『壹』 廣州疏仕律師事務所是真的假的
這種情況律師事務所催款函是真實的，但關於判刑坐牢之類的描述，顯然是恐嚇人的，經濟糾紛案件只能通過到法院起訴解決，公安部門不管經理糾紛案件
『貳』 請律師朋友幫幫忙,關於小區管理費問題
公安機關是不能也不會要求物業管理部門加收費用的，公安部門只是要求物業加強管理，而物業公司以此為由加收管理費，因此這件事情告到公安局是沒有用的。
小區的物業費要經過物價部門的批准才行。你可以向物業部門要物價局的批准文件，如果沒有的話你可以告到物價部門或者房管部門，要求對物業公司進行行政處罰。如果你們小區有業主委員會就更簡單了。
『叄』 租房合同糾紛解決辦法是怎樣的呢
房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛，房屋水、電、煤費用糾內紛，房屋設備的使用及賠容償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理：協商解決，協商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。當事人採用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自願，並事先在合同中約定或事後達成仲裁協議。若雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事後已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。(2)民事訴訟若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決或者在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。
『肆』 廣州市房屋租賃糾紛如何找仲裁委員會如何處理
這種租賃合同糾紛，必須在合同中約定，出現糾紛時由仲裁委員會管轄才行，沒有約定的，只能向法院起訴。由於押金條丟失，以致於對方不退還押金，你只能向法院起訴了。但你得先有證據證明你的押金條丟失了，也可以找中介作證，這樣，可以依據原合同向法院起訴，主張押金的權利。本案的關鍵並不在這，關鍵在於事情發生在2000年，現在將近十年了，這裡面有個時效的問題，即兩年。如果你在兩年內沒有主張你的權利，就超過訴訟時效了。如果你有證據證明，這幾年你一直在主張，且每次都未超過兩年才行。
『伍』 房屋租賃合同的案件，打官司請律師要多少錢啊
每個地方，每個律師事務所都有不同的價位，北京市，3000起吧
『陸』 你好，張律師。我在廣州市白雲區同和街蟹山村，購買了房子，只有律師見證書和房屋賣買合同是小產權嗎
廣州律師：
上了法院的話，小產權購房合同是要被判無效的
『柒』 租房時房東無賴怎麼辦如何起訴
租房時房東無賴可以報警，向公安機關請求幫助，也可以向法院起訴，起訴需要向法院提交起訴狀，滿足起訴條件法院會受理的。
1、依據《中華人民共和國人民警察法》規定如下：
第六條公安機關的人民警察按照職責分工，依法履行下列職責：
（一）預防、制止和偵查違法犯罪活動；
（二）維護社會治安秩序，制止危害社會治安秩序的行為；
（三）維護交通安全和交通秩序，處理交通事故；
（四）組織、實施消防工作，實行消防監督；
（五）管理槍支彈葯、管制刀具和易燃易爆、劇毒、放射性等危險物品；
（六）對法律、法規規定的特種行業進行管理；
（七）警衛國家規定的特定人員，守衛重要的場所和設施；
（八）管理集會、遊行、示威活動；
（九）管理戶政、國籍、入境出境事務和外國人在中國境內居留、旅行的有關事務；
（十）維護國（邊）境地區的治安秩序；
（十一）對被判處管制、拘役、剝奪政治權利的罪犯和監外執行的罪犯執行刑罰，對被宣告緩刑、假釋的罪犯實行監督、考察；
（十二）監督管理計算機信息系統的安全保護工作；
（十三）指導和監督國家機關、社會團體、企業事業組織和重點建設工程的治安保衛工作，指導治安保衛委員會等群眾性組織的治安防範工作；
（十四）法律、法規規定的其他職責。
2、依據《中華人民共和國民事訴訟法》規定如下：
（1）第一百一十九條起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
