償。
3.主張優先權的主體范圍。在發包人分包的情況下，由於不同的承包人通過完成不同的工程部分，共同構築了整個建設工程。每個承包人都享有以整個工程作為抵押物的法定抵押權，在建設標的物不能清償所有承包人的債權時，對所有承包人的債權應按比例受償。在總承包人分包的情況下，此時根據合同相對原則，由於工程分包人未與發包人建立直接的工程承包關系，無權直接向發包人主張工程價款優先受償權。

『捌』 工程糾紛法院已判決,強制執行因總包單位失聯，也無追回工程款,該工程是否可以申請拍賣

要拍賣該工程，前提是這個工程必須是被執行人的資產才可以，如果以總承包商為被告或被執行人的，這個工程不可能是屬於他的，應該是屬於業主，也就是開發單位的，那是無法申請拍賣的。

『玖』 工程款糾紛應該如何處理

工程款糾紛當事人可以先行協商，催告在合理期限內支付價款；協商不成的可以收集相關證據請求人民法院將該工程依法拍賣，就該工程拍賣價款受償；或者承包人與發包人協議將該工程折價，就該工程折價款受償。
【法律依據】
《民法典》第八百零七條
發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

『拾』 工程款支付糾紛！

工程結算來糾紛的處理，應遵循兩個原自則，一是「尊重合意」原則，一是「實事求是」原則。在工程造價結算中，應當基於以上兩個原則，解決不同的結算爭議。結合司法解釋和相關審判實踐，一般的處理規則如下：1、雙方已結算認定造價後一方反悔的，不予支持。2、雙方如約定以第三方的審價結果為準的，一方對第三方審定的價格有異議的，不應當支持，除非證明第三方在審價過程中存在違法行為。雙方如委託第三方審價但未就審價結果的效力作出約定的，可由雙方對審價結果進行質證確定。3、雙方約定了結算標准和依據的，法院應當按照該標准和依據組織雙方結算或委託造價鑒定。4、雙方未對結算問題作出約定的，事後又未達成關於結算的補充協議的，可由法院委託進行司法鑒定。5、對於發包方故意拖延，不在約定的期限內結算的，根據《司法解釋》的規定，可以以承包方的送審價為准，並且，欠款自法定的時間開始計算利息。