① 建設工程合同糾紛代理詞有哪些主要內容
先寫明你方調查的事實、證據，再分析案情，再次提出己方主張的文書，一般分幾個部分：一是代理權的重申，二是分析本案爭議的焦點，三是重申己方的主張。重點是第二部分說理。
② 建設工程施工合同糾紛是屬於什麼代理詞
具體可以私信交流。
③ 被告的律師代理詞怎樣寫
一、代理詞的條理必須清楚
代理人需要對案件有清楚的認識，對庭審中雙方的爭議焦點有精確的把握。才能對案件有正確的認識。代理人在代理詞中一定要表達清楚自己的意思。有的放矢，中心要突出。說理要有力度。
二、代理詞的語音需簡明、精確
言不在多而貴在精。該表達的表達清楚就可以，感性的抒情沒有必要，法官的判決是依據事實和法律而不是人情世故，即使是人情世故也不是紙上的。法條和法理也沒必要詳細陳述，你寫的是代理詞而不是法律意見書，你面對的是和你一樣精通法律的法官，而不是需要你普法的非法律人員。過多的法理闡述，只會引起法官的反感，點到為止。
三、代理詞的所有觀點都必須有事實和法律依據。如果是證據，必須是經庭審質證的證據。不能有想當然的觀點，依照常理，依照習慣之類的詞最好不要寫。
舉例說明：
代 理 詞
尊敬的審判長、審判員：
XXXX律師事務所接受本案被告XXXXX的委託，指派我擔任其與原告XXXX買賣合同糾紛一案的一審訴訟代理人。下面根據庭審質證和認證的證據及相關的法律規定，發表如下代理意見，望合議庭採納。代理人認為，原告的訴訟請求不成立，其主要事實和理由如下：
一、買賣合同是否成立。
采購訂單上明確規定：「若接受本訂單相關條款，請於三天內回復。」對此我方認為：
（1）訂單的性質。本案中訂單的性質是要約。
（2）訂單是否已經失效及訂單失效的法律後果。依照該條款，對方的承諾期限是三天，而對方並未在三天之內回復我方。所以依法要約已經失效，所產生的法律後果是買賣合同沒有成立。所以，我方認為，作為本案中主要證據的訂單已失效，買賣合同未成立。
二、如果買賣合同成立，被告也沒有拒收貨物的行為。
（1）原告沒有被告XXXX的證據。
（2）被告並沒有通知原告送貨的義務。對送貨義務的承擔，雙方沒有約定。對3，220支硅膠的交貨方式，都是由原告送貨上門，這點原告在庭審上也作了認可；在原告送貨前，被告也沒有通知送貨。 所以，被告認為沒有義務來通知原告送貨。
三、如果買賣合同成立，在18個月後，被告認為該合同已經沒有履行的必要。被告對原告突然提起訴訟感到費解。
據此，懇請貴院依法駁回原告訴訟請求。
代理人： XXX律師事務所律師
2017年01月
④ 求一篇寫的精彩的民事案件代理詞
以下是本人寫的一片代理詞。不敢說精彩，僅供參考！
代理詞
審判長、審判員：
上訴人十堰市某房地產開發有限公司與被上訴人十堰某緣房地產開發有限公司建設用地使用權轉讓合同糾紛一案，湖北某某律師事務所接受上訴人的委託，指派本人參加本案訴訟。現依法發表以下代理意見，供合議庭合議時參考。
一、合同性質不影響實體處理。
本案是關於訟爭合同是否應予解除糾紛。其實，合同性質並不影響對該問題的處理。一審認定本案「房地產合作開發合同」，是名為合作開發，實為建設土地使用權轉讓合同，對此合同定性，代理人完全贊同。但是，代理人需要強調的是，依照《中華人民共和國合同法》第93條、94條規定，無論是何種合同，只要符合法定解除或約定解除的條件，條件成就時，均可以依法予以解除。因此，本案建設土地使用權轉讓合同是否應予解除，主要看該合同的履行是否達到約定解除或法定解除的條件，而與合同的性質無關。
二、被上訴人在履行完保證金支付義務後，上訴人依約履行了自己的土地交付義務。此後應由被上訴人履行的土地開發諸如項目報建、施工、建設等合同主要義務，被上訴人直到本案一審乃至二審開庭，連項目啟動的報批工作都還沒有完成，屬於嚴重遲延履行其主合同義務。
訟爭雙方簽訂的合同，雖未明確約定項目啟動的具體時間，但依據「合同履行誠信原則」以及項目總體工期，當上訴人將20畝地過戶給被上訴人後，上訴人應當及時啟動項目開發工作。但是，被上訴人拿過戶給其的土地進行抵押所借的銀行貸款，並沒有用於項目啟動，直到被上訴人與2011年4月底引進新的股東後，才於2011年6月開始項目報建，但是遺憾的是直到本案二審開庭，該項目報建也未見批准。可以說，直到今日，合同所約定的項目開發仍然處於未啟動階段，而此時離合同約定的三年半工期僅剩不到一個月的時間。因此，代理人認為，被上訴人嚴重遲延履行自己的主合同義務，應當毫無爭議。
