① 村委會未經我同意就讓移動公司在我租賃的村裡的土地上建了基站,我該怎樣維權
這個不存在維權的說法，土地是村集體，是國家的，建的是公共設施，不需要經過你同意，
② 中國移動信號塔佔地賠償標准 請專家解答
每個地方政府都有一個賠付標準的
③ 中國移動基站建設補償標准屬於哪一類用地
一般一個基站用100平米左右，佔地費是按每個占址來計算的，在商業密集區占址費為每年15000左右，一般市區10000左右，縣區每年3000左右，這你可以按每年三千計算，商業用地
④ 移動基站土地租賃合同版本
土地承包合同 甲方：劉如彪乙方：王占付甲乙雙方在平等、自願、互惠互利的原則下，經充分協商，達成以下協議：一、甲方將烏鎮一牧場的600畝左右個人承包土地轉包給乙方，乙方對該土地只有使用權，不得買賣、荒蕪，不準轉作宅基地和構築其它建設物。二、承包期限：承包期限5年，即從2010年1月1日至2015年11日止，承包到期後,乙方在同等條件下享有優先權。三、付款方式：即從2010年至2015年乙方向甲方每年每畝交納350元整，承包費每年在11月20日交清下一年的承包費用（按實際種植面積收取），不得拖延，如有拖延甲方有權收回所承包土地。四、甲方的權利和義務 1、甲方有權監督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地。 2、維護乙方的土地經營權，不幹涉乙方依法進行正常的生產經營活動。 3、甲方在乙方種植期內甲方負責供應水，電費由乙方負責。五、乙方的權利和義務 1、乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。 2、乙方在承包期內，承包地不得進行抵押，如轉包須經甲方同意。六、違約責任在承包期內，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金20000元（貳萬元整）。八、如有未盡事宜，雙方協商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。十、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 土地承包合同 甲方：張軍 身份證號：652701197202082518 乙方：王運虎 身份證號：652701196902161212 甲方將達鎮二牧場1000畝（以實際面積為准）土地承包給乙方，經甲乙雙方協商，達成以下協議：一、土地位置：東至85團園一連防洪壩，西至達鎮草場，南至王曉東地界，北至蘇林貴地。二、承包期限：共計6年，自2008年1月1日至2013年12月底止。三、承包費六年共計108萬元（壹佰零捌萬元整），另收設備押金8萬元（捌萬元整），共計116萬元（壹佰壹拾陸萬元整）。四、付款方式：合同簽定之日乙方向甲方付設備押金4萬元（肆萬元整），2008年當年不收承包費，2008年11月30日前付14萬元（壹拾肆萬元整，包括4萬元設備押金），2009年11月30日前付32萬元，2010—2012年每年11月30日前付租金22萬元（貳拾貳萬元），共計66萬元（陸拾陸萬元整）。五、乙方在承包期內按時交納各種生產費用（電費、水資源使用費）。愛護甲方的設備（機井兩口、房屋八間、水泵兩套<160-80，配套電機55千瓦；200-80，配套電機70千瓦>、變壓器兩個<63千瓦、100千瓦>、地下管道兩道、高壓線路）並正確使用，如造成損壞由乙方自行修復。乙方在承包期內，機井非人為因素造成塌方或機井自然乾枯由甲方負責更新（乙方更換水泵須甲方認可後才能使用，否則造成機井損壞，由乙方負責）。六、甲方負責提供住房，每口井四間，一間20平方米，共計160平方米，於2008年8月30日前完工。七、在承包期內，如乙方將土轉包須經甲方同意。八、合同期滿後，在設備完好無損的情況下，甲方將押金8萬元退還給乙方。九、土地周邊如出現產權糾紛由甲方出面協調並解決。十、合同簽訂後雙方不得違約，如有違約，違約方向對方支付20萬元（貳拾萬元整）違約金。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，如有不足，經甲乙雙方協商，達成協議，與此合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 2008年 月 日 土地承包合同 甲方：博樂市烏圖布拉格鎮一牧場乙方：經甲乙雙方充分協商，在自願、平等、互惠互利的原則下簽訂如下土地承包合同。一、土地地理位置：土地位於烏鎮一牧場（屬一牧場機動地），四至：東：巴特克西克林帶地；南：郎克明土地；西；一牧場責任田樹林帶；北：一牧場機耕道。二、土地面積：壹佰多畝，按壹佰畝收費。三、承包土地使用年限：五年，即從2008年4月10日至2012年12月31日止。四、承包費用：2008年每畝60元，2009年每畝80元，2010年每畝100元，2011年每畝120元，2012年每畝150元，該地五年總計上交承包費51000元（伍萬壹仟元整），合同期滿後該地所有投資設備協商交給甲方所有。五、交費方式：承包初期即2008年種植前一次性上交30000元（叄萬元整），2011年四月初交21000元（貳萬壹仟元整），乙方五年內再不給甲方上交任何費用。六、甲方應盡義務 1、五年內必須保證乙方用水充足，如缺水造成乙方經濟損失，由甲方賠償當年一切損失。 2、調解乙方與該村村民的一切糾紛。 