上海最新動遷糾紛案例

① 上海拆二代得到拆遷款後都經歷了什麼

上海拆二代得到拆遷款後都經歷了什麼？

其實拆遷的問題是一個比較復雜的情況，因為很多地區都會面臨著拆遷，有些城市正在逐漸擴展，在逐漸擴展的過程中就會佔用一部分郊區的土地，這也是為什麼會出現拆遷的一個原因？

但是不同地區拆遷的補償金額也是不一樣的，要根據當地的物價水平，有的地區拆遷的補償金額就會比較高，但是有些地區拆遷的補償金額就比較少，就比如一些農村地區，他們的拆遷補償金額就會比較少，但是如果是城市地區在這種情況之下，城市的拆遷補償金額是非常高的，很多人都可以以此為收益。

以上就是我對這個問題的回答，希望我的回答能夠對大家有所幫助，喜歡的朋友可以在下方評論區點贊關注，我將會和大家積極互動。

② 目前上海法院在判決承租房動遷的案子,法律己據是什麼

這個問題你要去查一下，關於這方面的法律法規等各項規章制度

③ 上海房屋徵收家庭內部分割份額不滿意的 經過動遷組調解不成功的 安置款項怎麼處理 會打給承租人嗎

上海房屋徵收家庭內部分割份額不滿意的 經過動遷組調解不成功的 安置款項是不會打到款項來的，只有確認沒有矛盾了才會打款。

④ 推薦一下上海好的動遷糾紛方面的律師

上海融孚律師事務所的高軍律師專門辦理房產糾紛、動遷拆遷糾紛案件。

⑤ 上海拆遷賠償問題

首先 拆遷人會給你提供一套拆遷補償方案(當然是對拆遷方有利)
本人認為;你應該學習一下相關的法律法規.爭取自己最大的利益!!!!
如果對方違法違規!! 也好收集證據起訴!!
國務院305號令<<城市房屋拆遷管理條例>><<物權法>><<民法通則>><<上海市城市房屋拆遷管理實施細則>>吧!(網上搜索..書店有售)!!
第三條 ： （一）拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。
（二）被拆遷人，是指被拆除房屋的所有人。
（三）房屋承租人，是指與被拆遷人具有合法租賃關系的單位和個人。 第十四條 （拆遷公告）
區、縣房地局頒發房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。
區、縣房地局和拆遷人應當及時做好拆遷政策、拆遷方案的宣傳解釋工作 第三十三條 （居住房屋的貨幣補償金額）
拆遷居住房屋，貨幣補償金額應當根據被拆除房屋的房地產市場評估單價和被拆除房屋的建築面積確定。
執行本細則第三十五條、第三十六條、第三十七條第一款和第三款規定時，適用被拆除房屋的房地產市場單價和價格補貼。被拆除房屋的房地產市場單價為房地產市場評估單價，房地產市場評估單價低於最低補償單價標準的，按最低補償單價標准計算。
最低補償單價標准，為被拆除房屋同區域已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價。
本條所稱的單價，是指每平方米建築面積的價格。
已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價，由各區、縣政府按其劃定的區域范圍定期公布。
價格補貼標准，由市價格主管部門會同市建委、市房地資源局制定。 第三十九條 （面積標准房屋調換）
被拆除房屋屬於舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋，符合拆遷房屋所在地的區、縣人民政府規定條件的下列被拆遷人、房屋承租人，可以選擇面積標准房屋調換：
（一）未出租私有居住房屋的所有人；
（二）執行政府規定租金標準的公有居住房屋承租人，但被拆遷人選擇房屋調換的除外；
（三）執行政府規定租金標準的私有居住房屋、由房管部門代理經租的宗教團體房屋、由房管部門依法代管房屋的承租人。
面積標准房屋調換的應安置面積，以被拆除房屋的建築面積為依據，按照下表所列的百分率增加安置面積：
被拆除房屋地段 安置房屋地段
四 五 六
一、二、三 30% 60% 100%
四 —— 40% 70%
前款所列房屋地段，由市房地資源局劃定。
每戶被拆遷居民應安置面積的最低標准和位於五、六類地段的被拆除房屋增加安置面積的標准，由拆遷房屋所在地的區、縣人民政府制定。
安置房屋的建築面積超過應安置面積的部分，被拆遷人、房屋承租人應當按照安置房屋的房地產市場價支付房價款。
安置房屋在一、二、三類地段，以及被拆除房屋和安置房屋均在四類地段的，不適用本條規定
五十六條 （貨幣補償款、房屋調換差價款的支付） 拆遷人支付貨幣補償款和房屋調換差價款的時間，應當在拆遷補償安置協議中約定；未約定的，應當在被拆遷人、房屋承租人搬離原址後一個月內一次性支付。
被拆遷人、房屋承租人支付房屋調換差價款的時間，應當在拆遷補償安置協議中約定；未約定的，應當在拆遷人交付房屋時一次性支付。
被拆遷人、房屋承租人支付房屋調換差價款，可以以現金支付，也可以通過銀行貸款支付。
經拆遷裁決的，支付貨幣補償款或者房屋調換差價款的時間，參照上述規定確定。