需要進一步指出的是，被上訴人該種履約遲延，具體是什麼原因，只有被上訴人最清楚，上訴人沒義務也不必要對其進行原因論證。依據合同法規定，只要上訴人能夠證明其遲延履行就夠了，至於被上訴人遲延應不應該承擔違約責任，則應由其對遲延的合理性進行舉證和說明。
一審中，被上訴人對其遲延履行的現狀並沒有異議，但以所謂的不安抗辯權辯稱是主動中止，而非違約延期，主張不承擔責任。一審也予以了支持。這顯然是詭辯，故意曲解法律，上訴人的補充上訴狀中對此已有詳細論述，這里不再贅述。
三、因被上訴人嚴重遲延履行合同，導致上訴人訂約的根本目的不能實現，符合《中華人民共和國合同法》第94條第四項所規定的法定解除條件，依法應當解除雙方的建設土地使用權轉讓合同。
上訴人與被上訴人簽訂土地轉讓合同時，除了收取應予退還的1000萬保證金之外，沒有收取任何費用。對於上訴人而言，本案合同的實質是，拿土地換門面。如果不能及時拿到具有重大經濟價值的門面，上訴人的簽約目的上就落空了。依據合同，本案房地產開發項目純資金計劃投入1.6億，建築面積月9萬㎡，正常工期三年。但是，離雙方約定的交房時間不到1個月的時間，項目尚未啟動，更沒有施工建設，被上訴人絕不可能在合同約定的時間交付門面。即使按照雙方合同第七條第三款約定，可以延期六個月交房，即到2012年11月6日前交房，但按照被上訴人目前的開發進度、合同約定的項目開發規模以及正常的建設進度，被上訴人也絕無可能到期交房。而且，依照被上訴人三年多以來的開發效率，這種等待將會遙遙無期。同時，上訴人將20畝地過戶給被上訴人之後，反而因債務糾紛導致該過戶地塊被多次查封，甚至直到二審開庭之日，該地塊仍被被上訴人的債權人湖北田豐實業集團有限公司依法申請查封保全。總之，按照被上訴人嚴重遲延履約的現狀，上訴人不但不能不能實現自己的合同目的，甚至連土地都有失去之虞。我國《合同法》94條第四項明確規定，「當事人一方遲延履行債務或者由其他違約行為致使不能實現合同目的的，當事人可以解除合同」。因此，代理人認為，本案建設土地使用權轉讓合同符合法定的解除條件，上訴人與被上訴人雙方之間的建設土地使用權合同應當解除，也必須解除，並依法恢復原狀，將已經過戶了的土地歸還給上訴人。
此外需要指出的是，本案合同的解除完全是被上訴人嚴重遲延履行合同造成的，造成了上訴人經濟損失顯而易見，上訴人沒有任何過錯，被上訴人應當承擔賠償責任。《合同法》第98條規定，「合同權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力」，「房地產合作開發合同」第七條約定，被上訴人「未依約完成項目開發建設延期6個月仍不能將房屋交付使用的，前期已付的1000萬元歸上訴人所有，已建成的房產由甲方處理，甲方僅退換建設成本給乙方」，本條實際上是對嚴重違約違約金的數額的確定，本案被上訴人對項目未實施任何開發，因此，被上訴人的保證金應作為違約金賠償給上訴人。
四、現在解除本案合同，有利於減少訟累，提高涉案30畝地整體經濟效益和社會效益。
客觀的說，本案雖然具備解除合同的法定條件。但從訴訟技術上看，上訴人要求解除合同的起訴時間稍嫌過早。但是，如果真等到了2012年11月6日即被上訴人不能按合同所確定的最後交房期限之後，再去解除合同的話，不但要再打一場解約之訴，而且會因為被上訴人的開發投入，造成更大的經濟糾紛，勞命傷財，既不必要，也有虧我國合同法關於預期違約的規定。此其一。
其二，反過來，現在被上訴人尺土未動，項目申報剛剛開始，也就是說項目開發並未實際投入，至於說其先拿出了1000萬保證金，但是其很快利用該地塊向銀行抵押借了1200萬，也不存在此虧問題，因此，解除合同也並不會造成被上訴人的經濟損失。
其三，現在上訴人資金充足，已經對包含在內涉案30畝地在內的60畝地形成了整體開發規劃，並報經十堰市審批通過。同時該60畝地是一個整體，地處十堰市火車站，是十堰市的窗口地段，市政府對其開發建設也有整體要求，因此，解除本合同，將該30目的納入其餘30畝地一起開發，既符合市政府的要求，也能更大發揮整個地塊的經濟和社會效益。