3、合同期滿後，該地如果向外繼續承包，乙方有優先承包權，承包費在同等條件下優惠。七、乙方應盡義務 1、安裝該承包地的滴灌設備（地下主管道）。 2、按時上交土地承包費及水電費。八、違約責任如甲方違約，賠償承包期內違約金每年每畝500元，並承擔安裝滴灌設備的全部費用。如乙方違約，所交承包費及滴灌投資甲方不予退還。九、本合同自簽字之日起生效。十、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，烏鎮政府備存一份。 烏鎮政府批復： 甲方： 乙方： 2008年4月8日 土地轉讓協議 甲方（賣方）：乙方（買方）：甲乙雙方共同協商，甲方自願將座落在博樂市香班牧場的一宗土地出售給乙方，雙方同意就土地買賣事項訂立本合同，共同遵守。一、甲乙雙方協定的買賣土地為6畝，成交價為玖萬元人民幣（￥90000元），乙方分兩次付清，簽訂合同之日首付伍萬元（￥50000元），付款方式為現金，第二次付款時間為：二、此地座落在博樂市香班牧場東南面，東鄰 ；南鄰 ；西鄰 ；北鄰 。此地東西 米，南北 米，共計6畝。三、雙方同意於200 年 月 日甲方將該土地正式交付給乙方，移交時，其土地使用權一並轉給乙方（相關證件）。四、甲方須保證該土地產權屬清楚，絕無他項權利、設定或其他糾紛。若發生與甲方的產權糾紛或債權債務，須由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責一同賠償。五、本合同簽訂前，該房屋所有未繳的稅費一律由甲方繳納，此土地所發生的一切過戶費用由乙方承擔。六、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日生效，具有相同法律效力。 甲方簽字： 乙方簽字： 見證人： 2007年12月19日 土地承包合同 甲方：王新勝 （以下簡稱甲方）乙方：王建平 王建芳 周亞嬌 王運虎 （以下簡稱乙方） 甲、乙雙方經過充分協商，本著相互理解、信任的原則，簽定本合同：一、現有乙方承包甲方在精河縣阿合其農場一隊荒地 畝。二、承包年限為23年（從2008年1月1日至2031年1月1日止）。三、承包價格及付款方式： 1、2008年—2012年，前5年為每年每畝175元。 2、剩餘18年為每年每畝260元。 3、付款方式為每年10月30日付清下一年的承包費，如不按時付清，甲方有權收回乙方所承包的土地，終止合同。四、甲、乙雙方的義務及責任： 1、在乙方承包甲方土地23年期間，甲方現有水井一眼，深度178米，口徑�0�1377，水井報廢之後，甲方再為乙方承擔水井一眼（水井深度視情況而定），費用由甲方承擔。 2、如乙方須重新打井，打井手續由甲方負責辦理，費用由乙方承擔。 3、現甲方有以下財產：（1）變壓器（50千瓦）一個；（2）啟動箱（75千瓦）一個；（3）水泵（125-80-47）一套；（4）電表一個；（5）變壓線路550米；（6）井房一間。以上交於乙方使用，使用期間養護、維修、更新都由乙方負責（乙方僅有使用權，所有權屬甲方所有）。五、在承包年限23年以後，乙方所買的噴灌、材料、房屋，經甲乙雙方協商，一次性賣給甲方，款項一次性付清，如甲方不要，乙方有權自行處理。六、乙方在承包期間，如與牧民出現矛盾，由甲方負責協調解決。七、如電力公司更新變壓線路，由甲方負責。八、精河縣水利局徵收的水資源費由乙方承擔。九、甲方現有水井，乙方使用期間負責添料、回水，合理使用，如甲方發現乙方不及時回水、添料，甲方將追究乙方責任。十、在乙方承包甲方23年荒地期間，如甲乙雙方違約，賠償對方開荒費每年每畝300元。十一、在土地承包期間，所產生的電費由乙方負責自行交納，與甲方無關。十二、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日立即生效，具有相同法律效力。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 年 月 日 自己選一個 8回答者： 843981791 - 初入江湖 二級 2008-7-19 13:57 我來評論>> 相關內容 �6�1 急求體育旅遊項目策劃書範本�6�1 急求裝飾裝修可行性報告範本�6�1 急求企業安全生產責任制範本�6�1 急求皮具行業的有關合同範本查看同主題問題： 範本 其他回答 共 3 條 檢舉土地租賃合同 出租方： （以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙方） 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。 一、甲方將位於 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。 三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。 四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。 五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。 六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。 七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。 