拆遷協議有糾紛能辦房產證嗎

1. 有拆遷協議，還需要什麼手續嗎辦房產證

有了拆遷協議，你就能根據協議裡面的約定獲得安置房和補償款，你所需要問的是要辦什麼手續呢？
獲得安置房b柱之後，辦房產證就可以了，實踐中這個過程一般會比較長，需要很長時間等待才能辦到房產證，具體的話你要看信息的內容，如果涉及到違約，可以起訴到法院，要求及時履行。

2. 拆遷協議上的名字在辦理房產證時可以變更嗎

不能，因為拆遷協議屬於合同性質，雙方簽定協議後，就能按協議內容覆行合同。取得拆遷後的房產證後，當事人可以按實際情況進行變更。

拆遷協議主體名稱不能更名，否則就變成另一個協議了。協議書兩人或幾人之間、兩方或多方當事人之間在辦理為了拆遷確定各自的權利和義務而訂立的各自遵守的條文。如果變更當事人原來的協議就無效了，只能重新簽訂協議。

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生效條件

房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章後才具有法律效力。

拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議；拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。

主要內容

（1）拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；

（2）安置用房面積、標准和地點；

（3）產權調換房屋的差價支付方式和期限；

（4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；

（5）搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標准和支付方式；

（6）違約責任和爭議解決的方式；

（7）當事人約定的其他條款。

至於每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。對於實行貨幣補償的，協議中應主要載明補償金額、搬遷期限；對於實行產權調換的，協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。

3. 拆遷協議購買的房子怎麼辦理房產證

並不是所有的拆遷安置房都能辦理房產證，只有擁有完整產權才可以辦理房產證，如果不是全產權則辦不了房產證。

辦理房產證步驟：
1、 初始登記：依據相關資料按每幢樓辦理在拆遷人名下;
2、 轉移登記：依據初始登記的房屋權證和《拆遷安置協議》等相關資料登記到每個安置戶名下，並頒發房屋權證。
辦理房產證需要資料：
1、 拆遷賠償協議書（需經規劃國土部門或舊城改造辦見證）；
2、 《房地產轉移登記申請書》;
3、 相關證明材料；
4、 被拆遷人身份證；
5、 安置房屋權證原件；
6、 被拆除房屋權證原件。
附：相關證明材料包括：
1、 查檔證明(收原件)；
2、 已回遷安置證明原件；
3、 安置單位法人或其他組織的資格證明，這里需要提交原件及復印件；
4、 補償與被拆遷房地產有差價的，差值部分應提交補差復印件及開發商出具的付清差價款證明。
5、若增加安置面積的還需提交或增加安置面積的相關證明原件；

4. 房屋拆遷安置補償協議能辦房產證么

拆遷房的房產證應當有開發商統一辦理與發放的。單憑房屋拆遷安置協議
是無法辦理的！

5. 我買了拆遷房，好後悔，能辦房產證嗎

可以辦理的。

以安徽為例，依據《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》第三十三條規定：拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋，代管房屋有使用人的，應當實行房屋產權調換；代管房屋無使用人的，由代管人選擇補償安置方式。代管人選擇房屋產權調換的，產權調換的房屋仍由代管人代管；選擇貨幣補償的，貨幣補償金額由代管人專戶存入銀行。

被拆遷人選擇房屋產權調換的，住宅房屋的過渡期限不得超過18個月，非住宅房屋的過渡期限不得超過24個月。拆遷人應當在規定的過渡期限內將被拆遷人或者房屋承租人安置完畢。拆遷住宅房屋的，過渡期限內的周轉房可以由被拆遷人或者房屋承租人自行解決，也可以由拆遷人提供。

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城市房屋拆遷的相關要求規定：

1、房屋拆遷管理部門應當自收到房屋拆遷申請之日起30日內進行審查，對符合條件的，頒發房屋拆遷許可證；對不符合條件的，退回申請，並說明理由。

2、拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋的，拆遷人應當與代管人簽訂拆遷補償安置協議；代管房屋有使用人的，拆遷人應當與代管人、房屋使用人簽訂拆遷補償安置協議。本款規定的拆遷補償安置協議，應當經公證機關公證，並辦理證據保全。

3、拆遷補償安置協議簽訂後，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。

6. 什麼是拆遷協議房不能辦房產證嗎

多數指拆遷後回遷房 一般是安置房和經適房 沒有土地證 只有拆遷協議 房產證需要到拿房才能辦理

7. 房屋被拆遷後，如何才能辦理房產證

被拆遷後的房屋，是無法辦理房產證的，為什麼不是在房屋拆遷前辦理的呢。具體拆遷糾紛 詳細咨詢律師

8. 我家房子拆遷，拆遷合同也簽了，房產證也交了，我現在想補辦房產證，不會影響吧

現在不能補辦房產證，不符合補辦房權證的規定！
開發商把房產證收走不是對房產證進行銷毀，他們也不敢，是為了審批舊城改造建項目；辦好後會存檔到房管部門檔案~你的回遷房屋檔案內！

9. 拆遷房協議里沒有約定辦理房產證事且還能要求政府辦房產證嗎

王協議裡面沒有約定辦理房產證，是以前還可以要求這么把房子這么這個肯定可以了。