其四，該整體規劃已經開始實施。上訴人不僅完成了項目報建工作，而且已經動工，代理人在法庭調查中已經舉出相關證據。如果本合同不能解除，30畝地不能納入整體開發，不僅造成整個規劃的支離破碎，不能實現市政府的要求，而且對已經動工的先期項目，包括上訴人與被上訴人間合同所約定的項目，都是重大的經濟損失。
綜上，本案合同不僅符合解除條件，而且解除利遠遠大於弊。因此，懇請合議庭能在綜合考慮本案事實、法律規定以及最大發物的作用角度，依法作出公正判決。
以上意見，請酌納。
代理人：湖北惠平某某事務所
吳某某 律師
2012年4月18日
⑤ 民事代理詞和代理意見有什麼不同，最好有格式
民 事 代 理 詞
審判長、審判員：
我受本案上訴人李漢婷委託，作為代理人參加訴訟，通過實地調查了解、查閱案件材料以及參與法庭審理，對本案有了全面了解。現提出代理意見如下：
一、 本案上訴人訴訟請求：事實清楚，證據充分，應依法支持。
1、上訴人李漢婷自從1982年與被上訴人孫克新換得本村門前這塊承包地就一直承包耕種至今並履行承包者的權利義務已逾24年之久，是當然的使用權人，有權享受該地的承包經營權，也理應依法享有該地的徵用補償費。
2、被上訴人孫克新自從與上訴人互換承包地後，就轉為非農業戶口並擔任國家工商幹部，且舉家遷入蚌埠市，其依法無權分得農村承包地，也不可能交納農業稅。其既沒有實際承包耕種土地，也沒有履行承包者的權利義務。因此，孫克新根本無權領去取土地補償費。
3、孫克新所調換上訴人原在東風村的土地，實際上是由家住東風村的孫克新內弟陸春標實際承包耕種至今（現在仍繼續佔有耕種）。而李漢婷從東風村嫁到淮上村，換得本村門前的這塊土地，承包耕種至今並履行承包者的權利義務。這樣調換以後恰好方便了雙方的包耕種履行權利義務。這種狀況已實際存在了24年之久。這一事實，有兩村村委會證明及廣大村民的認可，是不容否認的鐵的事實。就是被申訴人自己也無法否認。這一做法也不違反有關法律強制性規定，應當合法有效並受到法律保護。
二、 原判：認定事實錯誤，判決不當，應依法撤消、改判。
1、原判僅根據「納稅通知單」即認定孫克新承包耕種土地，履行承包權利義務，有權領去取土地補償費。這一認定，明顯證據不足並與事實不符。
2、原判認為「李漢婷既不是所有權人又不是使用權人」明顯違背了「李漢婷自1982年以來一直承包耕種該地至今已24年」的客觀事實，是錯誤的。雖然上訴人沒有土地權屬證書，但也不能成為公然無視「李漢婷承包耕種該地至今已24年並履行承包權利義務」的客觀事實的理由。而被上訴人孫克新，不但沒有合法有效的土地權屬證書，更沒有實際承包耕種土地履行承包權利義務的客觀事實，更沒有領取該地徵用補償費的權利。
3、根據《中華人民共和國土地管理法》第47條規定，徵用土地的，按照被徵用土地的原用途給予補償。補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補助費。（1）徵用耕地的土地補償費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。（2）徵用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算，標准為該耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍。（3）被徵用土地上的附著物和青苗的補助標准，有省、自治區、直轄市規定。
另據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第26條規定（1）土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。徵用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理使用；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
本案中，上訴人李漢婷實際承包耕種該地至今已24年，有三個農業人口及其地上附著物和青苗需要補助和補償，卻未得到分文補償。而被上訴人孫克新沒有實際承包耕種該地，也沒有農業人口及其地上附著物和青苗需要補償，卻通過其與某些鎮領導的關系，搶先拿去由上訴人李漢婷應得的1.9畝（每畝13200元）土地的徵用補償費25080元。顯然是侵犯了上訴人李漢婷的合法權益。
