烏蘭浩特建造師掛靠糾紛法律咨詢

Ⅰ 注冊建造師掛靠具體違反了哪個法律規定

違反了《注冊建造師管理規定》。

Ⅱ 二級建造師掛靠 想拿回不給怎麼辦

在掛靠的時候一定要簽協議，並且，一定要註明權利和義務，給錢時間明確。過了約定給錢時間，就要積極的打電話聯系，不斷聯系。如果一個月，還不給准信，也不要急，就去其公司、工程所在地去找人當面要。

上門溝通時候，語氣也不要很硬，畢竟我方是弱勢。如果經過一段時間，還拖著，那好了，也別經常打電話要了，准備考一級建造師。繼續教育不參加，放棄，兩敗俱傷。拖過這三年，不在續期。

掛靠概念:

掛靠全稱是企業掛靠經營，是一個行業術語，指機構或組織從屬或依附於另一機構或組織。

就建築業而言，是指一個施工企業允許他人在一定期間內使用自己企業名義對外承接工程的行為。允許他人使用自己名義的企業為被掛靠企業，相應的使用被掛靠企業名義從事經營活動的企業或個人（個體工商戶和其他有經營行為的自然人）為掛靠人。

最高人民法院在制訂《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》時並沒有直接將該行為定義為「掛靠」，而是表述為「借用」，即沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義從事施工，「掛靠」與「借用」實際上系同一概念。

掛靠風險:

其實橋梁垮塌事故、樓房質量安全事故時有發生，造成巨大的人員傷亡和財產損失，引發人們對建築質量、施工安全和建築企業資質問題的強烈關注。

建築師、建造師數量是衡量建築企業資質的重要指標，一些專業技術人員不夠的建築企業打起「證書掛靠」的歪主意，將具有相應資質證書的技術人員掛靠在企業名下，大量中介公司則做起了這種資質「轉租」的生意。證書掛靠生意紅火,已成為建築行業公開的秘密。

給建造師帶來相應的風險：

1、項目質量安全帶來的風險。由於實行項目經理質量責任終身制，一旦發生質量，安全方面的事故，即使本人不在場，也很可能要承擔本不屬於建造師的責任，如果認定建造師有違規行為，輕則吊銷執業證書，重則處以刑罰，這就得不償失了。

2、企業違約帶來的風險。由於一級建造師掛靠本身就違反了國家相關規定，應屬於無效合同，不受法律保護。如果用人單位不按協議約定支付掛靠費用，不按協議的范圍或超出協議的范圍使用證書時，建造師的約定利益將無法得到法律保護。

3、證書本身的風險。一級建造師一般是兩到三年進行一次年檢，一旦發現一級建造師掛靠的違規現象，那麼年檢將無法通過，因此也就無法再繼續執業。

建築業資質危險掛靠、工程層層轉包，早已是業內不成文的秘密，如有資質的建築業企業使用無資質的勞務包工頭、將勞務層層分包、拒簽勞務合同等。

我國將建築行業單位資質和個人資質捆綁，要求持證者須在有資質的單位注冊才能執業。這不同於西方強調個人資質，由個人建立建築師或建造師事務所，事務所和客戶之間用市場手段來約束。對個人資質進行約束，是未來建築行業市場化改革的必然方向。

以上內容參考網路-掛靠

Ⅲ 建造師掛靠中介服務和掛靠企業產生糾紛應該怎麼辦

首先 中介和掛靠企業是共同生存的，一般很難說有這兩者產生糾紛，硬是說內要產生糾紛的話，容可能就是價格糾紛，中介的服務費不宜太高，一但產生糾紛，而建造師也已經掛靠進了建築單位，這個時候想要將人才調離建築單位是完全行不通的，也沒有任何法律上的保護什麼的，只能通過雙方口頭協議來和解，99%的中介跟建築單位是不可能起沖突的，他們是互利的存在，就像銀行跟銀行卡的用戶，你覺得會雙方爭吵嗎？

Ⅳ 一級建造師掛靠協議糾紛問題!

本身掛靠就不在法律的管轄范圍內，既不受法律的管轄也不享有法版律的保護。
你與需要證書權的單位簽的合同時為了確保--能注冊則付款，未能注冊則退款--的問題。
其實，兩者都是憑著誠信的態度合作，既然是合作（就是根據自己的意願來，社保問題不能得到解決就無法使自己意願的合作）
社保問題，如果你不能把原來單位的社保轉到要合作的單位，是無法給你繼續叫社保的。關於這個社保問題是應該在簽訂合同之前都應談妥的，簽訂合同再談，是不是很不妥呢？！！

