問：近日，村民張某來到縣國土資源局，稱其本人在村內只有一處新中國成立初期祖上留下的宅基地，上有3間平房，沒有建圍牆。1990年翻建成3間新瓦房，一直也沒錢建圍牆。1998年張某和妻子一起外出打工，舉家居住在外。今年張某返鄉並准備長期居住時，卻發現鄰居李某在自家房屋前宅基地上建了兩間房屋。張某要求李某拆除房屋退還宅基地，李某以佔用的是空閑地為由拒絕了張某。後經村委會和鄉政府調解無果，張某要求對李某非法佔地行為進行查處。經了解，張某的宅基地沒有辦理土地使用證，只有1955年父輩分家時的分單。那麼，李某的行為是侵權還是非法佔地？
答：處理此類民事糾紛應當秉持一個宗旨，即有利於穩定、有利於民生。張某、李某之間的土地爭議或者土地糾紛，在農村是普遍存在的。村民之間會因為幾厘米的地盤打得不可開交，因此，處理此類事情既要依法依規，又要考慮歷史，照顧現實，實事求是。張某的宅基地源於新中國成立初期留下的私有土地，農民私人土地所有制被集體土地所有制代替後，其宅基地的使用權一直保留下來，但因種種原因一直也未進行土地登記，更沒有土地使用證，這種情況在農村也比較普遍。但在農村都有一個傳統的習慣，就是每家每戶都有一個院落。雖然張某並沒有土地使用證，但其歷史上形成的權利應當得到基本的尊重。可以找一些年長的村民，證明他們家的小院范圍到底多大，四至界線到底在哪。經調查，如果李某家蓋的房子確實佔用了張家的小院，就應當退還或給予一定經濟補償。這需要在村委會或當地政府主持下，由兩家本著互諒互讓、平等協商的精神加以解決。
至於李某的房屋是否屬於違法佔地，這是另外一種行政法律關系，應當由國土資源主管部門依據事實和法律處理，這與李某、張某之間的土地糾紛沒有直接關系。
㈡ 鄰居之間庄基糾紛
什麼管子啊 排水的嗎？在自己的地基上他管不了吧 還是好好協商一下吧 畢竟是鄰居 抬頭不見低頭見 實在不行就採取法律手段 他給你砸了 你報警啊
㈢ 如何解決與鄰居之間的房屋共牆糾紛
你是被鄰居鑽了空子。你動公共部位，必須經過雙方同意，而且共用部位一般是承重牆，沒有經過房屋安全鑒定部門鑒定，你補好了也對承重牆有影響。鄰居告你肯定你要輸。好辦法還是雙方協商。
㈣ 我家和鄰居有宅基地糾紛，後來法院有調解書,但是沒有宅基地本，現在村裡不給辦宅基地本怎麼辦
根據提供的情況，沒有宅基地本是沒有關系的，以法院出具的調解書為依據 ，而且具有法律效力 ，而且村裡沒有權利辦宅基地本。
㈤ 鄰居宅基地過界糾紛政府相關單位協調解決雙方同意了,一方又鬧事怎麼辦
繼續協調解決問題，鬧事意味著對方還有問題沒有解決，都解決好了自然沒有再鬧事的
㈥ 和鄰居宅基地糾紛
你們這不是糾紛，抄不要避重就輕，掩蓋違法行為，即便證件內容錯誤，這也涉及到政府人員的工作失誤，知錯就改以後還是好同志，如果不改正就是做不到為人民服務，那麼就只能開除了。你不要強調宅基地面積，應該關心位置以及尺寸，這是進行宅基地規劃和測量宅基地所確定邊界用到的數據，違反規劃政府肯定不批准，否則處罰更嚴厲。更多的情況可能是測量錯誤或者以後施工造成邊界偏移，這是群眾的錯誤，自己不改，政府強制改還得罰款。現在當地政府不管理宅基地不要緊，但是群眾處事需要有原則，應該符合規劃，那樣以後政府審批的時候就用不著處罰這一方面了。另外他算老幾啊，你幹嘛任由他擺布，你讓他找政府批准去，批准不了連土地都不承認是他家的
㈦ 與鄰居有宅基地的糾紛要找司法所解決，他們要我寫一個東西交上去，要寫個什麼樣的東西呢
這個就相當於是個情況說明吧。把事情的具體情況寫清楚，形成書面文字，最好是列印出來的。
㈧ 村委會簽的雙方因宅基地發生糾紛的調解書有用嗎
村委會可以抄對民間糾紛進行調解，經襲調解協商一致的，可以製作調解書，由雙方當事人簽訂後，即具有法律效力。
從法律效力上來說，村委會的調解書與普通民事協議具有相同的法律效力，要按調解書內容履行。如一方拒不履行，另一方可以到法院起訴處理。
㈨ 鄰居把我退讓的房屋地基以調解書形式占為己有,怎麼維權，並且公用通道也變成他私有化了。違反了哪一條呢
既然有調解書，說明你簽字確認過了，怎麼說是占為己有呢？如果你不同意，就是調解失敗，不能形成文本也就是說不能生效。既然是公用通道，他更無權佔用，更別說私有了