因此，我們認為：原判認定錯誤，判決不當。為維護上訴人李漢婷的合法權益，根據法律有關規定，故請上級法院撤消原判，依法改判：被上訴人孫克新歸還原告應得的土地補償款25080元並承擔本案訴訟費用，並由被上訴人長淮衛鎮淮上村委會過失錯發的承擔連帶責任。
以上意見，請合議庭慎重考慮，予以採納。
代理人：沈 濤
安徽北正律師事務所
二0 0六年二月八日
轉自:http://www.falv360.com/lvshizonghui/lvshiwenji/2007-08-01/212888.html
代理意見
代理意見
審判長、審判員：
天津致信律師事務所受本案被告天津市博勛房地產開發有限公司的委託，指派我作為本案的代理人參加訴訟。根據參加庭審，依據法律和事實，本訴訟代理人發表如下代理意見，請合議庭在合議時予以考慮：
本案中原告請求被告支付拖欠供程款100萬元的訴訟請求在事實上、法律上沒有依據。
一、 原告施工的建設工程未經驗收合格，原告請求支付工程價款的訴訟請求應當駁回。
原告不具備建築施工資質，簽約主體不合格，原告與被告簽訂的建築工程承包合同無效。依據《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條「建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格的，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。」
同時依據《 河北省建設工程竣工驗收及備案管理暫行辦法》河北省建設廳冀建法規[2000]5號第六條規定應當在施工單位完成設計圖紙和合同約定的全部內容後，施工單位先自行組織驗收，並按國家有關技術標准自評質量等級，編制竣工報告，由施工單位法定代表人和技術負責人簽字並加蓋單位公章後，提交給監理單位，未委託監理的工程直接提交建設單位。然而，一直到現在為止被告還沒有收到原告編制的《竣工報告》，對於原告施工的工程沒有竣工驗收的責任完全在原告而不在被告。
綜上所述，原告要求支付工程價款的訴訟請求，因為原告自己的原因沒有竣工驗收合格，我認為為了保障建築工程質量和人民生命財產安全，工程必須驗收後支付工程價款條，原告現在請求支付工程價款的主張不應得到支持。
二、即使竣工驗收合格後支付原告工程價款，原告主張的數額及計算數額的方式也是沒有事實和法律依據的。
《建築工程施工發包與承包計價管理辦法》第十六條第四款明確規定：「工程竣工結算文件經發包方與承包方確認即應當作為工程決算的依據」
對於本案原被告採取的是固定價結算工程價款，依據《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條規定「當事人約定按照固定價結算工程價款，一方當事人請求對建設工程造價進行鑒定的，不予支持。」
從《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條來看，即使竣工驗收合格的話，也要參照合同約定來確定工程價款。
對進入訴訟程序後進行的重新審核，本代理人持堅決的反對態度！在此謹提請法庭注意：本案不存在工程竣工結算方面的爭議2005年4月2日，原告與被告已經就造價達成了一致意見，也即本案不存在工程完工後對造價沒有形成一致意見、必須第三方出面確認的情形。本代理人認為，既然竣工結算程序已完成，工程造價已確認，雙方間債權債務關系已經形成，那麼，在原告不能證明其行為不是真實自願的情況下，在沒有法定事由對業已形成的債權債務關系予以撤銷或宣告無效之前，應當以雙方確認的數額為准，不應當去委託第三方去估價，更不應當以第三方的估價推翻雙方達成的工程造價確認。顯然有悖於當事人意思自治原則，其結果是絕對不能得到法律支持的。
以上意見，請合議庭予以充分考慮。
謝謝。
代理人：
天津致信律師事務所律師
李曙光
2005年10月24日
轉自:http://bbs.sikaozhoubao.com/viewthread.php?tid=5406
個人認為,民事代理詞和代理意見的作用和格式基本上是相同的.