⑥ 最新上海房子動遷政策和注意要點

我GF是拆遷辦做的，我自己家不動遷所以了解的沒她專業，但多少可以幫到你一點。

一、.2種分配方法，按戶口或者按房屋面積。按戶口牽扯到之後分錢的問題，你伯伯戶口在，拿的錢給不給他一份？這個你們要商議好。如果面積大（擴大建築面積）就按面積分配，不過現在政策嚴明，一些違規建築面積不算進去的。其實兩者差價不大，都一樣，因人而異。
二、別當釘子戶，你想當釘子戶或許有可能拿到更多的錢（只是有這個可能，或許和別人一樣），但是生活會苦一點，另外，給拆遷辦的人搞好關系也很重要，這些都是一句話，大家懂得。
三、拿房還是拿錢，現在分配的房子是一批比一批遠，青浦，松江，南匯，奉賢，都來了。個人認為拿錢投資較好，沒有投資理念的，認為房子實在的就拿房子。
總體來說，拆遷等於發財，祝賀你。

⑦ 上海產權房拆遷後糾紛！達人進！

其兩位子女可以按照繼承 主張你後奶奶擬進人口應得的份額

⑧ 上海現在動拆遷雙方沒有達成共識，年事己高，身體不好，政策不太了解，想問有強遷嗎強遷有什麼樣流程。

被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前，應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強制拆遷的依據、程序、補償安置標準的測算依據等內容進行聽證。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，必須經領導班子集體討論決定後，方可向政府提出強制拆遷申請。

根據《城市房屋拆遷管理條例》第14條、第15條的規定，強制拆遷前，應妥善解決被拆遷人的補償安置或者周轉用房問題；在房屋拆遷公告規定的或者條例第十四條第一款規定的裁決作出的拆遷期限內，被拆遷人無正當理由拒絕拆遷的，縣級以上人民政府可以作出責令限期拆遷的決定，逾期不拆遷的，方可強制拆遷。實施行政強制拆遷時，應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現場作為強制拆遷證明人，並由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。建議委託律師幫忙處理，與拆遷辦談判溝通。本律師辦理過此類案件，最大限度的保護當事人你的利益，如有需要可以與我聯系。

⑨ 這次上海新政動遷，動遷組的經辦人說新動遷法只保護產權人，不保護戶口人，是這樣嗎，如果是這樣的話，新

可以委託專業律師搜集相關的證據材料後與動遷組談判解決，如果動遷組不肯物質損害賠償，由專業律師向法院提起訴訟要求動遷組物質損害賠償！本人是專業處理房產糾紛案件的律師，同時也處理了大量的房產糾紛的案件，最大限度的保護當事人你的利益，就你的事宜可來電咨詢。

⑩ 上海房屋拆遷，戶主有權決定如何分配拆遷款嗎子女要是不滿意分得的拆遷款，通過訴訟可以打贏官司嗎

你好，一般來說上海動遷，基本是一個蛋糕捧回家，自己分。國家不管分配。
當然如果你父母分配不公，你可以打官司。
主要看你對房子貢獻，如果你出過錢，或則你有戶口，補償考慮到你的戶口，那應該保障你的權利。
如果房子純粹是父母的，子女沒有貢獻，那就應該均分，如果父母喜歡的孩子，多分一點，不喜歡少分，那也辦法，畢竟是父母財產。