（2）第一百二十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，並告知對方當事人。
（3）第一百二十一條起訴狀應當記明下列事項：
（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式；
（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；
（三）訴訟請求和所根據的事實與理由；
（四）證據和證據來源，證人姓名和住所。
（4）第一百二十三條人民法院應當保障當事人依照法律規定享有的起訴權利。對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應當在七日內立案，並通知當事人；不符合起訴條件的，應當在七日內作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。
(7)廣州租房糾紛律師擴展閱讀
法院的起訴流程如下：
1、原告起訴；
2、法院受理後將起訴書副本送達被告；
3、被告在十五日內提交答辯狀，法院在五日內將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理；
4、決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當事人並公告；
5、法庭調查階段包括：當事人陳述；告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言；出示書證、物證和視聽資料；宣讀鑒定結論；宣讀勘驗筆錄。
6、法庭辯論包括：原告及其訴訟代理人發言；被告及其訴訟代理人答辯；第三人及其訴訟代理人發言或者答辯；互相辯論；法庭辯論終結，由審判長按照原告、被告、第三人的先後順序征詢各方最後意見。
7、法庭辯論終結，應當依法作出判決。判決前能夠調解的，還可以進行調解，調解不成的，應當及時判決。
8、判決宣告。
參考資料來源：北京市監獄管理局—《中華人民共和國人民警察法》
中國人大網—《中華人民共和國民事訴訟法》
『捌』 租房合同簽訂了一年，並已付清一年的租金，才住了一個月房東就以他們自己沒地方住要收回房子要我們搬走，
他是先違約在先，不知道你們還有別的聲明沒有，如果沒有，你可以要求他給你在附近找房包括房產中介費，他要拿出來，還有涉及到兩次搬家的費用，寬頻的費用，如果你們有簽違約金的條款，那你就和他要違約金，我想他可能是欺負你母女倆兒，不要怕他，上述條件不能達到你得要求，你有權不搬走，他要是騷擾你，就報警吧。要強硬點，有些人就是其軟怕硬。 合同都是針對甲方有利的，一般不涉及甲方違約對乙方的賠償問題。能協商的就協商吧，祝你好運。
『玖』 廣州市房屋租賃律師,有好的推薦嗎
廣州的律所比較多，可以找專門從事房產糾紛的律師，看看之前代理過的案件，評估律師，可以多問幾家律所。
『拾』 急求如何解決租房合同糾紛
1、只要出租人（房東）是房屋所有權人，或其授權代理人，則無論房屋性質，出租合同都有效。
2、機頂盒是有線數字電視信號接收載體，當你們預交了電視使用費時，它是租用數字電視的附合同標的，也是租房合同的附合同標的。租用不改變其所有權主體，只涉及佔有、使用權能問題，初裝費是當初房東取得機頂盒所有權的代價（我們這邊機頂盒名義上是免費的），所以不應轉嫁到你們身上。
3、垃圾處理本來不同於物業管理（注意：是垃圾處理，不是垃圾清掃、運輸等，後者屬於物業管理范疇），因而垃圾處理費不同於物業管理費，前者歸市政或垃圾處理企業收取，物業公司只是代收；後者則歸屬物業公司所有。實踐中物業管理合同基本上都是格式合同，如物管公司在簽約是未明示，有歧義的則作對其不利的解釋，即包括垃圾處理費，這是一層意思；另一層意思就是：你與房東之間的協議是否明確物業費已包括垃圾處理費。如是，則由房東承擔；如否，則你們亦有疏忽大意的過失，則由你與房東分擔。
4、亡羊補牢，你們應吃一塹長一智，明確各項費用分擔，並作為物業買賣、租用等合同的附件，參照《物業管理合同》等法律法規約定為主合同附件，不能望文生義地想當然。
祝好運！（廣州劉律師）
補充：
1、維權，你們得考慮成本：訴訟費、律師費等，請權衡清楚，不要不假思索。
2、切實做法就是要求房東退還你們所交的有線數字電視維護費。如不成，則將此費用充抵部分房租。
3、你們日後退房時如房東亂收錢、亂扣錢，你們可留置部分價值相當的傢具。