黃島別墅糾紛

❶ 黃島涵碧樓別墅為啥要拆除嚒

涵碧樓別墅區是填海建造的，根據國家的藍灣整治方案，還環境以碧水藍天，所以要拆除。

❷ 買了套別墅有十二年了,但房子的質量問題一直未解決,現在可以起訴至法院嗎

留好一直跟人交涉未解決的證據，起訴試試吧，拖得越久問題越多，到時候找不到人，即使官司打下來了也沒辦法執行不是。再咨詢咨詢律師最好。

❸ 別墅是什麼意思

別墅是在郊區或風景區建造的供休養用的園林住宅。是用來享受生活的居所。

villa最早出現於中國時，經常翻譯成三種，有的時候叫別墅，有的時候叫庄園，有時還叫城堡，不管怎麼翻譯這個東西都是國外獨立庄園生活的代稱。

當別墅多起來的時候，一個庄園和另外一個庄園聯起來就成了庄園區，這是別墅區的原形。別墅與普通住宅相比，除了基本功能相似之外還有很多不同之處，別墅是一種帶有詩意的住宅，它代表著人類的某種理想。

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從建築形式上看，別墅的外觀形狀也早已打破地域和國家界限，世界各國優秀的別墅建築風格在中國的別墅市場上幾乎都有所體現。

但由於西方文化影響，以及近代屈辱的歷史導致中華民族自信心的消逝，我國當今的別墅多推崇歐美風格，中華風格的別墅幾乎絕跡。實際上，建築風格的劃分從建築理論上來說是十分復雜。

日式設計風格直接受日本和式建築影響，講究空間的流動與分隔，流動則為一室，分隔則分幾個功能空間，空間中總能讓人靜靜地思考。

傳統的日式家居將自然界的材質大量運用於居室的裝修、裝飾中，不推崇豪華奢侈、金碧輝煌，以淡雅節制、深邃禪意為境界，重視實際功能。

日式風格特別能與大自然融為一體，借用外在自然景色，為室內帶來無限生機，選用材料上也特別注重自然質感，以便與大自然親切交流，其樂融融。

歐陸傳統風格於17世紀盛行歐洲，強調線形流動的變化，色彩華麗。它在形式上以浪漫主義為基礎，裝修材料常用大理石、多彩的織物、精美的地毯，精緻的法國壁掛，整個風格豪華、富麗，充滿強烈的動感效果。另一種是洛可可風格，其愛用輕快纖細的曲線裝飾，效果典雅、親切，歐洲的皇宮貴族都偏愛這個風格。

❹ 聯排別墅開發商贈送院子，自建圍牆，遭拆除能向開發商索賠嗎

自建圍牆需要徵求開發商同意，如消防等需要過關，否則算違建，影響了小區整體美觀，是不能向開發商索賠的，但開發商前期有承諾可以更改圍牆，那就問題不大。

❺ 別墅被侵佔拍劇房主索賠300萬是怎麼回事

2019年9月底，林女士看電視劇時無意間發現自家位於寧波慈溪的別墅出現在了該電視劇里。林女士於是將別墅前後期的兩個物業公司、開發商寧波相原和景房地產開發有限公司、電視劇出品方愛奇藝平台告上法庭。

記者了解到，目前林女士的的訴求有這幾點，一是電視劇下架，或者將電視劇中涉及到其別墅的鏡頭刪除；二是賠禮道歉；三是賠償損失，目前預估為300萬，包括財產損失和侵犯隱私權。

2020年7月21日上午，記者聯繫上林女士（化名）的代理律師王勤保了解情況，他說，目前該案件已經在3月開庭，7月庭前會議，現進行到證據交換階段。

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影視公司表示是開發商應允拍攝的：

寧波影視是《我和我的兒女們》的出品方。其代理律師說，他們是正兒八經的大劇組，不會做所謂「擅闖」的事情。

律師說，這是一個200人的大劇組，前期有外聯製片四下找符合劇情的場景，有人推薦了慈溪的這個豪華小區。

第一次，外聯製片人也是以普通看房客的身份跟物業聯系的，物業就帶他去看了樣板房，製片人拍攝了一些內景，拿回來之後導演說「OK」。接下來，劇組就拿著寧波市相關部門的介紹信，跟樓盤銷售人員以及開發商溝通之後，進駐拍攝了7天。

被告律師認為在法律上，劇組當屬「善意第三人」，認為開放商有權處置該房產的使用權。因此，原告方要求他們「停播、下架」很荒唐。

在今年3月18日的第一次開庭審理中，寧波影視表示他們並不是唯一一家在別墅拍攝過的劇組。另一部《大約是愛》連續劇，在2018年1月也在林女士的別墅里拍攝過，別墅成了這部劇男主的家。

所以在第一次庭審後，《大約是愛》的出品方也被追加為被告。在前兩天的庭前會議中，《大約是愛》的律師說，我們是入內拍了7天，還付給物業6萬元場地費。而物業方面的律師說，這6萬元不算場地費，只是劇組使用了小區會所以及吃飯的費用。

同時，法院也依職權追加了開發商寧波相原和景房地產開發有限公司為被告。不過在庭前會議時，他們沒有來。

❻ 黃島高檔別墅保安是不是騙人的

應該是騙人的‧ ‧ 別相信

❼ 黃島開發區最高檔的別墅群在那，周邊措施和環境怎麼樣

金沙灘銀沙灘附近，能買得起別墅的人，不在乎周邊的配套這些的，環境很定是極其好的

❽ 二手獨棟別墅院子與鄰居的邊界糾紛

既然是公共綠地，那麼就不該有圍欄，要求物業拆除就是了。

❾ 別墅鄰居鑿外牆違建，物業開發商管不了，鄰居態度強硬，我該去哪個哪個部門反映該怎麼辦

您好，違章建築，依法由住房和城鄉建設機關管理，您可向當地住房和城鄉建設部門監察大隊投訴。
如果投訴不起作用，通過您說描述的情況，對方的行為應屬不動產相鄰權的侵權行為，可向不動產所在地人民法院提起相鄰權糾紛訴訟，要求侵權人停止侵害、恢復原狀並可要求賠償損失。L