2015新婚姻法房產糾紛案例

『壹』 請問新婚姻法下，房產分割糾紛問題，謝謝解答！

第一種情況,由於是在婚後,且產權登記在雙方名下,故不能認定為是對一方的贈與,而應該視為父母對雙方的贈與,該房產屬於夫妻共同財產,具體分割事宜,可雙方協商,協商不成,一般是平均分割.
第二種情況,也是屬於夫妻共同財產.

『貳』 請問：目前新婚姻法在房產糾紛、扶養子女責任、家庭成員的繼承、財產糾紛問題等方面都有哪些姐具體的名文

您可以翻閱《婚姻法》包括《婚姻法解釋》一二三等

『叄』 新婚姻法婚前財產如何分割律師真實案例解答

一、房產證可以婚後「加名」
建議夫妻雙方共同出資還款的時候，應將房產證上的名字改為兩個人共有。例如案例二中，陳太太如果在還款初期就提出將房產證上陳先生的名字更改為陳先生、陳太太兩人共同的名字,是對陳太太獲得利益最大化的保障。
房產證「加名」最好在婚後。如果在購房時就直接寫兩個人的名字，不會產生額外費用，但如果婚前一方的房產需要加另一方的名字，則等同於轉讓一半房產，需要付高額的契稅、個人所得稅、營業稅等。但如果領取結婚證之後再加名，程序就相對比較簡單。
二、簽訂婚姻財產協議
如果不打算更名，准夫妻或者夫妻雙方也可以簽訂婚前或者婚後財產協議，證明房產屬於雙方共同擁有，但是，這種方法有一定的風險。比如案例二，陳太太可以讓陳先生簽訂婚後協議。這樣手續相對簡單，費用也更低。但如果丈夫背著妻子將房屋賣給第三人，財產協議無法保護。

『肆』 求2015新婚姻法對拆遷房產的歸屬解釋

首先要確定被拆遷房屋的性質，即被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚後共同財內產?
被拆容遷房屋是夫妻一方的婚前個人，婚後取得房產證的是婚前財產，屬於一方所有的財產，離婚時，另一方無權要求分割。
被動遷房屋屬夫妻二人的共同財產，則因動遷房屋所取得的利益同樣歸屬於原權利人所有。被動遷房屋的方式是採取貨幣安置還是房屋安置，其所獲得的動遷安置利益均來自於雙方的共同財產，實際上該動遷安置利益也是雙方共同財產的一種形式上的轉化。

『伍』 新婚姻法對離婚時房產怎麼規定，離婚時房子如何分割

一、新婚姻法對離婚時房產的規定 眾所周知，隨著「新婚姻法」的出台，許多原本難以分割的房產糾紛也逐漸清晰化了。
下面將對「新婚姻法」中房產的規定進行解釋。
根據規定，由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
當雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理： (一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許； (二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償； (三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
如果離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人按規定完全取得房屋所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
如果當事人結婚前，父母出資為雙方購置房屋，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
由於房屋購買時出資方式多種多樣，離婚時房子的分割方法，要根據具體問題具體分析。
這種行為能否算作父母明示給予子女夫妻雙方的贈與，不能一概而論，這種情況下雙方需要舉證支持自己的觀點。
這種行為實際上是將房屋明確贈與給了子女的配偶，並且還用公證加強了此行為的法律效力，所以這個房子應該屬於子女配偶的個人財產。
在離婚時，另一方不能主張分割此房產。
父母在婚後為子女買了房，房產證寫了子女和配偶兩人的名字，一般認定為向雙方贈與，該房屋屬於夫妻共同財產。
因為房子是一方在婚前支付的首付，所以這部分首付款應該屬於一方的個人財產。
婚後由這一方付按揭的部分，雖然是一人進行還貸，應認定為夫妻共同財產。
在離婚時，房屋變現後除去首付款部分，雙方平分。
當然，在這種情況下，如果一方確實能證明其還貸資金是婚前個人財產，那麼婚後還貸部分不應該被認定為夫妻共同財產。
7、夫妻雙方共同付首付和按揭，房產證只寫了一方的姓名， 在這種情況下原則上是先由雙方協商處理。

『陸』 2015年婚姻法關於婚後由男方父母出資首付的出現房產糾紛如何分配

婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。 當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。如果房產證上寫的是你們兩個的名字，那麼就是夫妻共同財產

『柒』 新婚姻法對於房子的問題現在是怎麼規定的

第一套房子：如果離婚，房屋會判給男方，貸款由男方償還，你可以要求分割婚後還貸及其增值部分的價值；第二套房子：如果離婚，雖然登記在你老公的名下，只要購房款是婚後收入則屬於夫妻共同財產；你要提供房產證和購房合同等證據。

新婚姻法當中對於房子的分割問題作出了明確的規定，婚前一方全款購買的房子，這種情況下離婚的時候，另一方沒有權利進行分割。結婚以後，夫妻雙方共同償還貸款，這種情況屬於夫妻共有財產，離婚的時候可以分割。所以大家要根據自己的情況來，分別對待房屋的產權問題，每個人所遇到的情況都是不一樣的。