㈠ 房產糾紛怎麼解決
地隨房走，因為房產已經是你的了，所以土地使用權也是你的。
從你的情況來看,你父親已經將房子過戶給你了,說明是已經將房子贈送給你了,雖然土地證沒有更改,但不影響你對房子的所有權,你後母無權繼承該房子.但不知道你父親將房子過戶給你時是否徵得你母親的同意,如果沒有徵得你母親同意的,只是你父親個人意思的話,你父親的過戶行為對屬於你母親的那部分財產是無效的,你妹妹有權繼承你母親的遺產,即對該房子有部分的所有權.
㈡ 公有住房拆遷糾紛解決辦法知多少
一，因公有房屋動拆遷貨幣補償款的分割而發生的糾紛，哪些人員應當作為當事人參加訴訟
在涉及公有房屋拆遷貨幣補償款的糾紛中，一個或數個共同居住人(以下簡稱「同住人」)、有權分得拆遷補償款的其他人起訴的，法院應當通知其他同住人作為共同原告或者共同被告參加訴訟。被通知以原告地位參加訴訟的同住人，不願意參加訴訟又末明確表示放棄實體權利的，法院仍應將其列為共同原告。被通知以被告地位參加訴訟的同住人，其在訴訟中的相關事宜，根據民事訴訟法和有關司法解釋的規定處理。
二，、在公房內居住的未成年人問題如何解決?
對在公房內居住的未成年人實際承擔監護義務的人，可以就該房屋的拆遷補償款適當多分。承租人或同住人允許他人末成年子女在自己承租的公房內居住的，一般可認定為屬於幫助性質，並不當然等於同意該未成年人取得房屋的權利份額。因此，在這種情況下，該未成年人無權主張分割房屋拆遷補償款，除非其能夠提供證據證明其居住權並非基於他人的幫助而取得。
三，拆遷取得的補償款不足以在市場購得房屋的，當事人是否還可以要求分割貨幣補償款
當事人協商一致要求分割公有居住房屋拆遷貨幣補償款的，法院在審理時，可不考慮分割後各當事人所得的補償款能否在市場購得房屋；當事人對公有居住房屋拆遷貨幣補償款應予以購房還是予以分割，意見不一的，法院在審理時，應考慮承租人和共同居住人的購房能力。如依據分得的補償款，確實無法在市場購得房屋，保證正常生活的，可不予分割
四，公有居住房屋拆遷補償款，在承租人、同住人之間如何分配?
承租人、同住人之間，一般遵循一人一份、均等分割的原則取得拆遷補償款。但有下列情況除外：
(一)有以下情況之一的人，可以酌情多分：
1．承租人或同住人屬於年老體弱，缺乏經濟來源，且按均分所得的補償款，無法購得房屋保證其正常生活的；
2．承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的；
3．對公房內居住的未成年人實際承擔監護義務的。
(二)屬於本市兩處以上公房承租人的，其對各處被拆遷公房的補償款均有權主張分割。
五，公有房屋拆遷補償款中屬非居住用途補償的部分如何分割?
自然人承租的被拆遷公房，租借給承租人和同住人以外的人用於非居住用途的，該補償問題應當由公房的承租人、同住人與租借人另行解決。
個人承租的公有非居住用房的拆遷補償款歸承租人。
被拆遷的房屋屬於居住和非居住兼用的，如果拆遷人在給付拆遷補償款時已經明確區分居住補償和非居住補償份額的，則對居住補償部分，承租人和同住人可以共同分割；對非居住補償部分，利用該房屋進行經營的人是該公房的承租人或同住人的，則該承租人或同住人可以適當多分。如果拆遷人在給付拆遷補償款時未明確區分的，利用該房屋進行經營的承租人或同住人，就整個補償款可以適當多分，具體份額由人民法院酌定。
以上情況，當事人另有約定的從其約定。
六、房屋拆遷補償款之外的其他補償費，應按什麼原則處理?