八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。 九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。 十、經甲乙雙方商定，租金的交納採取按年支付先付後用的方式，年租金為 元，由乙方於每年 月 日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。 十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。 十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。 十三、爭議解決方式： 十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自雙方簽字蓋章後生效。 十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。 甲方（蓋章） 乙方（蓋章或簽字） 年 月 日 年 月 日 附件：土地及地上建築物、構築物、附著物情況。 參考條款： 甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
⑤ 關於移動基站拆遷怎樣賠償
補償佔地費（有土地使用權的）和遷移的施工費及為此造成的直接損失。因為基礎拆遷只是轉移問題，如果是廢棄基站不予賠償。
⑥ 移動公司基站佔用農民耕地一般怎麼處理
一般會是跟該居民協商進行相應的補償吧。若實在不行也可能會搬遷基站
⑦ 移動信號塔佔地賠償
移動基站建議的補償費用，這個沒有具體統一標準的，建議你們與安裝基站的管理人員談了！
我們這邊隔壁村裡有家屋裡就有一個移動的基站，房頂上也有基站塔，這移動給的補償的方案是這樣 ：那一間房間等於是移動公司租下來的 ，每年房租是7000元 十年一結帳 一次付清十年的房租費70000元 ，如果到期續費就看當地租房的價錢漲 或者你給他們談 ，前倆月移動的房租到期了， 最新消息談下來是一年九千元房租費 ，第二天續簽的合同。
不知道你們當地是怎麼補償的，畢竟每個地方是不一樣的，我們這邊這個情況可以為你做個參考！畢竟你這邊只是佔地，又不是占房屋
另外，在農村宅基地建設信號塔，國家是有規定的應該按省級人民政府土地徵用補償標准給予補償，該標准涉及各種地類，具體補償標准，你也可以到當地的國土資源管理部門查詢。
⑧ 移動基站佔地佔地補償標准
一般一個基站用100平米左右，佔地費是按每個占址來計算的，在商業密集區占址費為每年15000左右，一般市區10000左右，縣區每年3000左右。
你這屬於縣區 20*3000=60000 他該給你6萬 去找他理論，他不敢不給你 我是學移動通信的
⑨ 移動亂建基站怎麼處理
全體小區業主要求移動公司搬遷，
電磁波肯定過環保了，在國家要求內。 要麼肯定不發展通信了
⑩ 修建中國移動基站佔地怎樣賠償
各地標准不一，到當地國土資源局查詢。
參考 《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
①徵用耕地的安置補助費標准「按照需要安置的農業人口計算。需要安置的農業人口數，按照被徵用的耕地數量除以征地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。
每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵用前三年平均年產值的4-6倍。但是，每公頃被徵用耕地的安置補助費，最高不得超過被徵用前三年平均年產值的15倍。」
其中，年產值的計算，與土地補償費年產值的計算方法相同。被徵用單位耕地的安置補助費，因人均耕地的數量和平均年產值多少而不等，人均耕地少，平均單位年產值高，支付的安置補助費就高，反之則低。
②徵用其他土地的安置補助費標准，由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的安置補助費標准規定。對徵用有收益的非耕地的安置補助費，各地一般按該土地年產值乘以略低於鄰近耕地的安置補助費倍數計算；對徵用房屋和其他建築物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。
在省、自治區、直轄市在制定安置補助費標准時，一般是在《土地管理法》規定的范圍內，結合當地的情況，對耕地和非耕地（如園地、魚塘、藕塘、林地、牧地、草原等）的安置補助費作統一規定。在確定安置補助費時，被征地單位要有準確的應該享受安置補助費的人口數字。
為此，《土地管理法》規定，人口數必須按農業人口計算，非農業人口不在計算之中，必須是擬議征地前居住的人口，開始擬議征地後遷入的戶口不包括在內。
③按照以上規定計算支付的安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以增加安置補助費，但是土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍。
④國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵用耕地的土地補償費和安置補助費的標准。安置補助費應該用於安排因土地被徵用而造成的多餘勞動力的就業和不能就業人員的生活補助，不得挪作他用，任何單位和個人不得佔用。