商鋪空調安裝與小區居民糾紛

Ⅰ 商鋪空調外機安裝在小區內屬於侵權嗎

商鋪要是屬於小區內的房屋，則不算侵權，否則可能侵犯小區內周邊房屋的相鄰權，要作一定賠償

Ⅱ 樓下商鋪安空調影響到樓上住戶，物管調解無效，應向哪個部門投訴

起訴。根據物權法的相鄰權的規定，可以要求他恢復原狀或者排除妨害。
同時，可以以侵害相鄰權要求賠償。

Ⅲ 關於居民樓的平台上安裝空調是否違法

找當地的315或是新聞熱線之類的投訴，個人的權益受到嚴重損害了，要抗爭的

Ⅳ 商鋪空調外機安裝小區內違法嗎

沒有相關法律做出明確的界定。
商鋪的空調室外機能否安裝在小區內，完全是由小區物業公司出面協調的，而小區物業公司是全體業主請的。
建議業主們找小區物業公司，要求物業公司出面協調把空調室外機搬走。
不搬走的，業主們完全可以充分發揮想像力，找辦法讓商鋪無法正常使用空調。

Ⅳ 商鋪後面是小區，請問商鋪將空調外機裝在小區，合法嗎

具體情況具體分析，看是否安裝空調外機的行為給住戶帶來了干擾，是否危及到了小區不動產的安全。根據《物權法》第九十一條的規定，不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。綜上，如果沒有給小區帶來危險，就是合法的，如果有，就是違法的。

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物權法

第八十四條不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

第八十五條法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定;法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。

第九十一條不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。

第九十二條不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的，應當給予賠償。

綜上所述，如果空調外機沒有給住戶帶來干擾，則是合理使用，是合法的。

Ⅵ 沿街商鋪空調主機安裝在小區內合法嗎

住宅小區的「沿街商鋪」，也歸屬於小區建築物的一部分，與住宅樓享有同等的權利。你居住在樓上的業主可以自行決定把自己的空調外機安放在沿街面一側或背側，那商鋪的業主（包括承租人）理所當然地也可以照此辦理。合理又合法。

Ⅶ 商鋪空調外機掛在小區內屬於侵權嗎

嚴格來說屬於，小區業主委員會可要求商鋪進行金錢補償或者拆除。

Ⅷ 商鋪空調影響了小區居民怎麼協商解決

空調室外機距居民樓的距離，沒有明確規定。但應該以不對周圍產生較大影響為限。
和商鋪協商，他們應該採取措施，減少噪音，降低熱氣排放。與店鋪協商，給他們適當的補償。否則，集合大家的力量，到環保局投訴或到法院起訴。
最好協商解決，起訴畢竟要走法律流程

Ⅸ 商鋪中央空調外機安裝與居民樓距離的法律規定

空調室外機距居民樓的距離，沒有明確規定。涉及相鄰權問題，如果噪音較大的影響他人休息的，確實會侵犯相鄰權。

相鄰權指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關系時所享有的權利。具體來說，在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權或使用權，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。相鄰權實質上是對所有權的限制和延伸。

根據我國《物權法》

第八十四條

不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

第八十五條

法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。

第九十條

不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、雜訊、光、電磁波輻射等有害物質。

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相鄰權被侵犯的處理

一、處理相鄰關系糾紛應當由當事人各方自願協商，和平解決爭端;

二、如果協商無法解決，當事人各方可以共同請求社區人民調解組織，對爭議進行調解。同時，對爭議的情況，提請有關主管部門(比如國土部門、林業部門、建設、城管部門)給予協助，在有效制止違法行為的前提下爭取調解處理;

三、在當事人各方無法協商或協商不成，調解失效的情況下，當事人可以訴請法院，請求法院依照法律程序來解決。