農村宅地基邊界糾紛

❶ 關於農村宅基地建房，地界糾紛、的相關問題請教

看得出，你與你的鄰居的住房是左右相鄰的格局，中間有一個空開的間距。
我不知道你說的那個「四距圖」是什麼意思。但是，我認為：
你現在要做的是，了解一下你們當地的相關主管部門，對於兩家住房之間在「多少間隔」問題上，是不是有一個明確的規定，這個規定是怎麼說的——相鄰的兩家住房之間的間距應該是多少？如果沒有那種規定，那麼也要取得一個來自官方的說法——證明你的合法（理）性。
這樣，你就可以按照那個「規定」或者「說法」，去做你自己要做的事情了。
但是，無論如何，你的這個事情，是需要相關部門的工作人員當場進行協調的。不這樣做，即使你沒有問題，你的鄰居也會給你製造一些麻煩的。
總之，你需要取得地方政府的支持。
以上回答，供參考。

這位朋友，你好。你的補充問題我看到了。
你說的那個「四距圖」的意思我明白了。 其實我的老家也是農村的，這方面的情況我知道一些。所謂「四距圖」就是一個農村居民住宅四周的狀況記錄。包括住宅基地上的土地（自留地）的多少、前後左右的地形地貌（路、河流、水溝、鄰居）等等。這些都有詳細的數字記錄。如果是政府部門規劃的，它還有圖紙顯示。這個在我們那裡也是有的。不過，據我所知，現在農村農民蓋房也不是隨便就可以蓋的呀。像你那個情況，政府部門都是有一個規定的。比如說：普通平房，前後兩家房屋之間的距離是多少、樓房，前後兩家之間的距離是多少，這些都是有文字規定的。那麼東西方向排列的房子，這家山牆與那家山牆之間，至少要隔開多少距離，也是有規定的。 當然，如果相鄰的兩家關系不錯，挨得近一些（不吵不鬧）的話，也可以不受限制。
我不知道你是什麼地方的，你們那裡是怎麼規定的。農民蓋房子，不是一件小事情。所以，我還是認為，你應該與地方政府的相關部門協商共同解決此事。村委會不能解決問題，就去找鄉里甚至縣里的。在我們那裡，鄉里的叫土地辦公室，縣里的是土管局。 農民蓋房子都是需要申請「建房報告」的，在村委會申請，鄉里審批，縣里的土管局有備案——然後，同意的你就可以蓋房子了。這是手續，用於證明你的建房行為是合法的，那時，別人反對也是無效的。反過來，假如你沒有這樣的證明，那麼別人吵、鬧，不僅你自己沒有辦法，地方政府也不支持你。這樣的話，事情就難辦了。
以上是我的個人觀點，假如你認為對你有一些幫助，就請採納。

❷ 農村鄰里宅基地邊界因蓋房劃分產生糾紛

屬來於相鄰權糾紛源是指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關系時所享有的權利糾紛。具體來說，在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權或使用權，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。相鄰權實質上是對所有權的限制和延伸。
相鄰關系中較常行使的權利包括：
土地或建築物范圍內歷史形成的必經通道，相鄰各方享有通行的權利，土地或建築物的所有人、使用人不得阻止或堵塞；相鄰一方因建築施工、鋪路架線必須臨時佔用他方土地的，他方應予以方便，但施工方應合理使用，完工後恢復原狀，造成損失要給予補償。
對自然流水，相鄰各方都有權使用，不得擅自堵塞或排放；相鄰一方必須通過另一方土地排水的，另一方應當允許，但使用者應採取措施減少損失，並給予對方損失補償。
在建房挖溝時，應當與鄰人房屋等不動產保持一定距離，不得影響鄰人房基，不得將屋檐水或流水瀉入鄰人的土地或房屋，也不得影響他人通風、採光或生活；相鄰一方所有的竹木根枝越界影響他人房屋的通風、採光、建築物牢固及正常使用的，他方有權責令其截除根枝或伐去竹木，已造成損失的，應予賠償。

❸ 農村宅基地邊界爭議怎麼處理

首先，農村宅基地存在爭議後由雙方當事人自行協商處理，協商不成的由人民政府處理，當事人對政府處理結果不服的，可向人民法院解決。 農戶之間發生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協商解決問題。協商不成的，當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。 如果鄉鎮不受理，當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。當事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內向上一級處理機關申請復議，也可以在接到處理決定後30日內，直接向人民法院起訴。 法律依據： 《中華人民共和國行政復議法》 第五條 公民、法人或者其他組織對行政復議決定不服的，可以依照行政訴訟法的規定向人民法院提起行政訴訟，但是法律規定行政復議決定為最終裁決的除外。 《中華人民共和國土地管理法》第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。 根據《土地管理法》的規定，使用國有土地的單位或者個人，由縣級以上人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權。土地使用權受法律保護，任何單位或者個人不得侵犯。農村居民建住房，應當使用原有的宅基地和村內空閑地。另外，宅基地使用權包括合法取得和合法使用兩個方面。對非法擴大、搶占宅基地甚至耕地的行為應依法宣布其無效，並可給予法律制裁。在使用宅基地過程中，妨礙公共利益，侵害他人房屋、通行、排水、通風、採光等相鄰權的，應依法承擔民事責任。

❹ 農村宅基地確權,兩家邊界有爭議能確權嗎

宅基地有規劃，國家政策非常明確不符合規劃不予批准使用權，雙方必須按照規劃確定邊界，否則等著拆房時調整或者強制調整

❺ 農村宅基地相鄰權的糾紛

依據《中華人民共和國物權法》
第三十六條 造成不動產或者動產毀損版的權，權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。
第八十九條 建造建築物，不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。

❻ 農村相鄰宅基地邊界糾紛。

你好，可以的，對於你說的情況，你現在手上有什麼證據呢？

❼ 我與鄰居有宅基地邊界糾紛，應該找哪些部門協調

根據我國《土地管理法》的規定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：

(1)協商解決《土地管理法》第16條第1款規定：」土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決。「據此規定，公民之間發生的宅基地糾紛，應當先通過協商的方式加以解決。

(2)行政解決《土地管理法》第16條第2款規定：」個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。「該法還規定，侵犯土地的所有權或者使用權爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。

(3)司法解決《土地管理法》第16條第3款規定：」當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內，向人民法院起訴。『』

這表明公民之間就土地的使用權和所有權發生的糾紛，只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規定，先經過有關行政機關的處理，對於處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。

否則，人民法院不予受理。但對於侵犯土地的所有權或者使用權的，被侵權人可以不經行政機關的處理，而直接向人民法院起訴。

此外，宅基地糾紛還可以通過人民調解來解決。人民調解是指在調解委員會(包括城市的居民委員會和農村的村民委員會)的主持下，以國家的法律、法規規章、政策和社會公德為依據，對民間糾紛當事人進行說服教育、規勸疏導，促進糾紛當事人互相諒解，平等協商。

(7)農村宅地基邊界糾紛擴展閱讀：

宅基地糾紛的處理原則：

實踐中，因宅基地使用權而發生的糾紛在民事糾紛中比較常見。對宅基地使用權糾紛應按下列原則妥善處理：

原則1、依法保護國家、集體的宅基地所有權。

原則2、依法保護公民、法人合法取得的宅基地使用權。

原則3、宅基地使用權隨房屋轉移的原則。

原則4、尊重歷史、面對現實，有利於生產、生活的原則。

原則5、促進經濟發展，維護社會穩定的原則。