⑴ 前鄰蓋二樓和我簽了高度協議但是現在影響我採光了怎麼辦
雖然簽的是協議,但是不違反原則的情況下可以的,但是如果違反到你的採光權,那你當然可以毀約,可以起起訴的
⑵ 如何與鄰居簽採光協議書
按照合同的格式來就行 第十二條合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款:
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
⑶ 鄰居採光問題糾紛
鄰居採光國家有規定,如果是自建房房屋之間間距至少要留一米以上,才能達到基本採光效果,如果是商品房樓棟之間基本都是按國家要求修建,不存在採光問題。
⑷ 關於相鄰兩建房,採光,佔地協議書範本
你意圖沒說明白,不過這個也很簡單的。
只要寫明誰(姓名,身份證號碼)和誰(姓名,身份證號碼)因為什麼,要怎麼樣,在誰的見證下,立此字據。然後雙方簽字,最好有個第三方(就是見證的人雙方都熟悉,而且威信比較高的),居委會什麼的做個見證就行了!
當然最好是到公證處去公證了!
⑸ 鄰里採光間距協議什麼意思
國家的採光權缺乏可操作性,你問律師也不能給個具體的數字,常產生糾紛,一般協商解決。
⑹ 農村鄰里宅基地邊界因蓋房劃分產生糾紛
屬來於相鄰權糾紛源是指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關系時所享有的權利糾紛。具體來說,在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間,任何一方為了合理行使其所有權或使用權,享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。相鄰權實質上是對所有權的限制和延伸。
相鄰關系中較常行使的權利包括:
土地或建築物范圍內歷史形成的必經通道,相鄰各方享有通行的權利,土地或建築物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相鄰一方因建築施工、鋪路架線必須臨時佔用他方土地的,他方應予以方便,但施工方應合理使用,完工後恢復原狀,造成損失要給予補償。
對自然流水,相鄰各方都有權使用,不得擅自堵塞或排放;相鄰一方必須通過另一方土地排水的,另一方應當允許,但使用者應採取措施減少損失,並給予對方損失補償。
在建房挖溝時,應當與鄰人房屋等不動產保持一定距離,不得影響鄰人房基,不得將屋檐水或流水瀉入鄰人的土地或房屋,也不得影響他人通風、採光或生活;相鄰一方所有的竹木根枝越界影響他人房屋的通風、採光、建築物牢固及正常使用的,他方有權責令其截除根枝或伐去竹木,已造成損失的,應予賠償。
⑺ 如何調解處理相鄰通風、採光糾紛
《物權法》的出台,使這一問題有了解決的依據。《民法通則》第八十三條規定,侵犯相鄰方的通風、採光權,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。《物權法》第八十九條規定,建造建築物,不得違反國家有關工程建設標准,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。此外,一些地方性法規和規范性文件也對此問題有所規定。因此,只要能認定侵權事實的存在,就可依據相關的法律法規和規范性文件的規定進行處理。
⑻ 相鄰通風,採光問題怎麼解決糾紛
一、相鄰採光、通風關系。
民法通則第83條規定:「不動產的相鄰各方應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系,給相鄰方造成妨礙或損失的應當停止侵害,排除妨礙、賠償損失。」該條規定,認定了採光、通風是相鄰間各方應有的權利。
二、認定相鄰一方的建築物給另一方在採光通風方面造成影響的依據。
相鄰建築物間如果距離太近,必然給雙方都會帶來一定的影響,但對處於相對低的建築物一方影響則更大。具體地講有以下幾點:
1、使相鄰房屋的經濟價值降低。現代生活,人們普遍追求寬大明亮的住宅,如果地理位置好,其價位顯然要高於陰暗的房屋。
2、由於陽光、新鮮空氣的減少會使人身體受到一定的損害。
3、由於兩建築物距離拉近,會影響相鄰家庭的隱私。每個人有自己的穩私,每個家庭是由個人組成的,同樣家庭與家庭之間也存在著隱私。如果兩房太近,窗戶相鄰,相鄰一方的活動盡收眼底,這無疑給正常的生活帶來許多不便。
4、享受不到陽光,使生活質量下降。
最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)僅對相鄰間的截水、排水、通行等相鄰關系的處理作了司法解釋。對相鄰的採光、通風問題的處理並未作出解釋。因此,當這類糾紛訴至人民法院後,在認定有無影響這一問題上會感到棘手。一般而言,「造成影響」之「影響」會有幾種形式。一是一般影響;二是較大影響;三是巨大影響。
⑼ 採光 鄰里糾紛
你好。
以下資料請詳細查看。
日照標準是指根據各地區的氣候條件和居住衛生要求確定的居住建築正面向陽房間在規定的日照標准日獲得的日照量