Ⅰ 房屋租賃合同糾紛法院開庭兩次以後可以直接宣判嗎
開庭審理之後，如果查清了事實，就可以直接判決，但判決一般不是當庭出判決，會擇期宣判。
Ⅱ 房東和租戶因火災引起的糾紛,如果起訴需要哪些材料
比如說租賃合同啊。最主要的是消防隊對火災起因的鑒定。以及對火災所造成的損失的評估。
Ⅲ 因房屋租賃合同糾紛,法院如果判決解除合同,承租方不搬走會怎樣
1、按照判決執行，如果判決已經生效，承租人在限期內為搬離，你可以申請法院強制執行，法院通知後仍未搬離，法院會採取強制措施；
2、目前法院執行較慢，還需要你自己與法院溝通，盡快辦理執行措施。
Ⅳ 廣州祥佳融資租賃有限公司與佛山國昌廣場、深圳市世紀家園投資有限公司融資租賃合同糾紛一審民事判決書
跟著國家走吃喝啥都有，我愛中華人民共和國。網路是個好平台。為國家發揚正能量。希望有良心的企業向他們看齊。不要搞那些詐騙，扯皮躲貓貓的無恥的事，
Ⅳ 租賃合同糾紛案
一審的時候，對方應當出具房產證，如果沒有房產證應當出具相應的五證或已經辦理的證件，若沒有查到相應的規劃許可證等證件，對方的房屋很可能是違建，您在二審期間可以以此為由爭取改判，沒有取得相應的證件，租賃合同有可能認定為無效。
Ⅵ 房屋租賃合同糾紛 租的房屋由於自然災害造成的損失,由誰來承擔!
台風屬於不可抗力，因不可抗力造成損失的，應免除責任，不應進行賠償。況且這個路由器是公司安裝的，安裝地點也是公司自行選定的，與承租人無關。
Ⅶ 租賃合同糾紛等案件，行為保全的申請事項主要有哪些
第六條是舉了幾個例子，實際上可以申請的也不止上面這幾項。只要是可能因當事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，都可以申請法院行為保全，責令對方作出一定行為或者禁止其作出一定行為。
Ⅷ 審理房屋租賃合同糾紛應該怎麼處理
房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛，房屋水、電、煤費用糾紛，房屋設備版的使用及賠償糾紛和權租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理：協商解決，協商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。當事人採用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自願，並事先在合同中約定或事後達成仲裁協議。若雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事後已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。(2)民事訴訟若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決或者在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。
Ⅸ 倉庫被承租人毀損，消防隊認定為，電線短路引發火災，出租人怎麼起訴
搜集倉庫損失的證據，承租人侵權的證據，協商不成，到法院起訴，主張侵權賠償，程序參考如下《中華人民共和國民事訴訟法》
第二十一條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。
對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。
同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的，各該人民法院都有管轄權。
第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
第一百一十九條
起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
第一百二十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。
書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，並告知對方當事人。
第一百二十一條起訴狀應當記明下列事項：
（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式；
（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；
（三）訴訟請求和所根據的事實與理由；
（四）證據和證據來源，證人姓名和住所。
《中華人民共和國合同法》
第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。
《中華人民共和國侵權責任法》
第二條侵害民事權益，應當依照本法承擔侵權責任。
本法所稱民事權益，包括生命權、健康權、姓名權、名譽權、榮譽權、肖像權、隱私權、婚姻自主權、監護權、所有權、用益物權、擔保物權、著作權、專利權、商標專用權、發現權、股權、繼承權等人身、財產權益。
第三條被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。
第四條侵權人因同一行為應當承擔行政責任或者刑事責任的，不影響依法承擔侵權責任。
因同一行為應當承擔侵權責任和行政責任、刑事責任，侵權人的財產不足以支付的，先承擔侵權責任。
第五條其他法律對侵權責任另有特別規定的，依照其規定。
第十五條承擔侵權責任的方式主要有：
(一)停止侵害；
(二)排除妨礙；
(三)消除危險；
(四)返還財產；
(五)恢復原狀；
(六)賠償損失；
(七)賠禮道歉；
(八)消除影響、恢復名譽。
以上承擔侵權責任的方式，可以單獨適用，也可以合並適用。