腰線問題投訴

① 「腰線房」有什麼問題會影響些什麼

有腰線的房一是漂亮,二是腰線寬可擱花盆或安放空調外機,三若是現澆腰線強度更高,更牢固,檯面石材裝飾吊邊更好!

② 房子腰線層好不好

房子腰線層不好，原因如下：

1、影響採光。腰線的存在，可能會佔用窗戶的面積，如果樓層較高的話，影響倒是不大，但是如果樓層低採光條件本身就不好的情況下再加上腰線的半堵牆採光就會更加不好。

2、有一定的安全隱患，因為一線的存在，這個樓層就會多出一個比較寬的平台，如果樓層比較低的話，多出的空間仍是可以在上面行走的，對於低樓層來說，無疑是給小偷們提供了便利。

3、有一定的滲水風險。因為一線的那層平台比較寬，如果灰大的話。會容易堆積灰塵，下雨的時候也會容易堆積雨水，如果防水工作做得不好的話，很容易發生滲水的情況。

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買房須知小常識

1、小區環境，小區景觀、綠化、配套等與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。

2、避免極端層，頂層和底層不建議買，底層不僅容易潮濕，發霉，滋生蚊子，光線也不好，頂層一到大夏天，不僅悶熱，不透氣，還容易漏水。

3、遠離設備層，設備層是專門供水，供電的中間樓層，要是常年居住在設備層的附近的話，不僅機器設備的噪音把人折磨得無法休息，連機器的輻射也會影響人的身體健康。

4、不可一味買大，看房一定要綜合考慮，不可片面。首先是面積，面積以適用為原則，不可為大而大。

5、考慮孩子問題，買地產要考慮孩子路上的安全問題，盡量選擇距離近的房子。這樣可以給孩子節約大量的時間，讓孩子有充裕的時間學習和休息。

6、購房定金，定金對買受人是極為不利的，使買受人在簽約的時候處於不利的境地，買受人往往在定金不退的壓力下，違心地接受開發商的不平等條款。

③ 買房的時候選了3樓的腰線房，腰線房都存在一些什麼問題

不少朋友在買房的時候都沒有注意“腰線房”，而如果買房者不主動提及，售樓小姐也不會告知其中的貓膩。很多樓房的3樓是腰線房，不少人都是等買到之後，才後悔不已。那麼，腰線房都存在一些什麼問題呢？讓我們一起來看看吧。

所以，腰線房因為採光受限、容易積水導致窗檯受潮發霉、有安全隱患等問題，我們在購買房子的時候，一定要向售樓小姐問清楚腰線所在的樓層，盡量避免買到腰線房。或者，在售樓處的時候，通過仔細察看樓層的沙盤也不難發現腰線層。

萬一要是不小心買到了腰線房，如果和開發商交涉無果的情況下，可以要求開發商對腰線進行適當處理，比如縮窄腰線的寬度，在修建腰線的時候要求做出一個小小的弧度以避免積水。而對於業主來說，腰線房在裝修的時候則一定要特別注意窗檯的防水，還有就是一定要裝好防盜窗，不讓“夜行俠”有機可乘。

④ 最近收房了，卻發現收購樓層有腰線（影響光線與通風），購房時售樓人員沒有任何說明，該怎麼維權

只有你在購房合同上簽了字，你跟本找不到開發商的責任，他們早就把這些法律條款弄好了，

⑤ 腰線陽台窗戶往外移50公分,樓上投訴，怎麼處理

⑥ 為什麼腰線層反而貴了

之所以腰線層爭議那麼大，其實就是腰線層也並非一無是處，認真去了解過腰線層的人就知道，一般腰線層在建設的時候就會向外延伸50厘米甚至更多，這個就是腰線層外凸的空間，這種做法無形中給家裡增加了使用面積，在裝修的時候要是利用得當完全可以給自己弄一個景觀陽台。

因為腰線層在這個位置用的是保溫隔熱效果比較好的擠塑板，這樣你就無形中給自己房子比別人多增加了一層保溫隔熱層，何樂而不為呢。

再從安全性上來說，對於家裡有小孩子和寵物的家庭一定深有感觸，就怕出現小孩從窗戶掉落這樣的安全問題，膽戰心驚，有了這層腰線的保護，真的會放心不少。

腰線層雖然還不錯，但是還是要正視它所存在的問題，當然這些問題主要是腰線樓下一層會比較容易出現的，主要是腰線外凸位置擋光，滲水等問題，對於腰線下一層的住戶來說，還是要看這個凸出寬度大小的問題，如果凸出位置比較小不涉及採光問題是可以購買的，如果寬度較寬，那就要好好考慮一下了。

腰線層指的是，高層住宅外立面凸出的那一層。腰線層的位置一般不是固定的，實際上會隨著樓層的數量和高度進行一定的調整，但基本上是處於樓層中下部，那麼腰線層到底是干什麼的？

腰線層一般是用來裝飾建築的外立面的，會讓整個外立面顯得更好看更有層次感，避免整棟樓一成不變的外觀。

⑦ 腰線牆面滲水怎麼辦 牆面一般如何進行修復

牆面滲水原因：
1.冷凝水引起的潮濕：過去有些住宅的牆體沒有保溫層，冬季時，牆體外冷內熱，會在內
2.牆內預埋水管滲漏引起牆體潮濕；
3.樓上地面防水不好造成牆體潮濕；
4.樓上水管與地面結合處沒有做好防水；
5.裝修時塗刷牆面時，第一遍牆漆沒有干透，就開始塗刷下一遍牆漆，牆裡面的水汽未能揮發出來，導致牆面潮濕。
牆面滲水處理方法：牆體材料應選擇密實度高，強度高的磚；給排水管安裝後進行試水，確定不漏水後才進行牆體裝修；嚴格按照施工規范進行施工，做好外牆防水處理。內牆鏟除處理重做基層，刮塗防水膩子，打磨找平後塗刷1底2面防水塗料。
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⑧ 我買房時置業顧問說我買的不昰腰線層，但是簽合同時發現是腰線層，現在開發商不退2萬的定金，我該怎麼辦

只要你有合同等證據能夠證明你的說法，那你就該去工商部門投訴他們商業欺詐！！
你也可以先找到那個置業顧問，然後用錄音或錄相錄下你和他們協調的過程，主要是他們當時勸你買房時的說法。
只要你有證據了，你就可以打贏這次斗爭了。
現在的開發商都很壞，又可能很窮。他們就常常用定金方式來坑不懂法律的買房者的定金。
因為定金是不用退還的，所以，只要你當時沒有簽訂合同，他們收定金有涉嫌違法。
所以，你一定要想辦法找到證據，然後再請律師幫你打這官司。

⑨ 買到腰線層很心塞不知以後靠近牆根處會不會滲水為什麼一棟樓這么多腰線線條是混凝土的還是加上去的

下雨不會飄進屋去，明顯好樓層，你想的不對勁