Ⅳ 二級建造師掛靠時，簽的合同、合約受法律保護嗎聽說法律不承認的。

二級建造師掛靠是不受法律保護的，寫再多的條款，這合同就是無效的，所以沒用。
我去當地建設局領證時，正趕上自查自糾階段，親眼見著一個人在咨詢工作人員，他的證就是掛靠了，現在要轉注、注銷，掛靠的公司不放證，他本人呢是事業單位的人，肯定不會因為掛靠證給自己找麻煩，所以去自己舉報自己了。所以掛靠簽再好的合同，也是有理說不清楚。因為本身是違法的。
關於19年住建部發的文件，後附上你可以看一下。從19年開始建造師行業的掛靠費用開始增長，就是因為對社保有硬性要求了，掛靠人員撤出，市場需求變大，所以最好還是能人證合一吧。
關於住房和城鄉建設部辦公廳關於做好工程建設領域專業技術人員職業資格「掛證」等違法違規行為專項整治工作的補充通知
各省、自治區住房和城鄉建設廳，直轄市住房和城鄉建設（管）委，北京市規劃和自然資源委，新疆生產建設兵團住房和城鄉建設局：
為妥善解決工程建設領域專業技術人員職業資格「掛證」等違法違規行為專項整治工作中出現的問題，更好推進專項整治工作，經商人力資源社會保障部、工業和信息化部、交通運輸部、水利部、鐵路局、民航局，現就有關事項補充通知如下：
一、對實際工作單位與注冊單位一致，但社會保險繳納單位與注冊單位不一致的人員，以下6類情形，原則上不認定為「掛證」行為：
1.達到法定退休年齡正式退休和依法提前退休的；
2.因事業單位改制等原因保留事業單位身份，實際工作單位為所在事業單位下屬企業，社會保險由該事業單位繳納的；
3.屬於大專院校所屬勘察設計、工程監理、工程造價單位聘請的本校在職教師或科研人員，社會保險由所在院校繳納的；
4.屬於軍隊自主擇業人員的；
5.因企業改制、征地拆遷等買斷社會保險的；
6.有法律法規、國家政策依據的其他情形。
二、除上述規定情形外，其他存在社會保險繳納單位與注冊單位不一致的人員，應當按照《住房城鄉建設部辦公廳等關於開展工程建設領域專業技術人員職業資格「掛證」等違法違規行為專項整治的通知》（建辦市〔2018〕57號）規定，在自查自糾階段予以整改。因客觀原因暫無法完成整改的，應當及時以書面形式向注冊所在地省級住房和城鄉建設主管部門說明原因並承諾整改期限，整改期限原則上不得超過規定自查自糾整改時間1個月。逾期仍未改正的，按「掛證」行為處理。
三、注冊單位或個人一方反映與另一方不存在聘用關系，而另一方不予配合辦理注銷或變更手續的，省級住房和城鄉建設主管部門可依據一方申請及其提交的解除勞動合同書面證明、勞動仲裁、司法判決等材料，直接辦理注銷手續。對於無法提供上述材料的，省級住房和城鄉建設主管部門可依據一方申請將相關人員列為注冊狀態異常，並向社會公示。
使用被標注為注冊狀態異常人員參與工程投標的，有關單位應當要求其本人到場；申請企業資質的，資質審批部門應重點核查；對於正在擔任工程建設項目相關負責人的，應由工程項目所在地縣級以上有關主管部門進行現場核查。
自查自糾工作結束後，將對仍被標注為注冊狀態異常人員進行重點排查處理。
四、為解決自查自糾階段發現的問題，我部決定將自查自糾期限延長至2019年3月31日。同時將建辦市〔2018〕57號文件規定的全面排查時間順延至2019年8月底，指導督促時間順延至2019年11月底，其他有關工作要求的時間節點依次順延。
五、各省、自治區、直轄市住房和城鄉建設主管部門要通過全國建築市場監管公共服務平台下載注冊人員數據，會同人力資源社會保障、交通運輸、水利主管部門，以及省級通信管理局、各地區鐵路監管局、民航管理局，核實社保繳納單位與注冊單位不一致的注冊人員情況，對照本通知第一條所列的6種情形建立清單目錄，作為自查自糾情況報告的附件；對屬於其他情形的，應督促相關單位和個人加快整改。各部門要加大宣傳力度，通過多種途徑解釋有關政策。在執行過程中，如有其他問題，應報我部建築市場監管司。
中華人民共和國住房和城鄉建設部辦公廳
2019年2月2日