本條所稱其他補償款是指拆遷公有居住和非居住房屋時，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》和之規定，以及有關拆遷單位的實際操作，被拆遷人除了得到房屋拆遷貨幣補償款外，拆遷公有居住房屋的，被拆遷人還可以得到搬家補償費、設備遷移費、臨時安家補助費、搬遷獎勵費以及一次性補償費。拆遷公有非居住房屋的，被拆遷人還可以獲得設備搬遷和安裝費用、無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用、因拆遷造成停產、停業的損失補償等。
上述費用中，搬家補償費、設備遷移費、臨時安家補助費，應歸確因拆遷而搬家、設備遷移和臨時過渡的承租人、同住人等。獎勵費和一次性補償費，一般應當由拆遷時在被拆遷房屋內實際居住的人之間予以分割。設備搬遷和安裝費用、無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用，應歸設備所有人。因拆遷造成停產、停業損失的補償歸遭受實際損失的經營人。
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㈢ 親戚房屋使用糾紛如何解決
在我國，解決民事糾紛的方式有下列四種：
(一)和解
(二)調解
(三)仲裁
(四)訴訟(一)和解。即當事人自行協商解決。當事人是民事糾紛的主體，他們對爭議的事項享有充分的處分權能。是否行使處分權能、何時行使處分權能以及以何種方式行使處分權能概由當事人自行決定。
(二)調解。糾紛當事人之外的第三者依據一定的社會規范（習慣、道德、法律等規范），在糾紛主體之間溝通信息，擺事實明道理，促成糾紛主體相互諒解、妥協，從而達成最終解決糾紛的合意。在我國現階段的調解制度，主要是指人民調解委員會調解民事主體之間的糾紛，這被西方人士成為「東方經驗」，除此之外，還有機關、企業事業單位、公民之間的調解等。
(三)合夥買房分割糾紛仲裁。所謂仲裁是指在仲裁庭的主持下，在民事糾紛雙方當事人的參與下，依法對民事糾紛居中審理並製作一定法律文書平息沖突的方法。仲裁屬民間性質。仲裁的基礎是當事人的合意。也就是說，提交仲裁必須以雙方當事人同意為前提，否則，仲裁程序不能啟動。在通常情形下，仲裁庭成員也由當事人選任。仲裁的最大特點是快速、簡便。隨著國家法制的日益健全，仲裁正越來越受到人們的青睞。
(五)訴訟。民事訴訟即老百姓所講的「打民事官司」。相對於人民調解、當事人自我平息、單位（或部門、社區）處理和仲裁機制而言，民事訴訟是典型的公力救濟形式。這種公力救濟的最大特點是具有特殊的法律強制性。民事訴訟還是國家處理民事糾紛的最有效也是最後的手段。因此，國家往往要對訴訟的主體、程序、制度等做出嚴格的規定。
㈣ 公產房繼承糾紛應該怎麼解決
公租房無權復繼承，只能在承製租期內，繼續承租。
法律依據《中華人民共和國合同法》
第二百三十四條
承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
從法律角度來講，繼承的前提是被繼承人生前有遺留的個人的合法財產，而公產房的產權人並非個人，所以公產房是不存在繼承問題的。然而在現實生活中，公產房的實際使用人即承租人不享有該公產房的物權，僅享有承租權。依據本市的有關規定，當承租人死亡或戶籍遷出本市的，其配偶、父母、子女均可申請辦理過戶，但是申請辦理過戶的人只能有一個且必須符合過戶條件。當申請過戶的人有兩人以上的，雙方或多方必須達到一致意見以後，方能辦理過戶手續。
㈤ 和親姐的房屋糾紛要怎麼解決
按照賠償繳納的分配習慣
這個不是遺產
一般是由配偶、父母、子內女分配，配偶50%，父母20%，子女30%
你和你姐各容佔15%。姥姥姥爺的份額，如果當時他們還在就有他們的份額，他們不在的話，其份額有配偶、子女分得。你爸60%，你和你姐各20%。
㈥ 房產糾紛怎麼解決
《繼承法》規定，被繼承人可以口頭遺囑將自己的財產進行處分。口頭遺囑成立的條件：在緊急情況下可以立口頭遺囑，並且有兩個見證人在場。這兩個見證人是與該繼承沒有利害關系的人，比如你和你父親在場是不行的，你們兩個鄰居在場就應當是可以的。
所以，判斷該口頭遺囑是否成立。
如果沒有成立則該處房屋應當由你父親的兄弟姐妹共同繼承。
㈦ 怎樣處理公產房糾紛
可以起訴，如果你能到相關的產權部門出具證明，證明此房的產權式屬於你父母的，勝算就比較大，如果不能，就只能按照你姥姥的遺產來繼承。