Ⅵ 建造師掛靠 違法嗎

建造師掛靠的行為是違法的。

住建部在《注冊建造師執業管理辦法（試行）》中有明確規定：

1、注冊建造師不得有下列行為：

（1）簽署弄虛作假或在不合格文件上簽章的

（2）以他人名義或允許他人以自己的名義從事執業活動；

（3）偽造、塗改、倒賣、出租、出借或以其他形式非法轉讓資格證書、注冊證書和執業印章；

（4）不履行注冊建造師義務和法律、法規、規章禁止的其他行為。

2、任何單位和個人，可向注冊建造師注冊所在地、或項目所在地，縣級以上地方人民政府建設主管部門和有關部門投訴、舉報注冊建造師的違法、違規行為，並提交相應材料。

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違法行為如何處理：

1、注冊建造師違法從事相關活動的，違法行為發生地，縣級以上地方人民政府建設主管部門、或有關部門，應當依法查處，並將違法事實、處理結果告知注冊機關。

2、依法應當撤銷注冊的，應當將違法事實、處理建議及有關材料報注冊機關，注冊機關或有關部門應當在7個工作日內作出處理，並告知行為發生地人民政府建設行政主管部門或有關部門。

3、注冊建造師異地執業的，工程所在地省級人民政府建設主管部門，應當將處理建議轉交注冊建造師注冊所在地的省級人民政府建設主管部門，注冊所在地省級人民政府建設主管部門，應當在14個工作日內作出處理，並告知工程所在地省級人民政府建設行政主管部門。

4、對注冊建造師違法行為的處理結果通過中國建造師網(www.coc.gov.cn)向社會公告。不良行為處罰、信息登錄、使用、保管、時效和撤消許可權等另行規定。

Ⅶ 掛靠合法嗎欠建造師掛靠費該如何解決，以通過法律途徑來要嗎

掛靠可以說是現今建築市場默許的一種方式，但沒有明確法律進行約束。
你可以按照你和原公司簽訂的協議合同進行協商，也可以私下請律師打民事官司。

Ⅷ 掛靠的建造師應負的法律責任

建築師、建造師數量是衡量建築企業資質的重要指標，一些專業技術人員不夠的建築企業打起「證書掛靠」的歪主意，將具有相應資質證書的技術人員掛靠在企業名下，大量中介公司則做起了這種資質「轉租」的生意。對於證書掛靠工程施工事故，掛靠個人所要承擔的法律責任。
以下是關於二級建造師所承擔的法律責任說明：
一、隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請注冊的，建設主管部門不予受理或者不予注冊，並給予警告，申請人1年內不得再次申請注冊。
二、以欺騙、賄賂等不正當手段取得注冊證書的，由注冊機關撤銷其注冊，3年內不得再次申請注冊，並由縣級以上地方人民政府建設主管部門處以罰款。其中沒有違法所得的，處以1萬元以下的罰款;有違法所得的，處以違法所得3倍以下且不超過3萬元的罰款。
三、未取得注冊證書和執業印章，擔任大中型建設工程項目施工單位項目負責人，或者以注冊建造師的名義從事相關活動的，其所簽署的工程文件無效，由縣級以上地方人民政府建設主管部門或者其他有關部門給予警告，責令停止違法活動，並可處以1萬元以上3萬元以下的罰款。
四、未辦理變更注冊而繼續執業的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門或者其他有關部門責令限期改正;逾期不改正的，可處以5000元以下的罰款。
五、注冊建造師在執業活動中有第二十六條所列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門或者其他有關部門給予警告，責令改正，沒有違法所得的，處以1萬元以下的罰款;有違法所得的，處以違法所得3倍以下且不超過3萬元的罰款。
六、注冊建造師或者其聘用單位未按照要求提供注冊建造師信用檔案信息的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門或者其他有關部門責令限期改正;逾期未改正的，可處以1000元以上1萬元以下的罰款。

Ⅸ 投訴掛靠二級建造師中介應該向什麼部門投訴

當地房地產管理局物業管理處進行投訴，這個部門是物業行業主管部門。

根據《物業管理條例》第四十八條規定，縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。

1、可以向當地房地產管理局物業管理處進行投訴，這個部門是物業行業主管部門；

2、投訴前做好相應工作。盡量不要採取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交；

3、提交前看看與物業公司簽署的物業管理協議中，物業公司未盡到職責的地方是哪些，證據要充分完整。

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取得建造師執業資格證書、且符合注冊條件的人員，必須經過注冊登記後，方可以建造師名義執業。建設部或其授權機構為一級建造師執業資格的注冊管理機構；

各省、自治區、直轄市建設行政主管部門制定本行政區域內二級建造師執業資格的注冊辦法，報建設部或其授權機構備案。准予注冊的申請人員，分別獲得《中華人民共和國一級建造師注冊證書》、《中華人民共和國二級建造師注冊證書》。

縣級以上地方人民政府建設主管部門對本行政區域內的注冊建造師的注冊、執業活動實施監督管理；縣級以上地方人民政府交通、水利、通信等有關部門在各自職責范圍內，對本行政區域內有關專業工程注冊建造師的執業活動實施監督管理。

已經注冊的建造師必須接受繼續教育，更新知識，不斷提高業務水平。建造師執業資格注冊有效期一般為3年，期滿前3個月，要辦理延續注冊手續。